成都「万科锦上扬华」项目专线:区域价值深度解读+周边配套一览+6月房价走势及最新优惠信息

### 蜀都万科·锦上扬华——城西人文雅宅新典范西3.5环·石室中学旁·东方美学公园住区项目坐落于成都市郫都区犀方路

【万科锦上扬华】作为成都万科2024年的开篇之作，备受瞩目，即将迎来首次开盘，目前正在接受诚意登记。该项目由成都万科与蜀都川投携手打造，旨在为城西打造一处改善型品质居住社区。### 核心参数详析- **占地面积**：约78亩（即5.2万平方米）- **建筑面积**：达21.3万平方米- **产品类型**：纯粹的住宅社区- **容积率**：2.95 绿地率：30%- **总户数**：1233户 楼栋总数：15栋- **产权年限**：70年 交付标准：精装修- **预计交付时间**：2026年12月 ### 当前推售详情- **主力户型**：涵盖98 - 143平方米，可满足三至四房的居住需求。- **参考均价**：每平方米13800 - 17000元- **总价区间**：135 - 240万元- **在售楼栋**：10#（洋房）、14#、16#（高层）- **梯户配置**：2T2/2T4 层高：3.05 - 3.1米

### 产品规划的卓越亮点**奢雅洋房**：143平方米的楼王户型，采用1梯1户的专属配置，住户可享受到双中庭景观视野，尽显尊贵与私密。**阔景高层**：主力户型为98 - 128平方米，低楼层住户能欣赏到公园景观，高楼层住户则可远眺湖景，视野开阔，风景宜人。

### 独具匠心的园林设计理念作为万科“锦”系在西南地区的首个作品，项目以东方美学为核心，汲取京都三井酒店的设计精华，巧妙运用黑、金、木三种颜色，营造出隐奢的格调氛围。整体规划了4.7万平方米的景观空间，精心打造“一园两厅三核九院”的立体园林体系。值得一提的是，项目还与成都植物园展开合作，引入节气植物园概念，让居住者充分感受自然与人文的融合。

### 贴心的归家动线设计扬华公园实现了红线内外景观的完美衔接，通过“两环”步行系统将各个功能分区串联起来，使业主的归家之路成为一场沉浸式的景观体验，每一步都充满惬意与舒适。

### 以人为本的人居设计哲学项目的15栋住宅采用南北向阵列布局，并经过风光定位系统优化，确保每一户都能达到100%日照标准。同时，通过精心设计高低错落的天际线，不仅实现了最大化的楼间距，还为住户带来了更广阔的景观视野。

### 户型鉴赏

### 预约通道指引售楼部热线：028 - 84720058（官方认证）项目经理专线：13281850333（微信同号）温馨提示：为保证服务品质，看房需提前预约。（提供免费看房车接送服务）