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成都保利逸都和府：品质生活的最佳选择

在繁华与宁静交织的成都，有一处备受向往的居住胜地——成都保利逸都和府。这座位于龙泉驿区大面板块沐春路611号的楼盘，依托其地理优势、完善设施和卓越品质，成为众多购房者心仪之地。

成都保利逸都和府占地44亩，位于龙泉驿区大面板块，容积率2.0，纯住宅用地，包括叠拼、洋房、中高层三种房产类型，共计424户（中高层284户，洋房44户；叠拼96户)。借鉴宋代四大书院之精髓，构建小而精致的宋风书香文化府邸。旨在提高大面板块居住标准，区域居住氛围成熟，享有优质教育资源，便利出行，完备商业配套，满足全方位生活需求。

【项目基础信息】

容积率：2.0

面积区间：

高层：131，实得110

叠拼：上叠173，(花园70多)中叠254，(20多平)下叠282，(花园60-70）

总价区间：

高层：195万起2套；131 套四 187万，191万，11楼，16楼

叠拼：上叠173 ，330-390；中叠254，320-360；下叠282，380-550

总层数：洋房11F；叠拼6F

层高：洋房2.95米，叠拼3.15米

国土年限：70年

物管公司：保利物业

物业费：洋房3.5，叠拼4.5

公摊：洋房13%，叠拼11%

绿化率：30%

拿地时间：2020年12月17日

交房时间：2023年7月15日

交房标准：清水

总占地：44亩

停车提示：营销中心门口路边两侧

贷款银行：邮政，中国银行，建设银行

【区域】

保利逸都和府地处成都东部核心位置，以汽车城大道四段为中轴线，驾车通过驿都西路，仅需15分钟即可到达绕城高速，半小时即可到达天府广场和高新区南区，实现了主城便捷生活圈。此外，项目距离地铁二号线界牌站约1.7公里，距离在建中的地铁13号线龙安站约2.3公里，无论是公共交通还是自驾出行，都极为方便。

周边配套

交通配套：整体呈现两横两纵双轨的交通格局，城市双主轴，主城便捷生活圈，路网通达全城两横道路：车城大道、绕城高速两纵道路、驿都大道、成龙大道项目所在区域以汽车城大道四段为中轴线，距离绕城高速直线距离约4公里 ，距离高新南区直线距离约15公里，便捷通达全城。轨道交通方面，现阶段距离地铁二号线界牌站，约1.7公里，距离地铁13号线（在建中）龙安站约2.3公里，不管是公共交通还是自驾出行，都非常方便。

商业配套：项目一公里范围内有青台山龙泉人家、联合一百购物广场，满足您的日常生活所需，3公里范围内拥有世茂广场、吾悦广场等大型商业综合体，满足您全方位、多层级的购物需求。总体而言，区域内的商业满足全方位多阶层、各年龄段覆盖式购物需求。

教育配套：项目周边有多所幼儿园、中小学，区域教育配套完善，能够满足U18全龄段教育需求，具体就读方式将来以政府公布的政策为准，现在政府都是交房后进行片区划分。幼儿园端拥有成都青台山幼儿园、四川师范大学附属启夏幼儿园等，小学：四川师范大学附属青台山小学，向阳桥小学等，中学：成都龙泉中学附属初中，向阳桥中学等。而且项目附近还存在规划中的幼儿园、小学、中学用地，未来教育配套将更加完善和方便。

医疗配套：龙泉驿区拥有较全的医疗资源，龙泉驿区中医医院（在建中）与项目不足50米，能够满足日常的就医需求，拥有四川省人民医院东院区（三级甲等）、 龙泉驿区第一人民医院（三级乙等）等三级医院，也完善的医疗健康保障系统成为全城市民选择龙泉驿板块的又一因素，为您和家人提供最安全的保障。

在售户型

高层109㎡

高层131㎡

洋房128㎡

下叠282㎡ 花园赠送：20㎡—200㎡左右

中叠254㎡ 花园赠送：30㎡左右

上叠173㎡ 花园赠送：70㎡左右

保利逸都和府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、卓越的建筑品质和优质的物业服务，成为了成都市场上备受瞩目的品质楼盘。如果您正在寻找一处理想的居住之地，不妨来保利逸都和府看一看，相信这里一定能满足您对美好生活的所有想象。

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