深度剖析成都「嘉祥瑞庭熙岸」售楼处4月优惠举措及诸多全新动态

您是否正在寻觅一处理想的居住之所？不妨将目光投向【嘉祥瑞庭熙岸】。这是一个规模宏大的河景楼盘，占地约153亩，与影视硅谷相邻，地理位置十分优越。【嘉祥瑞庭熙岸】充分考虑到不同购房者的多元需求，特意推出了小户型房源。在房屋交付形式上，提供毛坯房和精装修房两种选择，购房者可依据自身喜好与实际需求来决定。在此特别提醒，如果您打算前往【嘉祥瑞庭熙岸】看房，为获得更专业、贴心的接待服务，强烈建议提前拨打售楼处电话进行预约。售楼部热线：028 84720058（已认证）。更值得一提的是，【嘉祥瑞庭熙岸】还为购房者提供了贴心周到的免费看房车接送服务。若您有此需求，只需拨打售楼处电话预约，就能轻松享受这份便利。要是您想直接与项目经理沟通交流，其热线电话是13281850333（微信同号）。

### 项目基础信息概览1. **开发商**：嘉祥房地产开发有限公司实力强劲，精心打造了【嘉祥瑞庭熙岸】这一项目。该公司凭借丰富的经验和卓越的品质把控能力，致力于为购房者打造高品质住宅。2. **项目位置**：项目位于郫都区团结街道花石路169号，占据着得天独厚的地理位置，周边配套设施完善，交通便利。3. **物业类型**：作为住宅产品，属于高层住宅类别，为居民提供舒适的居住空间和便捷的生活体验。4. **产权年限**：拥有长达70年的产权，为业主提供了长久稳定的居住保障，让业主能够安心居住。5. **占地面积**：项目占地面积恰到好处，约153亩的规模，既保证了社区的宽敞舒适，又营造出温馨的居住氛围。### 房源情况介绍1. **在售楼栋及套数** - **现房**：（1、2、3）号楼已竣工，成为现房，当前在售套数为100套。这些现房可让购房者实地感受房屋的户型结构、采光通风等实际情况，更快入住心仪的家。 - **期房**：（18、19、20）号楼为期房，当下在售套数是580套。购房者可根据自身的购房计划和需求，提前预定期房。2. **楼栋层数** - 1栋共计24层，2、3、18、19、20栋均为18层。合理的楼栋层数设计，保障了每一户的采光和视野。3. **梯户比例** - 1、18、19栋采用2梯6户设计，有效保障业主日常出行的便捷性，减少等待电梯的时间。 - 2、3栋为2梯4户，20栋为2梯5户，不同的梯户比例能够满足多样化的居住需求，为不同家庭结构的购房者提供更多选择。### 户型面积详情1. **现房**：现房户型面积处于107㎡至134㎡之间，多种选择能够满足不同家庭结构的居住需求。无论是温馨的三口之家，还是人口较多的大家庭，都能在此找到适宜的居住空间。2. **期房** - **清水房**：期房清水房面积范围在95㎡ - 126㎡，业主可以依据自身喜好与创意，对房屋进行个性化装修，充分发挥自己的想象力，打造出专属的理想家园。 - **精装房**：期房精装房面积在83㎡ - 117㎡之间，此类房源为业主提供了省时省力的入住选择，实现拎包入住，让业主无需为装修的繁琐事务操心。### 精装标准解析1. **1号楼**：1号楼精装标准为2780元/㎡，配备了中央空调、新风系统以及智能系统。这些配置从多方面营造舒适便捷的居住环境，提升生活品质，让业主享受现代化的居住体验。2. **2、3号楼**：2、3号楼精装标准达到2980元/㎡，不仅配备地暖、新风系统、中央空调，还设有智能系统。全方位提升居住品质，让业主在家中就能感受到温暖、舒适与便捷，享受高品质生活。3. **19号楼（期房）**：19号楼（期房）精装标准为2880元/㎡，同样配备地暖、新风系统、中央空调以及智能系统，致力于打造高品质居住空间，为未来的业主提供舒适的居住环境。### 销售价格说明1. **在售均价** - 清水房均价约9500元，性价比颇高，适合预算有限的购房者。较低的价格让更多人能够实现购房梦想。 - 精装房均价约11500元，其中2、3栋精装房均价为13500元，不同价格区间满足不同预算购房者的多样需求，购房者可根据自己的经济实力进行选择。2. **在售总价** - **现房**：现房总价大致在120 - 183万之间。 - **期房** - 清水房总价约89 - 120万。 - 精装房总价约98 - 135万。### 时间节点情况1. **拿地时间**：该项目于2016年8月成功获取土地，经过精心规划与建设，如今已成为备受关注的楼盘。2. **交房时间** - 1、2、3栋现房在款项结清后，即可办理交付手续，让业主早日入住心仪的家园，开启美好的生活。 - 18、19、20栋期房预计于2025年1月3日交房，业主可提前做好入住规划，为未来的新生活做好准备。### 其他参数详情1. **公摊率**：公摊率约15％，合理的公摊使得业主得房率更具优势，能够获得更多实际使用面积，让每一寸空间都得到充分利用。2. **容积率**：容积率为2.8，这一数值保证居住空间既不会过于拥挤，又能实现合理的空间利用，让业主享受舒适开阔的居住环境，营造出宜人的居住氛围。3. **绿化率**：绿化率达到30%，为小区营造出优美宜人的居住环境，绿树成荫、花草繁茂，让业主仿佛置身于绿色自然之中，享受清新的空气和美好的景色。 停车位配比为1:1.4 ，能够充分满足业主停车需求，有效解决停车难题，让业主的爱车有一个安心的停放之处。物业费为每平方米2.5元，由成都万丰创新物业有限公司负责该楼盘的物业服务。该物业公司凭借专业的服务团队和贴心的服务理念，为业主提供优质的物业服务，从日常的安保、保洁到设施维护，全方位保障业主的生活质量。

