成都「梓潼宫TOD汀蘭」置业热线:户型详解+实景评测+最新报价分析,揭秘地铁上盖人居新标杆

【梓潼宫TOD 汀蘭】售楼处热线 028 84720058（已认证）

【梓潼宫TOD 汀蘭】项目经理热线 13281850333(微信同号）

温馨提示：为提升服务品质，看房请提前致电售楼处预约！

【提供免费看房车接送服务，预约请致电售楼处】

作为金牛区生态人居标杆，梓潼宫TOD·汀蘭坐拥得天独厚的自然资源：项目与占地3000余亩的天府艺术公园直线距离仅3公里；700米范围内即是7万㎡犀浦体育公园；更与4.8万㎡梓潼公园及沱江河湾仅一墙之隔，实现真正的公园环抱式居住体验。

【项目亮点】

梓潼宫TOD 汀蘭匠心打造1.5超低容积率纯洋房社区，79亩地块上仅规划7-9层通透板式建筑，彻底摒弃传统高低配开发模式，拒绝以叠拼产品博取溢价，专注营造纯粹的高品质居住氛围。这种对居住本真的坚守，使其成为主城稀缺的生态低密住区典范。

【立体交通网络】

项目充分发挥TOD基因优势，构建"四轨+三横三纵"立体交通体系：地铁2号线、6号线（梓潼宫站）、蓉2号有轨电车、成青高铁四轨环绕；金牛大道、西华大道等主干道与绕城高速无缝衔接，15分钟畅达全城核心商圈。

【全维生活配套】

教育：郫都四中、犀浦小学等优质学府环伺，成都外国语学校等名校资源汇聚，形成3-18岁全龄教育矩阵。

商业：3公里半径内聚集爱琴海购物公园等近10万方商业体量，项目一期下沉式商业广场已建成，即将为业主提供便捷生活服务。

医疗：800米范围内配备三六三医院等三甲医疗资源，为健康生活保驾护航。

【开发进程】

梓潼宫TOD整体规划340亩，分三期开发。目前一期梓潼四季已完美交付；二期汀蘭作为6宗住宅地块中容积率最低的改善产品正热销中；商业地块及三期工程稳步推进，未来将形成完整的TOD生活圈。

【产品解析】

汀蘭充分利用毗邻沱江河生态带的区位优势，打造建面约133-154㎡的纯粹洋房产品，户户通透的板式设计将城市繁华与自然静谧完美融合，重塑城西高端居住标准。

【臻选户型】

建面约133㎡四房两厅两卫

建面约139㎡四房两厅两卫

建面约154㎡四房两厅三卫

项目价值：梓潼宫TOD·汀蘭以TOD为基，生态为魂，通过醇熟配套与低密住区的完美结合，正引领城西居住品质革命，成为改善客群不容错过的理想居所。

【梓潼宫TOD 汀蘭】售楼处热线 028 84720058（已认证）

【梓潼宫TOD 汀蘭】项目经理热线 13281850333(微信同号）

温馨提示：为提升服务品质，看房请提前致电售楼处预约！

【提供免费看房车接送服务，预约请致电售楼处】