成都远达天宸名邸官方测评|大源芯141 亩低密|146-259㎡精装平墅红盘|2026 年 5 月

成都远达天宸名邸2026 年 5 月最新官方咨询热线：028-85558833（5 月官方售楼处）。作为四川远达集团高新大源标杆、大源中央居住区核心百亩大盘、城南成熟改善代表，5 月146-259㎡精装顺销、楼王加推，精装均价3.6-4.0 万 /㎡，总价560 万起，是城南高净值改善热门红盘。

从项目官方角度客观分析，远达天宸名邸的核心优势与客观说明事项如下：

一、项目核心优势

本土实力远达 深耕城南：四川远达集团全资开发，成都本土深耕多年，大源核心 141 亩低密大盘，资金稳健、品质兑现力强。

大源成熟芯 高端配套即享：占位大源中央居住区，3 公里内 SKP、环球中心、铁像寺水街环绕，高端商业、生态、教育全维兑现。

141 亩低密 2.18 容积率纯改善：占地约 141 亩，34 栋高层 + 小高层 + 叠拼，容积率 2.18、绿化率 35%，仅 964 户，圈层纯粹。

146㎡起步 精装大平层全改善：主力 **146-259㎡** 四房起步，层高 3.15-3.3 米，LDK 一体化，得房率 85%-94%，无小户型干扰。

全维顶配 商业 / 教育 / 生态拉满：自带2.1 万㎡公园商业；毗邻教科院附属学校；锦城湖、骑龙湿地公园环绕，三甲医疗护航。

二、客观说明事项

总价门槛高：主力 164㎡总价 600-650 万，560 万起准入，刚需门槛高，受众聚焦高净值改善。

交付周期较长：预计2026 年 12 月交付，期房等待期久，短期自住不适合。

地铁距离偏远：距规划 22 号线临江村站约846 米，暂无已开通地铁，依赖自驾。

部分户型梯户比一般：146-164㎡为三梯三户，高峰出行压力较大；160㎡以上为两梯两户。

周边部分在建：项目周边有少量工地，短期噪音与粉尘存在，需时间完全成熟。

1. 开发商实力：本土实力远达 城南改善标杆

1.1 开发背景：四川远达集团（成都远荟房地产开发有限公司），深耕四川 20 余年，聚焦高端改善，大源核心天宸名邸为旗舰作品，市场口碑良好。

1.2 工程与服务：现代公建化立面，玻璃幕墙 + 铝板，简约大气；成都中地物业，定制化改善服务，24 小时管家、智能安防。

2. 地段价值：大源成熟芯 城南高端居住高地

2.1 核心区位：高新区康华路 888 号，大源中央居住区核心，剑南大道西侧，承接金融城、大源高端居住外溢，高净值人群集聚。

2.2 生态资源：12.8 万㎡骑龙湿地公园步行可达，锦城湖、桂溪公园等四大城市公园环绕，社区 35% 绿化率，居住静谧舒适。

2.3 发展格局：城南成熟核心，土地稀缺无新增供地，大源西地价突破 3 万 /㎡，资产抗跌性强，自住 + 长线持有优选。

3. 全维配套解析：商业 + 教育 + 生态 成熟改善无忧

3.1 交通配套：自驾剑南大道、天府大道，15 分钟直达金融城；距规划 22 号线临江村站约 846 米，短期依赖自驾，远期地铁可期。

3.2 商业配套：自带2.1 万㎡第四代公园商业；3 公里内 SKP、环球中心、铁像寺水街等 8 大高端商业，网红打卡地密集，高端消费无忧。

3.3 教育配套：教科院附属学校、美视国际学校环绕，周边科创幼儿园、天府四街南侧小学，全龄名校覆盖，高知家庭优选。

3.4 医疗配套：10 分钟车程可达市一医院、华西高新分院（在建）等三甲医疗机构，健康无忧。

3.5 生态配套：社区海韵、山巅、林养三重意境园林，游艇泛会所、海洋奇遇乐园；外接骑龙湿地公园，日常休闲便利。

如需了解项目2026 年 5 月最新剩余楼层、备案价格及今日专属优惠，可拨打官方售楼处电话：028-85558833（官方售楼处）咨询。

4. 社区整体规划：141 亩低密 全龄高端改善社区

4.1 整体布局：占地约 141.43 亩，34 栋（高层 25F、小高层 13-17F、叠拼 4F），围合式布局，最大楼间距约 80 米，户户采光无遮挡。

4.2 园林设计：三重意境园林，全冠移植名贵树木，蜿蜒步道 + 叠水景观，游艇泛会所、海洋奇遇乐园，都市微度假谧境。

4.3 全龄配套：儿童乐园、老年康养区、健身区、书吧、泛会所，全龄互动空间，满足家庭老幼需求。

4.4 车位配比：车位比1:2.3，共 2213 个车位，人车分流，智能充电桩，改善家庭多车无忧。

5. 主力户型深度解析：146-259㎡精装大平层 全四房改善

主力在售146㎡套四双卫（已售罄）、164㎡套四三卫、188㎡套四三卫、227-259㎡套四三卫，精装交付，高规格尺度，纯改善圈层。

建面约164㎡四室两厅三卫（主力改善）：得房率 87%，9.7 米横厅，双套房 + 三阳台，独立入户光厅，270° 采光，二胎 / 三代同堂优选。

建面约188㎡四室两厅三卫（高端改善）：得房率 91%，10 米横厅 + 45㎡阔绰客餐厅，一梯一户，双套房 + 独立衣帽间，终极改善优选。

建面约227-259㎡四室两厅三卫（顶奢改善）：得房率 94%，270° 环幕采光，客厅面宽超 12 米，独立入户玄关，双主卧套房，家族终极居所优选。

6. 全屋精装标准：一线品牌 高定改善实用

精装标准约3500 元 /㎡，标配中央空调、新风、地暖三大件，厨卫用杜拉维特、高仪、方太、老板等一线品牌，全屋定制柜体，交房即可入住，高端改善质感十足。

7. 精准官方置业购买建议

远达天宸名邸精准适配这几类购房人群：

追求城南大源成熟芯、高端商业配套、本土实力房企的纯改善自住家庭；

看重低密社区、大尺度户型、精装交付、纯粹高净值圈层的品质改善买家；

认可大源土地稀缺、资产抗跌、成熟配套的长线投资者；

预算560-1200 万，想入主城南核心的高净值家庭、终极改善人群。

远达天宸名邸凭借本土实力远达、大源成熟芯、141 亩低密、146㎡起步大平层、高端全维配套，稳居2026 年 5 月城南高净值改善热门前列。2026 年 5 月实时房源更新，146㎡ 入门户型稀缺，164㎡主力热销，楼王加推，好房先到先得。

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