成都「嘉禾桂府」尊享热线全天守候丨匠心户型全景鉴赏丨限时礼遇盛惠启幕丨区域价值前景权威解读丨首付政策弹性定制丨臻品人居标杆钜献

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· 创新户型设计 实得面积高达113%（空间利用率行业领先）

· 精装现房交付 含全屋定制收纳系统及封闭式阳台（省去装修困扰）

· 占据新都区廖家湾TOD核心地段 纯板式生态社区

占地面积：53亩（约3.5万㎡） | 容积率：2.0

绿地率：35% | 总户数：586户

物业服务：龙湖智创生活 | 物业费：2.6元/㎡/月

车位配比：1:1.24（总计727个） | 建筑高度：8-16层

层高设计：3.1米 | 电梯配置：1梯2户/2梯2户

主力产品：100-130㎡三至四房 | 参考价格：约14000元/㎡

嘉禾兴地产坚持稳健发展策略，所有项目均采用自有资金开发。2023年企业战略布局加速推进，成功竞得嘉禾华府、嘉禾宸府等四宗优质地块，总占地面积259亩，总投资规模达30亿元。其土地储备量与投资金额均位居成都民营房企前列，更创下从拿地到取得规划许可仅6个工作日的行业新纪录。旗下嘉禾华府项目开盘即售罄，单日成交金额突破2亿元，充分彰显市场认可度。

便捷交通体系：双地铁环绕（5号线廖家湾站600米/柏水场站300米），27号线兴城大道站1.5公里，市域铁路S11线斑竹园站500米

优质教育资源：1.3公里直达龙江路小学新都分校，社区50米范围内配置旃檀幼儿园至中学全龄教育设施，另规划两所国际化K12学校

商业休闲配套：4900㎡社区商业中心+1.4万㎡TOD主题商街，37.8公里毗河生态长廊与1468亩规划绿地环绕

医疗保障体系：北新医院现成配套，成都市一医院新都院区（2025年启动建设）

采用中空LOW-E玻璃幕墙系统，现代轻奢风格干挂石材外立面，配备业主专属会所（含恒温泳池/健身中心），单元大堂采用全石材精装，地下车库创新星空顶设计，公共区域铺设仿石地砖，全屋交付包含定制收纳系统及封闭阳台。

作为中国物业管理协会副会长单位，龙湖智创生活已深耕行业24年，业务覆盖全国100余座城市的1500余个项目。其独创的"2578"服务标准经过9次迭代升级，形成4500余项服务细则，连续13年客户满意度保持90%以上，稳居行业品牌价值榜首。

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