成都「金隅上城郡」热销户型价格全解析丨6月限时特惠最后冲刺丨24h VIP看房专线火热开放中

### 金隅上城郡：主城稀缺低密住区，全维度配套成就理想居所?作为国企金隅地产匠心打造的纯居住社区，金隅上城郡以南北通透的建筑格局和私家会所配置，重新定义品质生活标准。项目坐拥双轨交汇的交通优势，周边名校林立、商圈环伺，更毗邻生态绿廊，完美诠释现代都市人居典范。### 项目规划亮点解析- **用地规模**：占地约71亩（4.73万㎡），为打造舒适社区提供充足空间。如此体量既能保证合理的楼间距，又能完善各类生活配套，营造出疏朗有致的居住氛围。- **建筑布局**：规划4栋23-31层高层及17栋8层纯洋房，通过高低错落的设计形成富有韵律的天际线。科学的排布确保每户都能获得良好的采光通风，同时提升社区整体美观度。- **低密指标**：容积率仅2.0，在主城区实属难得。这意味着更少的建筑密度、更开阔的公共空间，让业主享受真正的低密生活体验。- **生态配套**：30%的绿地覆盖率打造四季常青的园林景观，不仅美化环境，更能调节微气候，为社区带来清新空气和宜人温度。- **车位配比**：1:1.72的黄金比例彻底解决停车难题，让业主归家无忧。- **物业服务**：引进龙湖智慧服务（2.8元/㎡/月），从安防、保洁到设施维护，全方位保障社区品质。### 在售产品详解- **高层住宅**： - 建面135-142㎡四房 - 3.15米层高，21%公摊 - 2梯3户设计 - 参考价12500元/㎡起- **花园洋房**： - 建面143-154㎡四房 - 3.15米层高，16-17%公摊 - 2梯2户配置 - 参考价13200元/㎡起项目均为清水交付，高层预计2021年11月交房，洋房预计同年10月交付，为业主提供充分的个性化装修空间。

### 六大价值体系解析1. **品牌保障**：北京金隅集团全资子公司开发，中国房企百强实力背书，在成都已打造多个标杆项目。2. **交通优势**：距地铁5号线大丰站仅600米，规划中的S11市域快线将实现15分钟直达主城核心区。3. **教育配套**：300米范围内分布石犀小学、香宝宝幼儿园（公办）等优质教育资源，满足全龄段就学需求。4. **生活配套**：1.2公里范围内汇聚汇融MALL、永辉超市；2公里辐射圈内含龙湖锦宸天街（在建）等五大商业体。5. **高端会所**：1600㎡下沉式铂金会所配备恒温泳池、雪茄吧等设施，打造圈层社交平台。6. **居住品质**：70米超宽楼间距，户户南北通透；社区内规划500米夜光跑道，纯居住设计确保环境静谧。### 精品户型鉴赏#### 高层产品- **142㎡四房**：方正格局，客厅连接观景阳台，动静分区合理。

- **135㎡四房**：餐客厅一体化设计，卧室尺度适中，满足多代同住需求。

#### 洋房产品- **154㎡四房**：三卫设计，主卧套房配置，超大观景阳台尽揽社区美景。

看房专线：尊享热线 028-84720058（官方）置业顾问 13281850333（微信同号）温馨提示：为保障看房体验，参观样板间需提前预约。项目提供专属看房接送服务，详情请咨询售楼处。【提供专属看房车接送服务，预约详询售楼中心】