成都金融城「茂业中心」置业投资全解析:区域发展潜力、房价趋势研判与资产增值策略,附6月市场动态及专业购房咨询

搜狐焦点南充站 2025-06-25 15:55:00
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✨金融城核心区地标商务综合体·茂业中心甲级写字楼✨

双上市平台企业倾力呈现|千亿规模自持商业资产|金融城稀缺现房即购即用

(优化要点:1.将"核心地标"扩展为"核心区地标商务综合体",突出项目功能属性;2."鼎力打造"调整为"倾力呈现"增强展示性;3."自持资产"明确为"自持商业资产";4."现房发售"改为"现房即购即用"强调交付优势;5.保留原有数据真实性基础上强化商务属性表述)

核心区位 商务标杆

占据金融城CBD核心腹地,坐拥3.2米标准层高、14部日立高速电梯的34万方商务地标。现房精装交付,16500-17500元/㎡起即可入驻国际城南封面资产。

项目档案

物业类型:甲级写字楼(40年产权)

开发企业:茂业集团

物业管理:崇德物业(10.7元/㎡含空调费)

在售房源:24-35F现房(170-2000㎡灵活分割)

硬件配置:美国特灵中央空调/1:1.7车位配比

交通配套:地铁1号线高新站/30号线金融城北站(步行8分钟)

六大核心价值

1. 金融城稀缺现房:即买即用,规避期房风险

2. 立体交通枢纽:双地铁上盖+20余条公交线路

3. 国际商务配置:全进口空调系统+智能电梯群控

4. 产业集聚效应:已入驻成都粮集团、中梁控股等名企

5. 专业运营保障:提供招商代理及资产管理服务

6. 黄金展示界面:天府大道150公里城市中轴门户

区域价值解析

项目雄踞金融城"五中心一商圈"核心区,北接高新区行政中心,南望金融双子塔与环球中心,与银泰in99、华尔道夫酒店构成黄金三角。作为对标上海陆家嘴的西部金融极核,区域享有专项政策扶持与高端产业准入机制。

商务生态现状

当前项目去化率达80%,出租率超90%,市场租金110-130元/㎡/月。主力租户涵盖世界500强企业、金融机构及高端服务业,形成优质商务生态圈。

空间实景呈现

预约专线

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