深度解读成都「宸德名邸」:区位潜力、教育医疗商业全配套解析、2023年7月房价动态及置业指南
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【宸德名邸】尊享热线
售楼中心电话：028-84720058（官方认证）
渠道专线：13281850333（支持微信咨询）
温馨提示：为保证看房体验质量，敬请提前预约接待服务！
【提供免费看房专车接送，预约详询售楼处】
作为宝利源集团在新都区的又一力作，宸德名邸雄踞成都北3.2环大丰新城核心地段。项目距地铁5号线皇花园站仅约800米，坐拥北星大道（天府大道北延线）、金丰高架、金芙蓉大道等城市主干道环伺。周边汇聚优质教育资源、医疗配套及四大商业综合体，毗邻南丰中央公园，重塑城北高品质人居典范。
【项目核心参数】
坐标：新都区大丰街道南丰大道东二巷188号（北三环主城副中心）
产品类型：16层小高层
主力户型：110㎡三室两厅两卫
参考均价：13000-15050元/㎡
空间尺度：3米层高，2梯2户配置
社区规划：容积率2.0，绿化率35%
交付标准：清水交付
物业服务：宝之源物业（2元/㎡/月）
公摊比例：27%（含赠送面积）
交付时间：2025年12月底
开发商：四川利宝华源房地产有限公司
【项目亮点解析】
立体交通网络：项目半径1公里内覆盖地铁5号线、绕城高速及三大城市快速路，30分钟直达主城核心区。
全维生活配套：1公里范围内规划建设国际化商业综合体集群，涵盖购物中心、甲级写字楼及星级酒店。
优质教育资源：周边分布南丰小学、石犀小学等知名学府，满足全龄段教育需求。
完善医疗体系：新都第三人民医院等多家三甲医疗机构环伺，5公里范围内实现优质医疗保障。
【价值综述】
宸德名邸凭借城北副中心的战略区位，打造低密宜居社区。项目以2.0容积率营造舒适生活尺度，110㎡三房户型兼顾功能性与舒适度。虽处价格洼地，但坐享成熟配套与便捷交通，特别适合地铁5号线通勤的改善型家庭。目前推出的60席珍藏房源，实属城北置业优选。
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