2024年是成都买房的好时机吗?

2024年是成都买房的好时机吗？今天唐老师聊一下这个话题

首先，从全国大环境来看，不是一个买房的好时机，因为不管是外界还是内部的矛盾都有很多。其次，从成都城市的发展格局来看，成都依然是买房的好时机！

1、2024年成都新房销量全国排名第一

2、成都是年轻人首选定居的城市

3、成都又成为了国家的战略腹地

把买房子当作一次和买汽车一样的消费品，你就知道买房动机才是关键。

如果你是刚需。

什么是刚需，就是孩子要读书，自己要结婚，没有房子，这个目标就实现不了。

我觉得什么时候买房都没有太大问题。

房子这个时候就和汽车一样，就是普通的消费品。

汽车一买就跌价，为啥还是那么多人要买，因为汽车就是消费，就是顶替交通刚需，提前享受。

现在很多人还是会说房子涨，或者房子降价，你该买或不该买。

从某种程度上，有这样思维的人，还是把房子想当然的认为是一个投资品。

或者说，他们还是理所当然认为买房子就一定应该涨。

这个出发点和刚需本就是背道而驰的。

你买了房子，孩子就能够读一个很好的学校，女朋友的家人也放心把女儿交给你。

你再也不用因为房东的原因而被迫离开舒适的居住区，重新寻找新的房子。

你也可以买一个大的房子，让家里每个人住的更舒服一点，迎接新宝宝的到来。

这些都是买房子，给你带来的消费价值。

因此，你是刚需，你也完全买得起，就应该买房子，不用太看眼前得失。

我现在的房子自己已经住了十几年了。

即使涨到天价，我也不会卖，因为要住，只不过说出来有面子；

但即使跌到谷底，我就这一套房够住了，我也不用买，又和我何干。

房产，毫无疑问是人类生存必备品，也具备金融属性。所有国家，房产销售指标都是金融综合指标中的重要数据。金融经济必然规律是波动的，有好的时候也必然有不好的时候，买对低位自然对于资产的保值增值起到至关作用。

纵观国际中心城市，曼哈顿、伦敦、东京、上海…房价地价永远是波段上涨的，这里有通胀原因，资源汇集的基本逻辑，中心城市主城区，或者次核心区，都是具有保值升值属性。

为什么穷人难翻身，阶层越来越固化，思维认知决定了判断。40年前，3千买一套房还是买一条金项链，你选哪个？08年金融危机，房价大跌，你也100万你是买房还是买股票？15年金融危机你有200万你是买洋房还是买高层？……现在又是金融危机，你选择中心城市核心区哪怕二手房，还是选择郊区或回农村躺平？

看到吗？每次面临选择时，命运的齿轮从此开始不同方向的运转！买不买房，第一生存问题（工作生活的地方），第二低位选高性价比的产品，第三一定优先选择地段、环境、户型、楼层、采光（这些无法改变的）好的小区，不要再买高层了（弊大于利），尽量往主城区靠近、往权利靠近、往钱流向的地方靠近，往风景优美的地方靠近，大概率未来不会错。

迷茫时，想想这几个底层逻辑，豁然开朗。

朋友们认为2024年是成都买房的好时机吗？欢迎大家留言探讨！