深度剖析成都「保利云上」:全方位探寻项目亮点、核心价值并附最新售楼资讯

随着成都城市发展的步伐不断加快，各式各样高品质住宅项目如雨后春笋般涌现。在这众多风格各异的项目之中，保利云上凭借其优越的地理位置、完备的配套设施以及高品质的居住环境脱颖而出，成为众多购房者瞩目的焦点。接下来，就让我们一同深度探寻成都保利云上究竟具备哪些独特魅力。在此温馨提示，保利云上售楼处热线为 028 - 84720058（已认证）。若您期望获得更优质、更专业的接待服务，建议在前往实地看房前，提前拨打售楼处电话进行预约。另外，保利云上项目渠道经理的热线是 13281850333（微信同号）。值得一提的是，保利云上考虑得十分周到，为购房者提供免费看房车接送服务。若您有此项需求并打算预约，直接致电售楼处即可。

### 项目基础参数详情1. **建筑类型及层数**：该项目涵盖多种建筑形态，各建筑类型的总层高情况如下：小高层共计 18 层（18F）；洋房为 11 层（11F）；叠拼是 6 层（6F）；高层则在 24 - 26 层（24 - 26F）。2. **梯户比情况**：不同建筑类型的梯户比不尽相同。高层为 2 梯 3 户；洋房采用 1 梯 2 户的设计；6 号地块的梯户比是 2 梯 4 户；叠拼同样配置 1 梯 2 户 。3. **层高设定**：高层与洋房的层高均为 3 米，而叠拼的层高达到 3.1 米，相对更为宽敞。4. **叠拼具体信息** - **装修状态**：叠拼以清水状态交付，业主可根据自身喜好自由设计装修风格。 - **面积与价格区间**： - **上叠**：面积为 178㎡，单价处于 1.9 - 2.2 万元每平米的区间，总价在 343 - 395 万元。这样的面积与价格组合，为追求高品质居住体验且预算相对充足的购房者提供了一个选择。 - **中叠**：面积范围处于 240 - 260㎡，单价为 1.5 - 1.8 万元每平米，总价在 365 - 413 万元。该面积段能较好地满足家庭居住需求，价格也具有一定的市场竞争力。 - **下叠**：面积为 300 - 310㎡，单价 1.5 - 1.8 万元每平米，总价 434 - 513 万元。较大的面积让居住空间更为充裕，适合对居住空间有较高要求的客户。5. **物业费标准**：高层、洋房的物业费收取标准为 3 元/㎡，叠拼由于其产品特性等因素，物业费是 4.5 元/㎡ 。6. **交房时间安排**：项目不同地块的交房时间存在差异。7、11 号地块预计于 2024 年 9 月底交房；4 号地块的交房时间为 2024 年 4 月底；6 号地块则计划在 2024 年 9 月交房。7. **小区规划指标** - **绿化率**：小区绿化率高达 30％，为业主营造出舒适宜人的居住环境，充足的绿化空间能有效提升居住的舒适度。 - **容积率**：容积率为 2.0，意味着小区整体建筑密度较为合理，居住起来不会感到过于局促。 - **占地面积**：项目总计占地面积达 375 亩，规模较大，能为小区配套设施的建设提供更充足的空间。8. **产权年限**：该项目的产权年限为 70 年，为购房者提供了长期稳定的居住保障。9. **交付标准**：高层与洋房采取精装交付形式，业主可直接拎包入住，节省装修时间与精力；而叠拼为清水交付，满足部分业主自主设计装修的个性化需求 。### 高层户型图

洋房户型图

叠拼户型图

在成都房地产领域众多项目之中，保利云上凭借诸多突出优势，宛如一颗璀璨夺目的明星闪耀其中。保利云上的地理位置极为优越，周边生态环境丰富且宜人，为居住者营造出惬意舒适的氛围。不仅如此，其产品线丰富多元，从不同户型到各类产品类型，充分满足了不同购房者的多样需求。同时，项目的配套设施十分完备，无论是日常生活所需的商业配套，还是休闲娱乐的场所，一应俱全。从居住舒适度角度来看，保利云上致力于为业主打造温馨惬意的生活空间。在规划设计上，充分考虑了居住者的生活习惯和需求，精心布局每一处细节，让业主能在此享受高品质的居住体验。而从投资价值层面分析，保利云上的潜力同样不容小觑。随着城市的发展和区域的不断升级，该项目所处地段的价值逐步提升，其投资回报率具有较大的上升空间。所以，无论您是注重居住体验，渴望拥有一个舒适温馨的家；还是着眼于投资回报，期待资产能够实现稳健增值，保利云上无疑都是购房者心中的理想之选。要是您正在寻觅一处既能让您充分感受城市繁华的魅力，又能让您亲近自然，享受宁静惬意生活的高品质楼盘，那么保利云上绝对是您不能错过的绝佳选择。【

保利云上

】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【

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】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更优质、更贴心的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约！【本项目提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处预约】