成都「保利时代集」售楼处传来重磅消息:优惠政策详情与楼盘口碑深度剖析

接下来，为您重点介绍【保利时代里】这一项目。它是位于金牛区的地铁上盖现房小公寓，地理位置极为优越。该项目与火车北站紧密相邻，从北站西二路地铁 D 口走出，便能顺利到达项目所在地。要是您希望深入了解【保利时代里】的详细信息，下面这些联系方式一定要牢牢记住。售楼处热线：028 84720058（已认证）；项目经理热线：13281850333（微信同号）。在此，温馨提示各位有看房意向的朋友，为了能为您提供更优质、更贴心的接待服务，若您打算前往【保利时代里】看房，一定要提前给售楼处打电话进行预约。此外，【保利时代里】还为广大客户提供免费的看房车接送服务。要是您有这方面的需求，同样需要致电售楼处预约。

【项目基础信息】该项目正在售卖的产品为商办公寓。需要注意的是，此公寓不通燃气，但水电设施齐全。交付标准为毛坯，交房时便是现房。公寓面积涵盖 43㎡、53㎡以及 98㎡，采用层高 3.1 米的 SOHO 设计形式。项目共有 142 套公寓可供销售，目前销售的楼层为 9 层、10 层、11 层与 12 层。该公寓的公摊比例大约是 30%，梯户比为 10 梯 39 户。其产权年限为 40 年，物业费按照每平米 3.8 元收取。整个项目总计 34 层（含地下五层），物业管理公司为保利物业。

### 项目十大核心价值亮点#### 一、卓越区位优势尽显项目雄踞蓉北商圈核心地段，该商圈作为成都三大顶级城市级商圈之一（另外两大商圈是春熙商圈、金融城商圈），战略地位极其重要。项目处在二环之畔、火车北站西侧，其得天独厚的地理位置，让区域优势得以充分展现。#### 二、突出规划优势助力成都站的升级改造意义重大。它全面优化了片区交通格局，让交通网络更加完善；重新激活了片区职能，赋予片区全新的发展活力；彻底重塑了片区形态，让片区面貌焕然一新，实现了片区全方位的更新。改造前，站台规模为 8 台 12 线，高峰期全年累计发送旅客可达 2672 万人次。改造后，站场规模扩展至 10 台 18 线。北站广场在规划中融入众多丰富业态，包含商务会客厅、五星级酒店、云端餐厅、超甲级写字楼等。这里将打造成为集城际高铁、市域快铁、地铁以及城市公交于一体的立体零换乘特大型综合交通枢纽。而本项目与成都站紧密相邻，无疑能充分享受升级带来的庞大的人流量红利。#### 三、显著交通优势加持项目位于地铁上盖，有 4 条地铁线路在此交汇，交通便捷程度无与伦比。游客借助地铁和步行，大约 30 分钟就能抵达成都的多数热门旅游景点。而且，由于项目紧挨着成都站，无论是城际出行还是市域出行，都极为顺畅便利。#### 四、丰厚配套优势汇集项目地处成都主城二环区域，周边生活、教育、医疗资源高度集中。在 2 公里范围内，分布着 76 所幼儿园、18 所中学、2 所高校以及 1 家三甲综合医院。商业配套也十分完善，金牛万达、龙湖北城天街、花千集等大型商业体环绕四周。此外，项目自身配备了 45 万平方米的复合型商业，极大地方便了居民的日常购物需求。#### 五、庞大人流量优势突显该区域人流量极为庞大，分布着约 40 余个批发市场，常年从业人员多达约 30 余万人。而且，由于交通便利，吸引了区域内外众多游客前来。旺盛的住宿需求，使得酒店民宿行业生意十分火爆。#### 六、可观区域租金优势项目不同楼盘的租金及售价情况如下：龙湖上城，建筑面积约 40 - 67㎡，月租金在 2500 - 4000 元之间，每套售价 90 万 。花千集，建筑面积 40 - 78㎡，月租金区间为 1800 - 4500 元，每套售价 46 万 。#### 七、独特租赁优势彰显如今，年轻人在租房时，更倾向于独立居住，十分注重私密性和独享空间。相较于传统的套二、套三住宅，公寓能更好地满足年轻人的这一需求，所以在租赁市场上更容易出租。#### 八、多元产权性质优势这类房产具有多样的使用功能，既可以用于办公，也能够注册公司，还适合个人过渡居住，使用方式灵活多样。并且，其拆迁赔付政策受到国家法律的有力保障，拆迁补贴标准为拆一补三。#### 九、低总价门槛优势突出此类房产购买总价相对较低，对于婚前居住过渡来说是个不错的选择。婚后若夫妻间出现矛盾，也能为居住者提供随时离家的保障。而且婚前购置的房产，其收益归个人所有。在现实生活中，女生更应学会保护自身财产。#### 十、强劲保值优势突显在经济下行、低利率时代到来的大背景下，普通人的资产面临着持续贬值的风险。以 2024 年最新利率数据为例，活期存款利率仅 0.15%，3 年定期存款利率为 1.75%，5 年定期存款利率是 1.85%，保险产品利率上限也只有 2.5%，股票市场更是起伏不定、持续低迷。在这种形势下，普通人只有购置优质资产，才能有效抵御资产的缩水。

对于年轻群体而言，保利时代里无疑是一个极为出色的楼盘，无论是作为自住的心仪之选，还是投资的优质标的，都有着突出的优势。倘若您希望全面且深入地知晓保利时代里楼盘的详细信息，我们热忱欢迎您向售楼部咨询了解。【保利时代里】售楼处热线：028 84720058（已认证）【保利时代里】项目经理热线：13281850333（微信同号）在此温馨提醒，为确保能够为您提供高质量、全方位且细致周到的接待服务，若您有看房计划，烦请提前致电售楼处进行预约。尤其值得关注的是，该项目还十分贴心地为客户准备了免费看房车接送服务。若您有这方面的需求，同样可致电售楼处进行预约安排。