成都「万科万客公园」热销户型深度解读|六月市场行情与限时钜惠政策详解|24小时VIP置业顾问专线

### 2025 年城南的封面钜作——【万科·万客公园】在城南核心区域，紧邻法务区之处，一座约 22 万方的地标综合体——【万科·万客公园】巍然矗立。该项目匠心打造了建面约 32㎡的万科灵动空间，并为客户提供精装与清水两种交付形式，以此全方位满足各类客户的多元需求。

### 城南小户型销售的佼佼者【万科·万客公园】在城南小户型市场中一马当先，堪称销售领域的领军者。其精装产品总价 27 万元起，清水产品总价 25 万元起，这般极具竞争力的价格，在市场上优势尽显。当下，项目处于准现房阶段，主体已顺利封顶，外立面也已完美竣工。

### 项目核心参数详解- **区位优势**：【万科·万客公园】位于城南核心区的法务区，与四川省第二人民医院隔街相望。如此得天独厚的地理位置，在整个区域中优势凸显。- **户型面积**：项目主打建面约 32㎡的多功能平层户型，空间精巧实用，充分满足各类生活与办公需求。- **产权年限**：此项目拥有 40 年商业产权。- **空间尺度**：约 3 米的层高设计，为居住者或办公者营造出宽敞舒适的空间体验。- **电梯配置**：7 梯 38 户的合理布局，充分保障了人们日常出行的便利性。- **建筑高度**：41 层的超高层设计，使项目在区域中脱颖而出，尽显独特魅力。- **物业服务**：由口碑极佳的万科金牌物业提供服务，其贴心周到的服务为业主的生活与工作提供全方位保障。- **预计交付**：预计 2025 年底交付（具体交付时间以合同约定为准）。- **物业费用**：4 元/㎡/月。- **项目地址**：位于万科天府公园城接待中心。

### 三大核心价值绽放魅力1. **医疗配套价值**：【万科·万客公园】正对着四川省第二人民医院天府院区。作为西南地区首家配备质子放射治疗系统的三甲专科医院，其在医疗领域的影响力不容轻视。目前，医院一期已正式投入运营，二三期建设也在稳步推进。据估算，这里月均就诊人流可达 3 - 4 万，如此庞大的人流量，必然会催生出旺盛的租赁需求。2. **法务产业价值**：该项目与天府新区公检法办公区相邻，预计将有 1100 名公务人员入驻。同时，区域内已汇聚近 300 家法律服务机构，形成了成熟完整的产业链。这种产业集聚效应，促使办公租赁需求持续攀升。3. **商业配套价值**：【万科·万客公园】自带 1.7 万方的天府公园里商业街，目前已成功引入 20 余家知名品牌。此外，在项目 3 公里范围内规划有 3.5 万户住宅，未来常住人口预计超 10 万，为商业发展提供了广阔的潜力空间。### 产品亮点深度剖析1. **黄金区位**：项目的 11 号楼位于核心商圈的十字路口，高达 130 米的地标高度，使其能够充分享受天府新区的发展红利。

2. **灵活销售**：【万科·万客公园】销售模式灵活多样，既支持散户投资，满足个人投资者需求，也接受整层购置，为企业或大型投资者提供选择，高度契合多元化投资需求。同时，创新的回廊式设计，极大地保障了采光与通风效果。

3. **精工品质**：精装交付户型配备全景落地窗，购置后即可出租；整层购置客户可选择清水交付，以便业主根据自身需求自主灵活装修。

—核心商圈垂直综合体 11 号楼—

项目效果示意

【万科万客公园】售楼专线 028 44720058（官方认证）【万科万客公园】客户经理 13281500333（微信同步）温馨提示：为保证服务品质，看房需提前预约！【提供免费看房专车接送服务】