想迅速知晓?成都「中梁御璟台」售楼处电话、全新房源亮点及优惠详情一键掌握

新鲜出炉的【中梁御璟台】项目资讯来啦！在此，先为您送上重要热线信息：经过认证的售楼部热线是 028 84720058；客户经理热线为 13281850333（微信同号）。在此温馨提醒您：要是您有前往看房的打算，为保证能享受到优质且周到的接待服务，烦请提前给售楼部打电话进行预约。值得一提的是，该项目考虑得十分周到，还提供看房车接送服务。若您有这方面需求，同样致电售楼部预约即可。下面为您深度解析【中梁御璟台】项目的基本信息：### 楼栋情况当前正在售卖的楼栋类型多样。高层有 10 号楼；洋房包含 12 号楼，以及 2、3、5、6、7、8、9 号楼（其中 9 号楼为 135 户型），此外新推出了 19 号楼（103 户型）。### 楼层规划从总层数来看，高层设定为 18/17 层，洋房则为 11 层。整个小区总楼栋数达 22 栋，总户数为 1167 户。如此规模的小区，能满足众多家庭的居住需求。### 面积区间房屋面积的可选范围较为广泛，大致处于 93 - 94 - 103 - 119㎡ - 135㎡之间。不同的面积段，能够满足不同家庭结构和购房需求的客户，无论是刚需一族还是改善型购房者，都能在这里找到合适的房源。### 层高设定该项目的层高为 2.95m。这样的层高设计，能够为居住者营造出宽敞且惬意的空间体验。相较于普通层高，2.95m 的层高让室内空间更加开阔，居住起来也更加舒适自在。### 梯户比例梯户比的设计相当合理。高层是 2T4 户，这种设计既保障了住户出行的便捷性，又兼顾了一定的私密性；洋房为 1T2 户，更大程度上保证了住户出行时的便利性与私密性，为业主提供了高品质的居住体验。### 价格范围 - **总价区间**：高层仅 1、2 楼价格为 103 万；洋房总价处于 130 - 180w 之间。不同楼层和户型的价格差异，为购房者提供了多样化的选择。 - **单价区间**：高层单价 12000 元起，洋房单价 13500 元（此均价仅供参考）。具体价格还需根据楼层、户型等因素而定。### 物业相关物管公司是中梁物业，物业费收取标准为 2.5 元/㎡。小区容积率为 1.99，绿地率高达 35%。如此高的绿地率，使得小区内绿意盎然，空气清新，居住起来格外舒适宜人。公摊约 15 - 19%，车位比为 1:1.26，能够充分满足业主的停车需求，让业主无需为停车问题而烦恼。### 交付标准交付标准十分出色。高层采用 2800 精装标准，还配备了中央空调，为业主打造舒适的居住环境；洋房采用 3000 精装标准，不仅有中央空调，还增添了新风系统，进一步提升了居住的品质。交付时间为现房，这意味着您无需漫长等待，就能尽快入住心仪的家园。项目拿地时间为 2020 年。接下来看看项目在配套设施层面的情况：### 教育资源周边教育资源极为丰富，这里属于城北全方位高品质教育区，公立和私立学校众多，为家长提供了丰富的教育选择。在三公里的范围内，涵盖了从幼儿园到中学的全龄教育体系，并且还有一所 K12 国际私立学校。无论是孩子的启蒙教育、基础教育还是更高层次的教育需求，都能在这里找到合适的学校，为孩子的成长和发展提供有力保障。### 交通网络交通配套设施十分完善。项目地处天府北中轴，拥有三横三纵的立体路网，同时双 TOD 环绕。这样的交通布局极大地提升了居民出行的便利性，正式开启了天府北中芯时代。居民无论是选择自驾出行，还是乘坐公共交通，都能快速便捷地抵达目的地，轻松畅达城市各处。### 公园配套项目周边生态资源丰富，汇聚了四大公园与三大生态带，毗河生态水系绿廊贯穿其中。不仅有毗河传统滨河住宅区，还有成都诺贝尔公园、源上湾公园、市政公园以及毗河滨河公园环绕四周。如此优越的生态环境，为居民带来了宜人的居住氛围，让您在家门口就能亲近大自然，享受大自然的美好馈赠。### 商业配套商业配套十分完备，全方位覆盖各类消费场所，充分兼顾生活与生态需求。这里涵盖了社区便捷购物场所、片区购物广场以及大型购物中心等多元商业形态，满足您日常购物、休闲娱乐等各种需求，让业主在咫尺之间就能尽享繁华都市生活。【中梁御璟台】项目以近百亩的土地精心打造低密定制住区，是品质卓越的钜献之作。整体采用南低北高的布局，这种设计不仅能保障科学合理的采光，让每一户都能充分享受阳光，还打造出了低密纯板式洋房住区。小区采用围合式布局，容积率仅 2.0，极大地提升了居住的品质与舒适度。园林景观独具特色，呈现“一轴一环六园”的格局。中轴对称的生活主景观轴，充满仪式感，让业主归家时能感受到尊崇的礼遇；一条约 700 米的环形健身跑道，巧妙地串联起中庭景观，为业主提供了健身锻炼的好去处；楼栋之间精心打造了六大主题花园，为业主提供了全新的休闲娱乐空间，让您在小区内就能拥有丰富多彩的生活体验。

平面图

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小区大门

温馨提示：若您计划前往【中梁御璟台】看房，为确保能享受到更高品质、更优质的接待服务，请提前致电售楼部进行预约。【中梁御璟台】售楼部已认证热线：028 84720058 【中梁御璟台】客户经理热线：13281850333（微信同号） 此外，项目还提供看房车接送服务。若您有此需求，同样请致电售楼部进行预约 。