3 月全新优惠政策上线!成都「德商西璟天玺」售楼处最新热乎资讯来袭

您是否想深入了解【德商西璟天玺】项目的具体详情呢？这里有两条关键热线需要告知给您。其中，该项目售楼处已认证的热线号码为：028 84720058；项目经理的热线是：13281850333（微信同号）。在此温馨提醒一下，如果您计划前往参观【德商西璟天玺】楼盘，为了能够享受到更为优质、贴心周到的接待服务，建议您提前给售楼处打电话进行预约 。特别值得一提的是，该楼盘针对有需求的客户，还提供免费的看房车接送服务。倘若您希望体验此项服务，同样可以拨打售楼处电话进行预约安排。武侯发展·德商西璟天玺项目坐落于武青南路与武青西四路的交汇之处，确切来讲，这个地段归属于武侯新城北区。回溯武侯新城的发展历程，在其发展的早期阶段，就明确设定了改善型的定位基调。正是这一特性，成功吸引了众多知名品牌在此布局旗下的TOP系高端产品。也正因如此，在房地产市场领域，武侯新城赢得了“豪宅第三极”的美誉。并且，在主城范围内，该板块的地价与房价始终处于领先地位。然而近期，武侯新城出现了一个格外“亲民”的项目——武侯发展德商西璟天玺。该项目每平方米的单价仅需23060 - 24000元，这样的价格基本上和4年前的武侯新城持平，性价比极高，非常值得大家关注。

【周边配套】【交通】该项目位于地铁 9 号线机投桥站与武青南路站之间。机投桥站作为地铁 9 号线与 17 号线的换乘站点，与项目直线距离约 1000 米，是距离项目最近的地铁站。【商业】项目距武侯大道仅约 2 公里，凭借这一有利的地理位置，可近距离享用武侯大道另一侧武侯新城南区成熟完备的商业配套。此地汇聚了众多知名商业综合体，像成都武侯吾悦广场、龙湖成都武侯星悦荟、武侯万达广场、成都大悦城等。需要强调的是，这不过是大型综合商业体的部分统计。南区除上述商业体外，还有大量且业态多样的住宅底商。此外，8 月底正式开业运营的成都第三家山姆会员店，更为该区域商业注入了新的活力。【教育】武侯新城在武侯区教育资源布局中占据着至关重要的位置，整合了武侯区的优质教育资源。在南区设有北二外，北区分布着川大附小、七中墨池等知名学校。从这些教育资源的布局能够清晰地看出武侯新城在武侯政府发展规划中的关键作用。

【项目规划】西璟天玺项目具备得天独厚的条件，其地块形状颇为方正。该项目占地面积约40.95亩，容积率为2.0 。在住宅规划上，西璟天玺项目总计规划了15栋住宅。这些住宅清一色采用10 - 11F全小高层设计，住宅朝向以南北朝向为主，东西朝向的占比较少。每栋住宅均设置为1梯2户，且采用双开门电梯设计。如此设计让每户都仿佛拥有“一梯一户”般电梯独立入户的体验，同时，采光极佳的电梯前室也充分契合了当下市场产品持续更新升级的潮流 。

【户型设计】近期，项目顺利拿下9号楼与15号楼的预售许可证。目前，该楼盘正在销售的户型有建面约109㎡的三房双卫户型，以及建面约129㎡的四房双卫户型。在得房率方面，这两款户型表现颇为亮眼。其中，建面约109㎡三房双卫户型的实得率约达89%；建面约129㎡四房双卫户型的实得率约为91%（以上实得率均不包含电梯光厅）。此外，在产品设计上，两个户型各有独特亮点。下面先来瞧瞧建面约109㎡三房双卫户型

约 129㎡建筑面积的四居室双卫户型

在当下市场中，德商西璟天玺项目的成交单价处于 23060 - 24000 元/㎡这一区间。具体而言，其建筑面积约 109㎡的三房户型产品，每套总价大致在 250 - 260 万元；而建面约 129㎡的产品，每套总价则处于 300 - 310 万元左右。从整个房地产市场的大环境来看，总价处于 250 - 310 万这个价位段时，购房者的确存在一定的挑选余地。然而，当我们结合板块能级展开深入剖析就会发现，武侯新城在众多板块之中，无疑是极为出众的优质之选，甚至堪称众多选择里的最佳板块。德商西璟天玺项目不仅占据着武侯新城这一优势板块，其周边的教育资源也相当出色，能为业主子女创造优良的教育环境，有力保障孩子的教育需求。而且，该项目定位为“天玺系”，这一独特定位赋予了项目别具一格的价值与魅力，使其在众多楼盘中脱颖而出。综合以上种种因素，德商西璟天玺项目的购买逻辑清晰明了。对于那些预算相对有限，但又迫切希望在主城实现首次居住改善需求的购房者来说，该项目无疑值得重点关注。【德商西璟天玺】售楼处热线 028 84720058（已认证）【德商西璟天玺】项目经理热线 13281850333(微信同号）在此特别提醒广大购房者：为确保能为您提供更加优质、贴心的接待服务，如果您有看房计划，烦请提前致电售楼处进行预约。此外，项目还贴心地为购房者提供免费看房车接送服务，若您有这方面需求，同样请致电售楼处进行预约安排。