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【高投·璞玉锦萃】

天府璞玉 新川核心藏品

89-194㎡匠心臻品 锦萃3.0迭代升级

六大核心价值解析

▋ 新川中央商务区 成熟生活圈

坐拥新川科技园核心区位，毗邻新川湿地公园，尽享成熟商业教育配套

▋ 高投集团标杆力作

城市战略级产品线，锦萃系列3.0进阶版本

▋ 生态绿洲 森居典范

六大城市公园环抱，打造低密生态住区

▋ 全景视野 户户皆景

超60米宽阔楼距，实现内外双园景视野

▋ 8层臻装电梯洋房

3.1米层高设计，打造舒适奢阔生活空间

▋ 稀缺五房双主套 精装现房大宅

新川板块罕有精装现房，五房双套房奢适格局

▌鼎席学府：新川科技园小学、高新实验小学（新川分校）、成都师范银都紫藤小学（南北校区）等（具体可就读学校，以实时政府规划要求为准）

▌全维交通：地铁6号线蒲草堂站约600米、地铁1号线5根松站约1200米（道路通达后距离）

▌高能产业：AI创新中心一期、AI创新中心二期、天府软件园二期

//产品篇// 高新南，新川之心旁，锦萃3.0「璞玉」之作

▋ 占地面积：约28亩纯住宅

▋物业类型：8-11F洋房/16-17F小高层/23F高层

▋ 交付标准：2990元/㎡全精装交付

▋ 产品面积：建面约89-119㎡套三双卫、建面约143㎡套四双卫、建面约192-194㎡套五三卫

▋ 总户数：373户

▋ 总楼栋数：6栋（南地块3栋+北地块3栋）

▋ 容积率：约 2.5

▋绿化率：35%

▋ 梯户比：洋房1T2、小高2T2/2T4、高层2T2

▋ 产品层高：约3.1m

▋物业费：住宅：3.16元/㎡/月

▋车位数：564个（1:1.5）

▋内外双景，栋栋皆“楼王”： 超60米楼间距，内外双瞰景

▋ 国际级美学立面：共鸣新川城市天际线

//户型鉴赏

D户型--灵感建面约89㎡（三室两厅双卫）

C户型--新派建面约119㎡（三室两厅双卫）

B户型--经典建面约143㎡（四室两厅双卫）

A户型--终藏建面约194㎡（五室两厅三卫）

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