成都【嘉佰道】6月置业指南:热销户型解析/价格趋势研判/限时钜惠揭秘+金牌顾问24小时在线解惑

搜狐焦点南充站 2025-07-06 11:42:00
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嘉佰道位于锦江之畔,作为成都中心高端住宅项目,拥有70年产权,享有赠送面积,是目前唯一在售的全玻璃幕墙超高层住宅。实得面积超300平米,单价仅30000+/㎡,位于锦江区的顶级豪宅。

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嘉佰道:重塑蓉城艺术人居典范

在天府之国传统与现代的碰撞中,嘉佰道正以非凡品质引领高端住宅新风尚。坐落锦江区黄金区位,项目凭借前瞻的建筑语言、精研的空间布局、国际化生活配套及臻品服务体系,重新诠释城市奢居内涵。这座地标级建筑集群,正在谱写成都高端居住的全新范本。

【核心参数】

宸嘉·嘉佰道

坐标:成都市锦江区顺江路(太古里商圈约2公里辐射圈)

占地面积:9831平方米

容积率:10.86

绿化率:30%

建面区间:60-190㎡(实得85-330㎡,含超高附加值空间)

总价区间:300-1800万元

物业性质:纯住宅(70年产权)

总户数:1384套

交付标准:国际一线精装(约5000元/㎡配置)

物业管理费:12元/㎡/月

空间附加值率:40%-50%

预计交付:2024年中期

核心价值:成都顶豪代表作,城市地标级资产,比肩深圳湾1号,主城稀缺在售高端住区,70年产权,坐拥锦江景观带,与望江公园、九眼桥隔江相望,超高实用率!

【区位价值解析】

嘉佰道傲踞锦江岸线,双塔222米全玻璃幕墙建筑群彰显时代美学。项目坐拥"窗含西岭千秋雪"的绝佳视野,与望江楼、四川大学人文地标隔江对话,周边环绕大慈寺、九眼桥、IFS-太古里等城市级资源。作为主城稀缺在售高端住宅,70年产权与超高实用率的双重优势极具竞争力。

纵观成都楼市,能同时满足城市核心区位、地标级超高层玻璃幕墙住区、一线江景资源三大价值维度的项目屈指可数。

更值得关注的是,项目因早期规划优势,部分户型实用率突破150%。以建面198㎡户型为例,实得面积超300㎡,折算后单价仅3万+/㎡,同等预算在锦江区仅能购置普通改善产品,而嘉佰道则能实现顶级资源的占有。

焕新升级的嘉佰道正在重构成都顶豪市场格局,其综合价值有望成为高端住宅市场的价值标杆。

【产品力解析】

项目涵盖60-198㎡多元户型,标准层设置11户8梯的尊崇配置。

设计精髓:

B/C户型(60-69㎡)以前卫的"无界生活"为理念,打造面向新时代领袖的定制空间。突破性的LDK一体化布局,融合社交属性的功能型吧台,270°全景落地窗搭配灵动套卧设计,配备奢装卫浴系统与独立衣帽间,实现功能性与艺术性的完美平衡。

B/C户型

A/D/E户型(85-198㎡)以"国潮雅奢"为基调,融入"竹韵"、"芙蓉"、"云居"等东方美学元素。客厅采用双层立体背景墙设计,木作与编织皮革交相辉映;餐厨空间以暖灰为主调,点缀芙蓉粉与青绿色彩;主卧延续客厅配色体系,营造舒缓氛围;书房通过窗边端景展现东方意境;主卫选用白瓷与绿野仙踪石材,打造清新雅致的洗浴空间。

A / A1户型

D户型

嘉佰道凭借不可复制的区位优势、创新的设计哲学、完善的配套体系及顶级的服务标准,已成为成都高端住宅市场的现象级作品。无论是追求品质生活还是资产配置,都能为业主创造卓越价值。未来,项目将持续以标杆姿态引领成都高端居住潮流。

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