深度解析成都「龙潭寺TOD龙谭九章」优劣势大揭秘及售楼中心详尽情况

倘若您一心想在主城找到一处满意的居住之所，成华区东三环区域的【龙潭寺TOD·龙潭九章】可千万不能错过。这可是一个按照千亩双站点TOD规划精心打造的高品质楼盘，主推的是两梯两户的纯板式洋房。在【龙潭寺TOD·龙潭九章】，您只需准备总价约190万起、首付28万起，就能实现入驻主城超3000亩双站点TOD理想家园的梦想。这里要特别提醒一下有购房打算的朋友们，如果您计划前往【龙潭寺TOD·龙潭九章】参观楼盘，为了能享受到更优质、更贴心、更周到的接待服务，建议您至少提前1小时给售楼处打电话进行预约。不得不说，【龙潭寺TOD·龙潭九章】的楼盘服务十分贴心，考虑到购房者看房的便利性，专门设置了免费看房车接送服务。要是您有这方面的需求，直接拨打售楼处电话就能轻松完成预约。【龙潭九章】售楼处电话：028 - 84720058（已认证）【龙潭九章】项目渠道经理电话：13281850333(微信同号）

龙潭九章：TOD 创新理念与双战略的深度交融备受瞩目的龙潭九章项目，坐落于成都东三环的龙潭新城板块。此项目由成都轨道集团匠心规划，充分汇聚多方优质资源，借助地铁 8 号线全力打造。它是一座规模庞大的双站点 TOD 城市大盘，占地面积多达 3173 亩。龙潭九章承载着特殊使命，积极呼应“中优”战略以及龙潭新城发展战略。在区域发展的进程里，项目大胆革新，将 TOD 理念深度融合。其着力打造综合性社区，全方位涵盖生态、商业、办公、教育、健康、服务、人居等七大生活场景。通过构建这样完备的生活场景体系，为居民带来一站式的高品质生活体验，有力推动区域生活品质跃上新台阶。

### 【项目基本信息】此项目坐落于主城成华区。首期规划用地面积达168亩，包含1/4#地块，其中1#地4 - 7号楼马上就要取得预售许可证。首期工程总的建筑面积约为22.52万平方米。该项目的物业管理工作由成都轨道万科物业有限公司负责。项目的主力产品建筑面积大致为119㎡、134㎡、141㎡以及173㎡，房屋预计总价从200万起。在楼层规划方面，4、7号楼均为16层，5 - 6号楼是17层，20 - 21号楼为10层，24 - 26号楼同样是17层。项目总户数共计1698套，其中三批次房源有278套。梯户比是2梯2户、1T2 。即将获得预售许可的房源涉及1#地11号楼、20 - 21号楼以及24 - 26号楼。交房时间上，4#地预计在2022年11月交付，1#地预计于2023年11月交房（实际交房时间以合同约定为准）。项目的交付标准是清水房。

### 【龙潭寺TOD·龙潭九章项目核心价值亮点深度剖析】#### 价值亮点之品牌力量成都轨道身为实力强劲的国有企业，凭借深厚的品牌积淀与卓越的综合实力，在成都TOD开发建设领域处于无可替代的引领位置。其凭借卓越品质，赢得了市场的高度认可，已然成为品质与实力的代名词。#### 价值亮点之政策助力龙潭新城作为“中优”战略的关键核心区域，发展势头强劲。有力的政策扶持为该区域注入了持续的强大动力，奠定了坚实的发展基础，使其在城市发展进程中具备独特的竞争优势，呈现出蓬勃发展的良好态势。#### 价值亮点之地段潜能项目位于东三环，这是主城范围内极为稀有的价值高地。不仅占据着得天独厚的地段优势，更蕴藏着巨大的发展潜力。展望未来，发展前景十分广阔，具备极高的投资与居住价值。#### 价值亮点之交通畅达龙潭寺TOD·龙潭九章项目构建起“一轴两环三轨道”的高效交通网络。成华大道、三环路以及绕城高速保障出行顺畅无阻，无论是日常通勤还是出城远行都极为便利。而且，周边轨道交通环绕，8号线（距桂龙路站约500米）、9号线、17号线以及S12城际轨道等线路，让居民能够便捷地抵达城市各处，大大缩短了城市间的时空距离。#### 价值亮点之TOD模式TOD模式作为区域价值的核心驱动力，为龙潭寺TOD·龙潭九章项目带来了完备的配套设施。这种先进的开发模式极大地提升了居民的生活品质，让便捷生活融入日常生活的每一个角落，使居住者能够享受高效、舒适的生活体验。#### 价值亮点之商业配套项目规划约47万方的商业商务配套，有效填补了区域商业配套的空白。通过整合众多国际一线品牌，全力打造繁华热闹的商业圈，充分满足居民多样化、个性化的消费需求，为区域商业发展注入新的活力。#### 价值亮点之教育资源周边教育资源丰富且覆盖全龄段。诸如成都第三十幼儿园（距项目1公里）、启航萃岛（距项目200米）、桂林小学（距项目800米）、石室中学北湖校区（距项目3公里）、石室初中东区（距项目1公里）等优质教育机构齐聚于此。此外，还有正在建设中的幼儿园和中学，将进一步优化区域教育资源配置，为孩子们营造更加优质、全面的教育环境。#### 价值亮点之医疗生态在医疗保障方面，项目周边配备完善，成都市第二人民医院龙潭分院（距项目3公里）为居民的健康提供有力保障。生态环境更是得天独厚，北湖生态湿地公园（距项目1公里）、熊猫体育公园（距项目2公里）、龙潭新区公园（距项目3公里）、龙潭湿地公园（距项目4公里）环绕四周。居民在此能够尽情享受绿色健康的生活方式，呼吸清新空气，感受大自然的美好。#### 价值亮点之物业服务项目由成都轨道万科物业提供专业服务。该物业致力于打造具有成都特色的“TOD + 物业”服务模式，秉持专业、贴心的服务理念，从细微之处入手，为业主精心营造舒适、温馨的家园环境，让业主享受高品质的物业服务体验。#### 价值亮点之项目规模与定位龙潭寺TOD·龙潭九章作为主城唯一超三千亩的双站点TOD项目，具有不可复制的独特性。未来，它将成为区域的交通枢纽中心、生活服务中心、商业繁荣中心以及文化地标中心，承载着区域发展的核心功能，对推动区域的全面发展意义重大。#### 价值亮点之价格优势仅需总价约[具体金额]万，购房者便能轻松入主主城区。如此高的性价比在当前房地产市场中实属难得，为众多购房者提供了绝佳的置业契机，使其能够以较低成本实现高品质的居住梦想。#### 价值亮点之最佳入手时机该项目既是区域价值洼地项目，又是超三千亩TOD首期开发项目的首批次推售房源。在当前市场环境下，此时无疑是绝佳的入手时机。对于有购房意向的人来说，绝不能错过这一难得机遇，抓住时机就能抢占区域发展的先机。

