成都「鼎能国宾天韵」购房全攻略:最新房价走势解读、独家限时优惠放送、工地实况追踪、开盘倒计时预警及24小时置业热线

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主城改善新选择：鼎能·国宾天韵

区位优势：占据国宾板块核心地段，坐享成熟城市配套与持续升级的发展红利。随着天府艺术公园落成、金周路TOD加速建设，区域内地铁网络、优质教育资源、生态公园等配套日臻完善，未来发展潜力巨大。

产品亮点：采用2T2纯板式小高层设计，实现独立电梯入户，116-129㎡的合理户型面积既保证了居住舒适度，又有效控制了总价门槛。南北通透的布局和优越的采光通风性能，在同面积段产品中优势显著。

开发商实力：由国企鼎能房产倾力打造，在当前市场环境下，国企背景为项目品质和如期交付提供了坚实保障。

项目首推房源精装均价约2.22万元/㎡，总价258万起。凭借国宾核心区位、低密纯板楼设计、双地铁上盖（2号线已运营，9号线二期规划中）及优质学区配套，鼎能·国宾天韵必将成为主城改善置业者的优选。

作为国宾板块新晋标杆，项目占据天府艺术公园与金周路TOD双核心交汇处，坐享茶店子小学（金樽分校）优质教育资源，区位价值不言而喻。

交通优势：项目是国宾板块罕见的双地铁上盖物业，金周路站作为2号线与规划中9号线二期的换乘枢纽，将极大提升出行便利性。9号线全线贯通后，将实现"5+1"区域高效互联。

教育配套：除项目北侧的茶店子小学（金樽分校）外，2.5公里范围内还分布着机关二幼、成都四幼、石笋街小学（盛达校区）等优质学校。尤其值得一提的是，距项目1.8公里的成都外国语学校，作为"民办五朵金花"之一，在成都教育界享有盛誉。

公立教育资源同样出众：茶店子小学与石笋街小学、人北小学并称金牛区公办"三驾马车"，七中万达则是区内顶尖的公立中学。

项目占地约29亩，容积率2.13，规划8栋建筑，其中7栋为17层2T2户纯板式住宅。南北向行列式布局确保每户都能享受良好的通风采光。

户型设计：项目创新性地在改善型产品中采用2T2户配置，116㎡户型配备约10㎡全明私家花园门厅，129㎡户型则实现约33㎡LDK一体化空间和8.7米南向阳台，空间尺度媲美140㎡产品。

核心价值：真正的改善不仅是面积的扩大，更是对优质城市资源的占有。鼎能·国宾天韵以300万级总价，为主城改善客群提供了地段、配套、产品力的全面升级方案。

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