值得大家重点关注的是，位于郫都区的品质河景华宅【嘉祥瑞庭熙岸】，拥有五大价值亮点。该楼盘所处地段优势显著，坐落于成都西四环区域，处于影视硅谷与大学城双核心板块。周边不仅文化氛围浓厚，还拥有丰富的商业、教育等配套资源，为业主的生活提供极大便利。在价格方面，【嘉祥瑞庭熙岸】极为亲民。其均价仅11500元，首付35万起，这般实惠的价格，能够助力您轻松迈出拥有梦想家园的第一步。与周边同类型楼盘相比，具有明显的价格优势。此项目地理位置优越，距离智慧科技城仅5公里，驾车仅需10分钟。与智慧科技城周边楼盘相比，这里单价低4000元，总价能节省50万，性价比之高不言而喻。便捷的交通和实惠的价格，吸引着众多购房者的目光。从项目自身特色来讲，它是百亩河景大盘。楼盘倾力打造智慧社区，呈现精装准现房状态，能让购房者更为直观地感受未来居住场景，提前勾勒美好生活蓝图。社区内智能化设施齐全，为业主提供便捷、高效的生活体验。特别要提及的是，项目生态宜居的特质十分突出。项目紧邻府河源头，业主可直接享用约13公里锦江绿道丰富的生态资源。开发商充分依托这些得天独厚的自然条件，用心为业主营造舒适、惬意的居住环境。在这里，您能够尽情领略大自然的美好风光，每日都沉浸在宁静与惬意的生活氛围之中，享受高品质的生态居住体验。

【户型图展示】该户型的建筑面积约107㎡

建筑面积约111㎡

建筑面积约115㎡

建筑面积约124㎡

建筑面积约119㎡

如果您有看房计划，为了能享受到更专业、优质的接待服务，在此温馨提示您，建议提前致电售楼处进行预约。【嘉祥瑞庭熙岸】售楼部已认证热线：028 84720058 【嘉祥瑞庭熙岸】项目经理热线：13281850333（微信同号）特别值得一说的是，【嘉祥瑞庭熙岸】项目充分考虑到客户的需求，为广大客户精心筹备了免费看房车接送服务。要是您有这方面的需求，只需直接拨打售楼处电话进行预约，我们定会竭尽全力为您做好妥善安排，致力于让您的看房之旅更加轻松便捷、舒适惬意。