在健康层面，龙潭九章对于打造宜居生活空间极为重视。项目凭借科学合理的规划布局以及先进前沿的建筑设计理念，切实保证每一户人家都能够尽情享受充足的阳光，畅快地呼吸清新的空气。除此之外，龙潭九章用心打造了功能完备的健身中心。健身中心内配置了丰富多样、一应俱全的运动设施。这些设施的设置，意在积极鼓励居民积极参与体育锻炼活动。通过日常规律的运动，助力居民保持健康的体魄，让居民在舒适惬意的居住环境里，也能够轻松地追寻健康的生活方式。

### 万科物业：为品质生活保驾护航在诸多影响居住体验的因素里，优质的物业服务无疑处于关键位置。龙潭九章与在物业服务领域久负盛名的万科物业达成了深度合作。要知道，万科物业已连续十年在全国物业服务百强企业综合实力排名中拔得头筹。此次，双方携手成立了“成都轨道万科物业有限公司”。这一合作的目的在于为业主精心营造一个充满安全感与温馨氛围的居住家园。万科物业始终以高效服务为宗旨开展各项工作。详细来说，当业主提出需求后，万科物业保证在 10 分钟内快速做出回应，并在 30 分钟内完成问题处理并关闭工单。要是遇到较为复杂棘手、无法在 30 分钟内紧急处理好的情况，物业团队会马上调动各类资源，确保在 4 小时内把问题处理妥当。而对于重大问题，万科物业更是毫不懈怠，一定会在 1 天内为业主量身定制出切实可行的解决方案。依靠这套严谨且高效的服务标准，万科物业让业主提出的每一项需求都能及时得到回应，继而得到妥善处理，从各个方面保障业主居住生活的舒心与便利，切实为业主打造出安心、舒适的居住环境 。

《119㎡户型图赏析》

134㎡户型图

141㎡户型图

173㎡户型图

在追求理想生活的征程中，龙潭九章脱颖而出，成为了成都乃至全国未来理想生活的卓越典范。它所处的地理位置堪称得天独厚，周边环绕着极为丰富的生态资源，让自然的清新与宁静时刻相伴。同时，其商业配套完善至极，从日常购物到休闲娱乐，皆能轻松满足。教育与健康保障也实现了全方位覆盖，为居民的生活提供了坚实的支撑。而高品质水准的物业服务，更是为居住体验增添了温馨与舒适。选择居住在龙潭九章，居民既能深度体验便捷高效的都市生活节奏，又能悠然领略大自然慷慨赋予的宁静与美好，真正实现了都市繁华与自然宁静的完美融合。毋庸置疑，龙潭九章无疑是一处值得您用心去珍藏、拥有的理想家园。【龙潭九章】售楼处电话：028 - 84720058（已认证）【龙潭九章】项目渠道经理电话：13281850333（微信同号）在此温馨提示：倘若您期望获得更优质、更专业的接待服务，在前往看房时，请务必至少提前1小时致电售楼处进行预约，以便为您精心安排接待事宜。【特别提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处预约！】