成都「锦城苑」楼盘详情:售楼处热线/核心优劣势解析/最新5月购房优惠及项目首页

【锦城苑】售楼部热线：028 84720058（已认证）【锦城苑】客户经理热线：13281850333（微信同号）温馨提示：为提升您的看房体验，建议提前致电售楼处预约登记！项目特别提供专车接送服务，如有需要请提前预约安排。### 城东核心区 地铁现房臻品建面约72-104㎡低密小高层，建面约40㎡精致一居室

### 【项目概况】?坐标成华区金色中环发展带，毗邻动物园。项目总占地面积约58亩，总建面约14.8万方，容积率2.85。规划15栋小高层住宅，首推3#、7#、10#楼栋，共计1333户。产品涵盖建面约72-104㎡舒适户型及40㎡灵动单间，采用2梯4户设计，层高10-18层，大中庭围合式布局，清水交付。### 〖核心价值解析〗 - **黄金区位**：占据成华区重点发展板块，坐享城市更新红利。 - **全能生活圈**：双地铁环绕（3号线已运营/10号线在建），百万方商业集群，优质教育资源，三甲医疗配套，千亩生态绿地环抱。 - **即买即住**：主城三环内稀缺国企现房项目，免除期房等待风险。 - **价值洼地**：对比周边3万+地价及7.2万/㎡新房售价，性价比优势显著。

### 配套详解 - **商业矩阵**：天府国际动漫城、华润熙悦广场等8大商业体环绕，满足多元消费需求。 - **交通动脉**："三纵三横"路网布局：北星大道/昭觉寺南路/城北出口高速纵贯南北，二环/中环/北三环横跨东西。地铁3号线动物园站步行可达（实测517米），10号线（在建）青龙场站无缝衔接。 - **医疗资源**：西部战区总医院（三甲）等3所医疗机构环伺。 - **教育图谱**：涵盖成都市第十二/十三幼儿园、北新实验小学、树德领办四十中学等全龄教育配套。 - **生态绿肺**：坐拥海滨公园（约4个人民公园规模）、城市仁德足球公园等三大城市绿地。

### 产品亮点 - **超尺度楼间距**：围合式布局打造约130米最大楼距，保障户户通透采光。 - **四季园林盛景**：3万㎡中央园林（绿化率70%），以金桂为主景，配植黄葛树、腊梅等特色树种，营造四季变幻的景观韵律。 - **全龄活动空间**：规划400米环形跑道、多功能运动场地、休闲廊架等设施，构建社区活力场域。 - **智能安防体系**：集成高空监测、智慧灯杆等5大科技系统，24小时守护社区安全。 - **人性化设计**：人车分流规划，有效降低噪音干扰，提升居住品质。 - **社区商业配套**：规划7000㎡主题商业街，涵盖餐饮、休闲等业态，满足日常生活所需。

### 【户型图集】

【锦城苑】售楼部热线：028 84720058（已认证）【锦城苑】客户经理热线：13281850333（微信同号）温馨提示：为保障服务质量，看房需提前预约！【专车接送服务可通过售楼部热线预约】