深度揭秘成都国贸人居海上蓉屿投资潜力及发展前景,速拨售楼处热线畅享特惠

在成都东 3.5 环这一稀缺地段，繁华与宁静实现了完美融合。两大实力雄厚的房企——国贸地产与兴城人居强强联手，凭借深厚的底蕴和卓越的匠心，精心打造的高端项目——

国贸·人居|海上蓉屿

璀璨亮相。海上蓉屿以海洋生活美学为根基，巧妙融入翡丽艺术的精湛匠心，对高端居住体验作出了全新的阐释与界定。该项目地理位置极为优越，凭借这一显著优势，自然而然成为众多购房者关注的焦点。海上蓉屿不仅配套设施十分出色，户型设计更是独具特色，从多个层面满足了不同购房者对于高品质居住空间的多元需求。无论是追求舒适生活氛围的家庭，还是注重生活品质格调的个人，都能在此寻觅到心仪之选。温馨提示：如果您有前往海上蓉屿看房的打算，为确保您能享受到更优质、高效的接待服务，建议提前致电售楼处进行预约。海上蓉屿售楼处热线：028 84720058（已认证）。特别值得一提的是，海上蓉屿项目还为购房者提供了贴心周到的免费看房车接送服务。若您有此需求，只需致电售楼处预约即可。海上蓉屿项目经理热线：13281850333（微信同号） 。

# 海上蓉屿项目基础详情海上蓉屿项目涵盖多方面基础信息，具体如下：## 一、土地与规划要点海上蓉屿项目的土地相关数据十分清晰。其净用地面积约88亩，经换算占地面积达59118㎡。在整体规划上，建筑面积为235320㎡，容积率为2.76，绿地率高达35%。这样的规划设计，既保证了居住空间的合理利用，又为住户营造了相对舒适的绿色生活环境。## 二、物业与建筑特色海上蓉屿属于纯住宅项目，建筑类型丰富，涵盖高层与小高层。项目产权年限为70年，由国贸地产与兴城人居携手联合开发，强大的开发阵容为项目品质提供了有力保障。总户数为1056户，住宅楼栋总共19栋。在梯户比设置上，有2梯2户与2梯3户两种形式。首开面积为116 - 127㎡（2梯3户）。不同面积户型分布在不同楼层：116/127㎡户型分布于24 - 26层，住户在此高度既能享受开阔视野，又有良好的采光通风；143/173㎡户型位于17层，居住体验舒适且兼具一定的私密性；245㎡户型处于21 - 23层，为住户带来独特的居住感受。## 三、房屋规划详情海上蓉屿项目预计装修标准为精装，精装标准费用为2570元。交房时间确定为2026年3月30日，这让购房者对入住时间有明确的预期，便于提前规划未来生活。## 四、位置与配套情况海上蓉屿项目环线位置处于三环 - 绕城之间，这样的地理位置使其既享受城市核心区域的部分便利，又能拥有相对宁静的居住环境。在停车位规划方面，设有1963个停车位，车位比为1:1.77，充分满足了业主及访客的停车需求，有效避免了停车难的问题。## 五、物业服务保障海上蓉屿项目的物业公司为厦门国贸物业服务有限公司，物业费为3.6元/㎡/月 。专业的物业公司将为业主提供全方位、高品质的物业服务，从日常的小区安保、环境维护到设施设备的维修保养等，致力于为业主打造一个舒适、安心的居住家园。

### 周边配套#### 交通此地交通网络极为发达，能助您快速畅达城市各处。项目位于东进主轴东大街沿线的驿都大道，这可是至关重要的交通枢纽。它能迅速连通三环路、3.5 环以及绕城高速，极大地方便了您的出行。而且，地铁 2 号线以及规划中的 9 号线在行政学院站设有站点，为居民提供了高效便捷的公共交通出行选择。#### 商业项目周边高端消费场景丰富多样。近在眼前的亚洲最大伊藤旗舰店，为居民呈上高品质的购物体验。不仅如此，14 万方的龙湖驿都天街预计 2025 年开业，开业后将进一步活跃区域商业氛围。此外，世茂广场、华熙 528、卓锦曼购等商业地标分布在项目四周，充分满足居民多元化的消费需求。#### 公园项目周边被万亩公园环绕，充满诗意与静谧。下楼就能享受正在建设的梵谷公园，市政景观公园和足球公园也近在咫尺。除此之外，距离项目不远处还有 15000 亩的三圣花乡、3000 亩的白鹭湾湿地公园，以及紧邻环城生态带的天鹅湖公园等。众多自然湿地宛如城市的绿肺，为您营造出舒适宜人的居住环境。#### 医疗医疗配套完备，由华西引领。该区域是成都唯一具备“双华西”配置的板块，即华西附二院和四川大学华西医院（锦江院区），为居民的健康筑牢坚实的保障。#### 教育周边教育资源充裕，名校众多，全方位守护孩子成长。目前周边规划待建 2 所幼儿园、1 所小学和 1 所中学。同时，川师东校区、锦江外国语小学、三圣小学、树德等优质教育资源分布在项目周边。需要提醒的是，幼儿园、中小学校的开学、招生等教育相关政策和信息，均以政府或教育部门公布的内容为准。

国贸·人居|海上蓉屿在景观设计上独具匠心。它以全球十大私人岛屿之一——“斐济劳卡拉”为灵感蓝本，匠心打造了约48000㎡的海洋度假式园林。这座园林通过33项精细设计，巧妙构建出12大场景空间。园内精心设置了5大主题泛会所，这些会所涵盖全龄段定制空间，居民在归途中，便能充分感受如同海岛度假般的惬意与舒适。值得一提的是，其光影门厅以海浪曲线结合翡丽工艺塑造而成，翡丽艺术界面选用大师工艺定制的奢石，每一个细节都淋漓尽致地展现出高端定制的艺术魅力。

【户型信息】该户型建筑面积约 116 平米，布局为三室两厅两卫。

户型为三室两厅两卫，建筑面积大约 127㎡

在成都东 3.5 环区域，国贸·人居|海上蓉屿已然成为高端生活的全新典范。其占据着得天独厚的地理位置，周边生态环境优越，商业配套完备，园林设计精雕细琢，户型更是匠心打造。随着项目稳步推进，周边配套设施不断优化完善。可以清晰地预见到，这里势必会吸引众多追求高品质生活的购房者，成为他们心驰神往的理想居所。国贸·人居|海上蓉屿始终坚守匠心精神，未来也会持续投入心力，致力于为成都市民精心筑造更多能够彰显城市水准的标杆项目，与大家一同携手共创美好的城市生活。【

海上蓉屿

】售楼处热线 028 84720058（已认证）【

海上蓉屿

】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：倘若您有看房计划，为保证能享受到更为优质、贴心的接待服务，建议您提前致电售楼处进行预约！【项目提供免费看房车接送服务，若您有此需求，欢迎致电售楼处预约】