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最近，住建部长重新提到“房住不炒”的原则，让很多人的神经紧张了一下。但其实，“房住不炒”一直没有退出过，但是重心已经变了。之前严厉调控是强调旧模式的“破”，而现在则更强调新模式的“立”。现在是，保障的归保障，市场的归市场。不仅保障要加大力度，市场也要充分激活，这是目前的大基调。甚至可以说，为了恢复市场活力，限制性的调控政策今年大概率是“应放尽放”的趋势。目标就是一个：既要成交量，也要价格。

空港兴城 晨曦府位于成都 怡心湖 黄龙大道与兰家沟路交汇处,理想公园滨水宜居范本

【项目亮点】

1、项目价格为约115万元/套起

2、项目户型面积90~120㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有4个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度

楼盘规划占地面积34847.77㎡；建筑面积107146.17㎡；有17栋；总共692户；建筑类型包括板楼。

楼盘规划—安全性

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

楼盘规划—物业情况

楼盘物业为成都晟城城市管理服务有限公司;物业费住宅：3.1元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

D-三居室-建面约120㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D

该户型建面约120㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

成长型空间，三房可变四房，设独立餐厨、客厅娱乐系统;一梯两户，南北通透，双面朝中庭，清风美景自然延入;约7.1米大横厅无缝对接观景阳台，绿林与视野共筑生活;套房主卧带衣帽间，可放置浴缸，女主人极质私享空间

A-三居室-建面约90㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A

该户型建面约90㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

动静分区，干湿分离，空间并然有序，家人互不打扰;入户玄关巧妙设计，雨伞、钥匙、大衣等物件随意挂取;主/次卧，客厅正对中庭，采光视野俱佳，拥抱自然;儿童房(书房)独享宁静空间，紧邻主卧，便于照顾

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为6号线兰家沟(地铁站), 与楼盘直线距离为1308米；

公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是双黄路兰灯路口站(公交站), 与楼盘直线距离为466米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是成都天府国际生物城诺博幼儿园，距离楼盘2441米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为成都市第七人民医院(天府院区)，距离楼盘2927米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有11个大型超市，最近的是米香满村生鲜超市，距离楼盘2447米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

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