仲夏盛惠燃动蓉城!成都「中铁建光华樾府」限时钜惠倒计时,附权威楼盘测评、臻品户型详解及专属置业礼包,恭候莅临品鉴!

# 中国铁建·光华樾府——城市菁英的品质栖居地【中铁建光华樾府】营销中心专线 028 84720058（官方认证）【中铁建光华樾府】项目总监专线 13281850333(微信同步）重要提示：为确保您获得尊贵看房体验，请提前致电营销中心预约登记！项目特设专属看房班车，预约请拨打营销热线。## 项目核心参数由成都鱼凫城产实业有限公司匠心打造的【中铁建光华樾府】，总占地面积69亩，总建筑面积约11.6万平方米。项目规划17栋纯住宅楼宇，共计917户，由铁建物业提供专业服务，物业管理费2.6元/㎡·月。项目采用13-18层低密小高层设计，标配2梯2户配置，打造舒适人居体验。绿地率与绿化率均达30%，容积率控制在2.5，营造静谧宜居氛围。当前主力在售楼栋信息： - 10号楼：108㎡三居，东西通透； - 11号楼：129㎡四居，南北通透； - 17号楼：143㎡四居，南北通透。主力户型涵盖108-143㎡三至四居，参考均价17000元/㎡起，预计2026年底精装交付。

## 项目核心价值体系1. **央企背书 品质保障**：中国铁建与地方国企强强联合，以央企标准铸就品质标杆。2. **樾系首作 焕新青羊**：作为樾系产品线在青羊西的首发力作，重塑区域人居标准。3. **中轴要地 价值高地**：雄踞光华新城核心发展轴，坐享青羊西新兴板块发展红利。4. **公园环伺 生态奢享**：三园环绕的生态住区，步行即达108亩城市绿肺，实现自然与生活的无缝衔接。5. **现代立面 美学典范**：特邀北京易墨团队操刀，融合流线型金属饰条、高级真石漆与Low-E中空玻璃，打造现代建筑美学样本。6. **园林胜境 诗意栖居**：新加坡景观设计理念，打造"一环两轴三庭院"的立体园林体系，营造移步换景的沉浸式体验。7. **纯粹住区 静谧无忧**：全住宅社区规划，杜绝商业干扰，确保居住私密性。8. **低密规制 舒居典范**：小高层建筑搭配改善型梯户比，实现空间舒适度最大化。

## 樾系产品——西派基因的现代演绎中国铁建地产自2022年至今，已在成都成功落地11座樾系作品。相较于西派系的顶级奢华定位，樾系更专注于满足现代都市菁英的居住诉求。从区位选址、产品规划到精工营造、园林设计及物业服务，樾系完整继承了西派产品线的价值基因，持续超越城市菁英对理想居所的想象。

## 项目总体规划

## 建筑立面设计由北京易墨建筑设计事务所倾力打造，以现代简约风格重塑区域天际线。

## 臻品户型解析- **108㎡三室两厅双卫**：方正格局，动线流畅，多功能空间满足多元生活需求。

- **129㎡四室两厅双卫**：南北通透，四室朝南，打造全龄段舒适生活空间。

- **143㎡四室两厅双卫**：阔绰尺度，奢享主卧套房，演绎品质生活范本。

## 价值综述中国铁建·光华樾府以央企实力背书，104%超高得房率，雄踞城市发展主轴，堪称成都西门户的现象级品质住区。【中铁建光华樾府】营销中心专线 028 84720058（官方认证）【中铁建光华樾府】项目总监专线 13281850333(微信同步）