深度揭秘成都「金茂璞逸锦江」售楼处最新动态!优惠政策及楼盘口碑全面解析

在成都房地产领域，林家坝板块一直备受瞩目，相信大家对它都不陌生。在这片板块众多楼盘之中，【金茂璞逸锦江】定位高端，毫无争议地占据着板块内最为优质的资源与配套，宛如一颗耀眼的明星，散发着独特的魅力。

金融城三期的诞生，犹如一颗能量巨大的重磅炸弹，为林家坝带来了全新的生机与活力，显著提升了林家坝的价值。对于【金茂璞逸锦江】而言，这无疑是一场恰到好处的机遇，毕竟机会总是青睐那些有准备的个体或事物。从规划布局层面深入探究，【金茂璞逸锦江】周边配套资源分布合理且有序。项目南侧规划的交子绿廊，按照未来规划，将与金融城交子公园紧密相连。届时，这将为居民营造出广袤无垠的生态休闲空间，让大家尽情享受亲近自然的美妙时光，在繁忙的都市生活中寻得一片宁静的天地。

项目东侧是林家坝TOD商业用地，此地还规划设置了9号线二期与20号线的换乘地铁站。商业用地的规划建设，有力地保障了居民的日常消费需求，能够满足居民多样化的购物愿望，为居民的生活带来极大便利。项目北侧规划建设成师附小，这对于有子女教育需求的家庭来说，无疑是一项重大利好，能够切实解决子女上学难题，让家长不再为孩子的教育问题而忧心忡忡。而项目西侧是一块有待竞拍的住宅用地。【金茂璞逸锦江】所处位置得天独厚，周边公园、地铁、学校、商业等配套设施一应俱全。不仅有即将连通的交子绿廊与金融城交子公园，为居民打造舒适宜人的生态休闲场所；紧挨着规划学校，为子女教育提供便利；附近的地铁站，也充分满足居民的出行需求。整体来看，【金茂璞逸锦江】在板块优势和配套资源方面优势明显。然而，一个值得深入思考的问题是，该项目位于林家坝这样的板块，却打造出千万级别的产品，其目标客户群体究竟是哪些人呢？

【金茂璞逸锦江】在各项指标方面的表现可圈可点。该楼盘占地约52亩，土地形状近乎正方形，整体规整度较高。其容积率为2.5，绿地率高达35%，不过其中含有5%的兼容商业用地。客观而言，这样的土地指标处于中等水平。毕竟商业部分占据了一定土地面积，必然会使住宅部分的占地面积相应减少。有鉴于此，金茂进行了合理规划与明智决策。为实现整体布局的优化，金茂没有将少量楼栋规划为17F，而是把9栋住宅统一调整为18 - 25F的高层住宅。通过这一举措，有效控制了建筑密度，使楼栋分布更具层次感，楼间距也明显增大。对于定位于豪宅的【金茂璞逸锦江】来说，这样的布局显然更为科学合理。【金茂璞逸锦江】在产品定位上极为纯粹。整个楼盘仅有386户，全部配备198 - 235平的大平层户型，且均采用2梯2户设计，全方位保障业主居住的私密与尊贵体验。房屋层高达到3.15米，空间十分开阔，为业主营造出舒适惬意的居住感受。不仅如此，楼盘采取全精装交付形式，从每一个细节都彰显出豪宅应有的品质与格调，其豪宅定位清晰无疑。

【金茂璞逸锦江】尽显都市豪宅风范，采用公建化立面设计手法，通过大面积玻璃幕墙与铝板相结合的形式，塑造出超大窗墙比以及270度环幕全景舱式的地标立面。项目与相邻的林家坝TOD那约160米高的双子塔交相辉映，相互成就，共同营造出“既对望地标，亦自成地标”这一独特的视觉感受。

【金茂璞逸锦江】在户型规划上较为简洁，仅设有两种户型，分别是198平米与235平米的，皆为四房布局。该楼盘在生活场景规划以及精装品质塑造方面，展现出了极为精细的设计理念。详细来讲，璞玉户型面积为198平米，房型设计为四房两厅三卫 。

云逸推出了建面达235平米的户型，该户型为四居室两厅三卫格局。

在众多产品打造环节中，【金茂璞逸锦江】几乎均采用了“超配”手段。透过项目直观展现的成本投入，不难清晰地感受到，金茂在璞逸锦江项目上坚定地践行了“保产品”战略。金茂这般全心全意的付出与投入，使【金茂璞逸锦江】毫无悬念地跻身年度TOP10。不得不说，这无疑是一个极具远见的明智抉择。倘若您计划前往【金茂璞逸锦江】看房，为了能享受到更优质、更贴心的接待服务，建议您提前致电【金茂璞逸锦江】售楼处进行预约。【金茂璞逸锦江】售楼处的热线电话是028 84720058（已认证），项目经理热线为13281850333（微信同号）。尤其值得一提的是，该项目还贴心地为客户提供免费看房车接送服务。若您有此项需求，也需致电售楼处预约。 【金茂璞逸锦江】售楼处热线 028 84720058（已认证）【金茂璞逸锦江】项目经理热线 13281850333(微信同号）