全维度测评成都「华侨城七十二院」:深度剖析项目亮点、核心价值与售楼处详情

华侨城七十二院的选址可谓独具慧眼，拥有无可比拟的优越位置。它坐落于人文气息极为浓厚的洛带，并且全部为现房独栋合院。值得一提的是，该项目所处区域正是 4A 级景区洛带古镇，周边环境优势尽显。华侨城七十二院将中华传统建筑的独特魅力展现得淋漓尽致。它巧妙汇聚了闽、海、川、晋、徽五大建筑流派的精华，每一座独栋合院都犹如一件精心雕琢的艺术珍品，尽显别具一格的建筑风姿，无处不体现出设计者的独具匠心。下面为您全方位深入解读华侨城七十二院。从地理位置来看，其优势极为突出。项目东侧与面积广袤的龙泉山城市森林公园紧密相连，这里拥有绝佳的自然生态环境，宛如都市中的一方绿色净土，让您尽享大自然的馈赠；北侧与历史底蕴极其深厚、充满浓郁历史文化气息的国家 4A 级景区洛带古镇相依相伴，您随时都能漫步其中，感受古镇岁月留下的深深印记；西侧紧靠着风景如画、空气清新宜人的洛水湿地公园，为您带来自然的宁静与美好；往南远眺，千亩花海尽收眼底，那如诗如画的美景令人心醉神迷。华侨城七十二院以客家人历史上五次大规模迁徙作为坚实的文化基石，深度挖掘中国建筑的经典元素，并巧妙融合五大建筑流派的院落特色。在规划设计方面，对街道、巷弄、庭院进行了科学而精妙的布局，将中国传统建筑独有的韵味与美感发挥到了登峰造极的境界。在此温馨提醒，如果您有前往华侨城七十二院看房的计划，为了确保您能够享受到更为优质、周到的接待服务，一定要提前致电售楼处进行预约。而且，项目还十分贴心地为您提供免费的看房车接送服务，倘若您有这方面的需求，同样需要提前致电售楼处进行预约。华侨城七十二院项目渠道经理热线是 13281850333（微信同号） ，售楼处热线为 028 - 84720058（已认证）。

【项目基础信息】项目位于成都市龙泉驿区洛带三峨街 999 号。它拥有约 200 亩的占地面积，空间格局十分开阔。物业服务由华侨城物业（集团）有限公司成都分公司负责，为业主的日常居住生活给予专业且贴心的保障。费用方面，水电气收费标准明确：水价 4.3 元/单位，电价 0.79 元/单位，气价 2.59 元/单位。房屋自身的建筑面积在 200 - 500 平方米之间，不同家庭结构和居住需求的人群都能在这里找到合适的选择。总价范围处于 300 万 - 1000 万，更有特别优惠活动，特价房源 178 万起，这对众多购房者而言，无疑是极具吸引力的选项。项目的突出亮点是赠送面积达 80 - 300 平方米的花园。业主能够借此拥有属于自己的一片自然天地，尽情享受惬意的户外时光。小区整体容积率仅 0.65，充分体现出居住的低密度与高舒适度。物业费为 5 元/㎡，这样合理的收费为高品质服务奠定了基础。特别要指出的是，该项目为现房，购房者买下后即可马上着手装修，无需长时间等待，能迅速开启理想生活。而且，项目实现了水电气三通，极大地方便了业主入住后的生活。另外，还配备项目区位图，方便购房者进一步了解项目周边的地理位置以及配套详情。

