成都「邦泰悦九章」礼献高端人居:典藏臻品户型全维解析、楼市风向权威解读、开盘倒计时限时特惠、VIP专属礼遇臻享,1V1私人订制置业方案火热申领中

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天府中央商务区收官力作 重构高端居住新范式

【邦泰·悦九章】

开启成都环幕景观住宅新纪元

六大产品优势解析：

▋ 卓越采光系统

创新采用66%窗地比设计，全景落地窗搭配进口石材与金属饰条，外立面品质对标国际豪宅标准

▋ 空间利用率突破

通过精细化户型设计实现108%实用率，刷新天府新区居住效能标杆

▋ 建筑艺术革新

270°观景视野配合三玻两腔中空玻璃，完美平衡采光需求与静音私密

▋ 生态水景社区

14%水域面积占比打造沉浸式景观，形成"水岸归家"的独特动线体验

▋ 全球顶级选材

甄选15种珍稀石材，涵盖冰花蓝、爱马仕灰等国际高端装饰材料

▋ 奢阔空间体验

纯7层洋房社区，3.3米层高营造超越同级的空间感受

项目核心参数：

▋ 战略区位

雄踞天府总部商务区核心·邦泰悦九章营销中心

▋ 用地规划

33.5亩纯住宅用地，容积率仅2.0

▋ 产品构成

7层臻品洋房/16层舒居小高层/18-25层瞰景高层

▋ 精装标准

3990元/㎡品质精装，全景落地窗全系标配

▋ 户型布局

143㎡四房双卫/三卫、189㎡四房三卫改善型产品

▋ 电梯配置

洋房专属1梯2户+小高/高层2梯2户（全明电梯前厅）

▋ 空间尺度

洋房3.3米/小高&高层3.1米层高，远超区域标准

▋ 物业服务

邦泰智慧物业体系（3.15元/㎡/月）

都会生活圈层：

▌城市地标

1.3km直达天府公园，1.6km至中海489超高层地标，2.2km即达国际会议中心

▌商业配套

1.2km天府大悦城，1.3km保利天寰商业体，2.3kmTFS免税购物中心

▌教育资源

800米优质元音中小学，1.4km广汇艺术馆，规划中的省级博物馆新馆

▌生态资源

1.5km天府中央公园，1.7km人字绿廊，1.9km鹿溪河生态湿地环绕

▌交通网络

"五纵五横"主干路网+8条轨道交通（6号线杭州路站步行500米可达）

▌【立面美学】 66%透光率

创新运用玻璃幕墙+香槟金铝板+天然石材三重材质，实现媲美顶级豪宅的采光效果

▌【景观设计】 14%水域覆盖

匠心打造1400㎡中央水景，配植紫薇、黑松等名贵树种，构建九重立体景观体系

▌【空间营造】 3.3米层高

区域罕有纯7层洋房产品，3.3米层高带来超越平层的空间享受

▌【户型创新】 108%实用率

通过空间优化设计，实现天府新区稀缺的高效户型

▌明星户型①：143㎡四房三卫（洋房产品）

▌经典户型②：143㎡四房双卫（高层产品）

▌旗舰户型③：189㎡四房三卫（高层臻品）

区域市场分析：

目前天府东区新房供应紧张，保利天府臻悦受地段限制，未来城接近清盘，天府里总价门槛较高。

对于400万级改善型客户，邦泰悦九章已跃升为天东板块终极置业首选。

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