深度揭秘成都「锦江九章」售楼处联系电话,全方位剖析其投资潜力与发展前景

您是否迫切想了解【锦江九章】看房的重要信息？接下来为您详细解读。【锦江九章】是中交地产与锦江统建这两大实力国企携手打造的商业别墅项目。该项目在选址上煞费苦心，落址于白鹭湾高端住区，占地面积约45.7亩。从整体规划来看，其容积率约1.5，建筑密度约37.7%。这样科学合理的规划设计意义重大：一方面，充分保障了住户的居住舒适度，让业主能在温馨舒适的环境中自在生活；另一方面，最大程度挖掘了每一寸土地的价值，实现土地资源的高效利用，避免资源闲置与浪费。在面积段设置上，【锦江九章】极为多元，涵盖110 - 130㎡，部分户型面积更是高达190 - 280㎡，能全方位满足不同客户群体多样化的居住需求。无论是刚需购房者，还是有改善居住需求的人群，都能在此找到心仪的居所。下面为您介绍看房的关键信息。先说说热线电话，售楼处热线028 - 84720058已通过认证，项目经理热线是13281850333，微信与电话同号。在此温馨提醒有看房意向的朋友：若您打算前往参观【锦江九章】，为了能享受到更优质、贴心的接待服务，请提前致电售楼处预约。值得一提的是，【锦江九章】还为广大客户提供免费看房车接送服务。若您有这方面需求，同样需致电售楼处预约。

【楼盘信息】中交地产与锦江统建联合打造的这个楼盘，亮点众多。从规模上看，该楼盘占地面积45.7亩。从居住舒适度考虑，其容积率仅1.5，意味着居住空间更为宽敞。楼盘产品的使用年限为40年。目前在售房屋面积在111 - 126平方米之间，价格处于330万至480万的区间。在空间赠送方面，该楼盘设计十分亮眼。上叠配备屋顶花园，业主能在此享受惬意的户外时光；下叠不仅带有前后花园，地下室层高更是高达6.2米，可利用空间极大。在公摊方面，下叠公摊为17%，上叠公摊是34%。物业服务由绿城E.O物业负责，其能为业主提供专业且贴心的服务，让业主住得安心、舒心。房屋层高为6米，交付状态是清水房。这种交付方式给予业主极大自主性，业主可依据自身喜好进行个性化装修，打造专属的理想家园。交房时间定在2025年3月，届时楼盘将整体交付。值得一提的是，该楼盘的拿地时间为2021年。

### 周边配套【交通极核——畅享主城无界，依托3大TOD枢纽】这里交通十分便捷，依托以锦江大道为主的三横三纵城市级主干道，与东客站及双国际机场紧密相连。更关键的是，三大城市级TOD为其交通优势增色不少。规划中的地铁9号线二期将城东、林家坝、白鹭湾、三圣乡一线贯通，为居民出行带来诸多便利与更多可能，可轻松前往城市各处。【商圈极核——置身两大国际商圈，领略世界风尚】项目周边商业氛围浓郁，被太古里 - /FS、金融城CBD这两大城市国际商圈环绕。在5公里范围内，百亿级规模的高奢商业中心星罗棋布。SKP、银泰中心in99、招商大魔方等高端商业集群近在咫尺。不仅如此，交子、东村两大商圈也将项目环绕其中，这里汇聚了都市潮流元素，充分满足人们多样化的消费与休闲需求。【生态极核——于万亩公园间，奏响本真生活旋律】项目位于环城生态带的中央活力绿廊之上，周边生态资源极为优越。近可观约3000亩的白鹭湾湿地公园，园内绿水环绕，白鹭蹁跹起舞，尽显自然野趣；不远处还有约15000亩的三圣花乡生态绿地，那里繁花似锦、绿草如茵。在城市核心区域，居民能在此重拾宁静美好的生活。【医疗极核——华西引领，构筑健康保障防线】全国排名第二、西南地区排名首位的华西系，引领着智慧大健康领域的发展。华西医院锦江分院（建设中）、华西附二院锦江院区以及华西口腔锦江门诊等优质医疗资源在此汇聚，从各方面为人们的健康保驾护航，让生活多一份安心。

**户型图**：下叠采用约111㎡（清水）的户型。这一户型亮点显著。它有约7.9米的开阔尺度，借此打造出LDK南北通透的宽敞大横厅。这种设计让整个空间显得格外开阔敞亮，居住者一踏入就能感受到明朗的居住氛围。而且，该户型层高约6米，独特的“买一层送一层”设计，巧妙营造出约180㎡的多变空间。如此丰富的空间，能满足不同家庭结构和生活方式的多样需求。在赠送空间方面，其负一层层高约6.2米，可精心打造成约180㎡的高端会所空间。业主可依据自身喜好，设置健身房、影音室、酒窖等多种休闲娱乐区域，充分满足多样化的休闲娱乐需求。此外，该户型还赠送约75㎡的南北双庭院。这南北双庭院极大地丰富了生活场景，业主可在庭院中种花弄草、举办户外聚会，尽情享受大自然带来的惬意时光，感受都市中的田园诗意。特别要指出的是，该户型还可配置户内私家电梯。这一贴心设计，让业主能便捷地往返于各个楼层，不仅极大地方便了日常生活，更赋予业主尊崇的居住体验，彰显高品质生活格调。

该楼盘的上叠为清水交付状态，建筑面积约126平方米。这款上叠的客厅运用LDK设计理念，开间约7.9米，实现南北通透格局，营造出强烈的空间感。上叠层高约6米，采用独特的买一层赠一层设计，这一巧妙规划能打造出约80平方米的灵动可变空间，极大地拓展了居住的功能性与灵活性。不仅如此，该上叠还赠送约15平方米的入户空间，踏入其中，仿佛置身于度假般的都会隐秘之境，尽显惬意悠然。特别值得强调的是，项目额外赠送约100平方米的屋顶花园。在这片专属天地里，您可依据个人兴趣爱好，对其进行个性化、定制化设计，打造独属于您的空中花园，为生活增添无限浪漫与情趣。

### 商墅产品亮点这款商墅在建筑设计上别具一格。它拥有约6米的层高，7.9米的大开间，同时配备大面积玻璃幕墙，窗墙比超过90% 。倘若您对【锦江九章】有意向，可通过以下途径与我们取得联系： - 【锦江九章】售楼处热线：028 - 84720058（已认证） - 【锦江九章】项目经理热线：13281850333（微信同号）在此温馨提示：为了能为您提供更优质、高效的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处预约。值得一提的是，我们还为您准备了免费看房车接送服务。若您有这方面需求，同样请致电售楼处预约安排 。