成都「城投蒲园」价值全解析:房价走势、爆款户型、配套优劣势及购房建议,文末附置业热线。

【城投·蒲园】——CPD生态低密江景人居典范

【城投蒲园】销售专线 028 84720058（官方认证）【城投蒲园】置业顾问 13281850333(微信同号）温馨提示：为确保优质看房体验，敬请提前预约专属接待。项目特设免费看房专车，欢迎来电咨询预约。### 核心价值解析- **占地面积**：约92.6亩（61731㎡）- **建筑面积**：15.6万方品质住区- **产权年限**：70年住宅产权- **产品构成**：高层+洋房双业态- **户型设计**：高层117-137㎡三至四房，洋房139-156㎡改善型产品- **价格区间**：高层75-85万，洋房110-130万- **楼栋布局**：17栋纯住宅建筑群- **建筑高度**：高层23-24层，洋房10层- **电梯配置**：1梯2户/2梯4户- **总户数**：696户精品居所- **交付标准**：毛坯交付- **车位配置**：1：1.6黄金配比- **物业服务**：龙湖智慧服务- **物业费标准**：2.18元/㎡/月- **容积率**：1.8低密规划- **绿化率**：60%生态覆盖率- **开发商**：成都城投置地（集团）- **项目地址**：蒲江县鹤山街道土业北路99号### 精工匠筑 品质人居【城投·蒲园】匠心打造差异化产品体系： - **江景高层**：117-137㎡全能户型，科学布局功能空间，优化采光通风系统，满足多代同堂居住需求，诠释现代居住美学。

- **臻藏洋房**：139-156㎡奢适空间，创新LDK一体化设计，打造名流生活场域，以空间尺度定义生活品质。

### 国企担当 品质保障成都城投集团作为市属重点国企，自2004年成立以来稳健发展。旗下拥有137家成员企业，员工规模近7000人。截至2021年末，集团总资产超1600亿元，年度营收达230亿元，实现利润总额18亿元，完成固定资产投资139亿元。雄厚的企业实力为【城投·蒲园】的品质开发提供坚实后盾。

### 都会生活 便捷无忧项目紧邻蒲江首座1.55万方开放式商业综合体，汇聚零售、餐饮、娱乐等多元业态，满足高端消费需求。步行可达的便捷距离，让业主既能享受静谧居所，又能畅享都市繁华，实现生活品质的完美平衡。

### 滨水栖居 诗意生活项目坐拥蒲江母亲河约2公里生态岸线。随着河道整治工程推进，未来将形成城市生态景观长廊。270°全景瞰江视野，四季变幻的水岸风光，为居者营造"出则繁华，入则宁静"的理想生活意境。

### 金牌物管 品质护航引入中国物业服务标杆企业——龙湖智慧服务，具备国家一级物管资质。累计荣获88项行业大奖，服务全国超40万高端家庭。24小时安防、智能化管理系统、专属管家服务，以"满意+惊喜"的服务理念，守护业主品质生活。

### 东方美学 现代演绎项目建筑融合新中式美学与现代工艺，重构传统建筑语言。纯板式结构确保户户南北通透，创新建筑细节处理，既传承东方居住意境，又满足当代生活需求，打造历久弥新的品质住区。

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