成都【华商桂府】臻品热销专线丨匠筑精工奢宅丨城央黄金地段价值解析丨开盘倒计时惊喜特惠丨尊享礼遇与限时钜惠政策全览

【华商·桂府】

城市珍藏82席纯洋房，低密生活典范

核心价值解析

华商桂府作为新都老城区罕见的纯洋房项目，仅打造4栋8层低密建筑，限量推出82套精品住宅。项目以1.8容积率营造舒适居住环境，采用1T2/1T3梯户配置，13%的公摊率与25%绿化率共同构筑宜居空间。主力户型为101-129㎡三至四房，清水交付，物业费2.05元/㎡/月。规划1:1.4车位配比，总计113个车位，预计2026年竣工交付。

区位优势详解

商业配套

项目坐享七一国际广场与苏宁广场双商业中心辐射，汇聚高端购物、星级影院、特色餐饮等丰富业态。周边保留传统商业街区，便民菜市、社区商铺等生活配套举步可达，完美融合现代品质与老城烟火气。

交通体系

地铁3号线钟楼站近在咫尺，4公里直达新都东站高铁枢纽，8分钟车程即可接驳成绵高速入口，构建多维立体交通网络。

教育集群

3公里黄金教育圈覆盖全龄段优质资源：公立幼儿园（谕亭/桂湖）、私立幼儿园（正德/蒙台梭利）、三所重点小学（桂湖/谕亭/正德实验）、两所知名中学（新都一中/四中），更有西南石油大学等三所高等学府环伺。

医疗资源

1.2公里范围内拥有成都医学院第一附属医院（三甲综合），2.3公里可达新都区中医院（三甲专科），4.3公里直达新都区人民医院（华西医联体）。

产品设计亮点

项目采用新亚洲建筑风格，入户大堂彰显尊贵礼序，景观园林融合现代造园手法。户型设计突出三大核心优势：

101-104㎡三居户型

· 一梯两户纯板式结构，南北通透· 主次卧动静分离，私密性佳· 4米阔绰客厅+独立餐厅区域· 7米观景阳台延伸生活空间

129㎡四居户型

· 双主卧+书房灵活可变空间· 独立玄关营造归家仪式· 7.2米超大观景阳台连通客厅· 全明设计实现四向采光通风

预约咨询

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