成都「高投启鸣宸序」优缺点-在哪里?值得买吗?交房时间-价格多少?

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成都高投启鸣宸序位于高新区新川路与新通南三路交汇处的西南角，属于新川板块且位于新川创新科技园范围内，算是最根正苗红的“新川”。新川作为高新区的一个新开发片区，所有的道路、景观、建筑都是新修的，给人一种很新很整洁的第一印象。再加上高新区财力比较雄厚，新川内部各种“金角银边”都做了精致的美化，所以新川的微观城市界面也很漂亮，环境卖相很好，能为居住提供更高的情绪价值。

高投启鸣宸序距离新川的南北中轴道路锦翰路仅约300多米，距离东西向主干道新通大道仅约500多米，再加上周边还有利州大道、梓州大道等城市级主干道，道路交通通达性和便利性都很高。

新川的学区以新通大道为界划分为A、B两个区，高投启鸣宸序

属于新川B学区

B学区目前有6所小学，包括：成都师范银都紫藤北区小学、成都师范银都紫藤南区小学、高新实验小学新川分校、新川科技园小学、成都师范银都紫竹小学以及成都海川小学。整体办学资源很不错。

紧邻邻里中心，生活便利

除了南侧紧邻海川学校之外，项目西侧还紧邻新川八座邻里中心之一的集鲜生·龙灯山二号邻里中心。再加上项目自带约286㎡的社区商业，日常生活采买在家门口就能就近解决，生活便利度也不错。

高新南首个新规产品

高投启鸣宸序占地约30.2亩，容积率2.5，地块形状比较方正，共规划了1栋商业综合楼和8栋住宅。

其中商业综合楼为3层高，包含商业和日间照料中心；住宅均为17层2梯2户的板式小高层。

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作为高新南区首个上市的新规产品，相比其他在售的老规产品，项目在户型实得率等方面具有一定优势。

项目户型大体上分为建面约120㎡套四双卫和建面约143㎡套四三卫两大类，其中建面约143㎡户型又有3个款式。

项目所有户型都一梯一户带入户光厅，可以实现

电梯独立入户

同时，项目的B1和B2户型的入户光厅也比老规产品要大了约6㎡，如果加上这一部分，这两个户型的实得提升将更加明显。

品质进阶

新规产品带来的另一个好处是首层全架空。并且在高投启鸣宸序，项目为每个架空层都赋予了不同的泛会所功能。

其实，高投之前的锦萃系项目，就已经能明显感知到品质的进步，而这次的启鸣宸序作为纯商品房楼盘，在大门、园林、公区、立面、装修等方面的品质都更上了一层楼。

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