城投云湖营销中心盛大启幕,璀璨盛典恭迎莅临!预约品鉴尊享专属礼遇,贵宾热线开启叠加优惠与惊喜豪礼,恭候您的光临!

### 彭州湖景人居典范「城投云湖」惊艳登场【项目热线】售楼中心：028 - 84720058（官方认证）专属顾问：13281850333（微信同步）温馨提示：若您渴望畅享 VIP 级专属服务体验，烦请提前预约到访。【免费看房专车服务，预约详情可向售楼处咨询】### 项目档案在彭州的湖景人居版图中，「城投云湖」宛如一颗熠熠生辉的明星。该项目总占地面积达 109 亩（约 7.27 万平方米），打造的是瞰湖高层产品，建筑形态为 30 - 32 层的现代高层住宅。其规划设计充分兼顾居住的舒适性与实用性，全力为业主营造理想家园。户型区间处于 99 - 143㎡，提供三至四房的多元选择，能够契合不同家庭结构的居住需求。梯户配置为 2 梯 3 户/2 梯 4 户，公摊系数约 21%，容积率 2.9，绿地覆盖率达 25%，车位配比为 1:1.27，从各个方面为业主的日常生活提供便利。物业服务由具备国家一级资质的龙湖智慧服务承担，收费标准为 2.6 元/㎡/月，将为业主呈上高品质的居住服务体验。### 在售信息当下，「城投云湖」推售楼栋为 1#、5# 。参考均价在 7200 - 8500 元/㎡之间，交付标准是毛坯交付，预计 2024 年 10 月交房，购房者能够依据自身喜好对房屋展开个性化装修。### 区位价值「城投云湖」选址独具慧眼，坐落于彭州南部新城核心区域——金彭湖 CBD 板块，占据连封南街与协和路的黄金交汇地段。项目地理位置极为优越，三面被金彭湖生态水域环绕，与青白江共同构建起“一江一湖”的稀缺景观带，堪称彭州难得一见的生态住区典范，为业主营造出亲近自然、舒适宜人的生活环境。### 立体交通交通出行对于生活品质至关重要，「城投云湖」周边交通网络极为发达。项目距离成彭高速入口仅 3KM，驾车出行便捷迅速；距离彭州南站高铁枢纽仅 1.3KM，方便业主长途出行。此外，102/103/Z1 路等公交线路环绕周边，构建起“三横四纵双轨道”的立体交通网络，不管是日常通勤还是外出旅行，都能轻松达成。### 全能配套 - **商业配套**：周边逸都城等成熟商圈近在眼前，可满足业主日常购物、休闲、娱乐等多样需求。同时，项目自建临湖水岸商业街，为业主供应更便捷的生活服务，打造别具一格的滨湖商业氛围。 - **教育配套**：周边教育资源丰富，机关幼儿园（总园/四分园）、斯宾塞格林幼儿园等优质学前教育机构，为孩子的启蒙教育创造优良条件；南部新城学校的存在，有力保障孩子的基础教育，助力孩子茁壮成长。 - **医疗配套**：彭州市人民医院（三甲）、妇幼保健院（三甲）等优质医疗资源近在身旁，为业主和家人的健康筑牢防线，让居民在日常生活中能够享受到及时、专业的医疗服务。 - **生态配套**：金彭湖湿地公园以及三大城市绿地环绕项目周边，形成天然生态屏障，为业主提供休闲散步、亲近自然的绝佳场地，让人们在繁华都市中也能领略大自然的宁静美好。### 八大核心价值1. **千亿国企实力兜底**：「城投云湖」有千亿国企作为坚实后盾，在工程质量与进度方面有着强大保障。在彭州众多项目里，其工程进度名列前茅，让购房者更加安心。2. **龙湖金牌物业入驻**：项目引入龙湖金牌物业，凭借其专业、贴心的服务理念和丰富的管理经验，为业主提供高品质服务，全方位守护业主的居住品质。3. **稀缺湖景资源**：作为彭州唯一在售的湖景住宅项目，「城投云湖」拥有稀缺生态湖景资源，推窗即可观赏湖光山色，为业主带来独一无二的居住体验。4. **国际滨水商街规划**：项目精心规划国际滨水商街，打造全业态生活场，集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体，满足业主一站式生活需求。5. **五重立体园林景观**：项目匠心打造五重立体园林景观，通过巧妙的植被搭配与景观布局，营造出沉浸式景观体验，让业主仿若置身于绿色自然画卷之中。6. **百亩大盘品质社区**：项目规划为百亩大盘，社区配套完备，邻里氛围融洽。精心打造的公共空间与休闲设施，为业主演绎高品质社区生活。7. **全明户型与宽楼间距**：项目采用全明户型设计，确保室内采光充足、通风良好。最大楼间距达 68 米，不仅保障居住私密性，还为业主带来更开阔的视野与居住舒适度。8. **三甲医疗保驾护航**：周边三甲医疗资源环绕，为业主的健康生活提供坚实保障，让业主在日常生活中无需担忧健康问题。### 投资机遇金彭湖金融商务区现推出极具投资潜力的创意空间，其层高 6 米，面积在 30 - 80㎡之间的黄金商铺，凭借优越地理位置和区域发展前景，坐享区域发展带来的红利，是不可多得的投资良机。

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