【周边配套】交通：项目所处区域交通网络发达，城市主要干道纵横交错。像成都五环路（成环路）、成洛大道、渝蓉高速以及蜀都大道等干线道路贯穿其中。公交线路同样十分充沛，219 路、850 路、K7 快速公交等十余条线路，为居民出行提供了多样选择。值得关注的是，项目与双流机场和天府国际机场的距离均约 40km，仅需 40 分钟左右，居民就能开启飞向世界各地的行程。生态：周边生态环境优越，各类生态资源丰富。龙泉山城市森林公园景色迷人，为城市带来盎然绿意；洛水湿地公园是人们休闲漫步、放松身心的理想之地；4A级景区蔚然花海更是繁花簇拥，美得令人陶醉。学校：教育资源配套完备，覆盖多个教育阶段。龙泉驿区洛带第二幼儿园，为幼儿提供高质量的启蒙教育；洛带小学助力孩子踏上知识探索之旅；洛带中学为青少年的成长筑牢根基；而且，正在建设中的成都康礼·克雷格公学，未来将进一步充实该区域的教育资源。医院：医疗保障体系完善，周边分布着多家医疗机构。龙泉驿区第二人民医院、洛带公立卫生院可满足居民日常就医需求；龙泉驿区第一人民医院、龙泉驿区妇幼保健院针对不同人群提供专业医疗服务；四川省人民医院东院凭借其强大的医疗实力，全方位守护居民的健康。休闲：休闲娱乐场所丰富多样。4A级景区洛带古镇弥漫着浓厚的历史文化气息；中国艺库商业街集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体，充分满足人们多元化的休闲需求。产品介绍：闵派精心打造特色产品——自持商业院落，面积区间为 30 - 300㎡。其目标是匠心营造一条独具特色的城市商业步行街。

海派项目规划设置了自持商业院落，面积范围处于 300 平方米至 3000 平方米之间。该区域将重点打造为融合中法特色风情的街区。

当下，具有川派风格的楼盘正推出合院产品面向市场销售。该合院产品的面积跨度较大，从 200㎡到 500㎡不等。每平方米的平均售价约为 15800 元，基于这样的单价，其整体总价区间处于 300 万至 900 万之间 。

目前，晋派有合院产品正在销售。这些合院的面积范围在 400㎡至 600㎡之间。该合院项目的销售均价约是 17800 元每平方米，由此计算，其总价大致处于 680 万元至 1000 万元的区间。

徽派风格的房源，面积介于 210㎡至 350㎡之间，每平方米均价约 15000 元，整体总价范围在 300 万至 520 万。

户型品鉴明月府 9-2#，作为川派风格的典型代表。该户型的建筑面积为 373.17㎡，而实际可获得的面积大约为 513㎡。

在众多建筑风格之中，具有川派风格特色的南风院格外引人注目，尤其是其中的 6-3# 房源，更是成为大众瞩目的焦点。此套房源的建筑面积为 369.13㎡ ，值得一提的是，其实得面积相当可观，大约能够达到 513㎡ ，这样的面积比例在同类房源中优势尽显。

备受关注的千虹院 12 - 5#，采用川派风格打造。该楼盘建筑面积为 448.24㎡，实际可得面积约 633㎡ 。

备受瞩目的虹霓院 13 - 2# 采用川派风格打造。此户型的建筑面积为 370.09㎡，经过匠心独运的设计以及科学合理的规划后，实得面积约 514㎡。如此一来，空间利用率大幅提升，能够为居住者营造出更为开阔、惬意的居住感受。

在成都，乃至全国范围内，华侨城七十二院都有着极高的知名度，是令人瞩目的旅游与居住热门地。这一切，得益于它别具一格的建筑风貌、深厚浓郁的文化内涵，以及紧跟时代步伐的现代化设计思路。来到华侨城七十二院，你既能深切感受到中国传统建筑独有的典雅风姿，又能尽情享受现代化舒适的居住感受。在这里，身心能得到惬意的安顿，同时还能充分领略大自然的迷人魅力，沉浸在浓厚的文化氛围之中。若你正在寻找这样一处理想的栖息之所，华侨城七十二院绝对是不二之选。【华侨城七十二院】售楼处热线：028 - 84720058（已认证）【华侨城七十二院】项目渠道经理热线：13281850333（微信同号）温馨提示：若您打算前往看房，为保证能享受到更优质、更贴心的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。【注：项目提供免费看房车接送服务，若您有相关需求，可致电售楼处预约】