深度解读成都「首钢东境风华」:稀缺黄金区位解析、精工匠心户型亮点、全景优缺客观评测、专属限时钜惠礼遇及VIP置业通道,助您从容安家

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占据成都东进战略核心区位，首钢东境风华与地铁2号线连山坡站咫尺之遥，距成都东客站仅6站地铁。项目雄踞城市发展主动脉，周边驿都大道、东大街、攀成钢等核心板块环伺，春熙路、太古里、IFS等顶级商圈举步可达。随着地铁9号线、20号线及22号线纳入成都轨道交通五期规划，区域交通能级将迎来质的飞跃。

【项目核心价值】

热销楼栋：7#、8#、13#全新加推

产品矩阵：

· 88㎡稀缺三居（26F/3T6）总价150万起

· 110㎡臻品小高层（17F/2T4）总价180万起

· 114㎡横厅三居双卫（26F/3T6）总价175万起

· 130㎡阔绰四居（2T4）总价200万起

建筑参数：3米层高/占地78103.81㎡/建面约23万方

规划指标：容积率2.0/建筑密度14.36%/绿地率42.11%

交付标准：精装交付（含三大件）/2024年11月30日竣备

物业服务：万科物业/2.98元/㎡/月

【全维生活配套】

立体交通：连山坡TOD（800米）+2/9/22号线三轨交汇，三横三纵路网贯通全城

商业集群：世茂广场/绿地468/奥特莱斯（在建）/吾悦广场/东安天街/万象商业

教育矩阵：希蒙/金苹果/天立等品牌幼儿园，大面中小学/川师附属青台山学校等

医疗资源：华西医院龙泉分院/华西附二院/华西口腔/华西锦江医院（在建）

生态体系：7000㎡社区绿地+青台山邮票公园+天鹅湖公园+三圣乡4A景区

【产品力解析】

作为首钢入蓉五载的"风华系"开山之作，项目以2.0低密规划打造纯居社区。约3万㎡中央园林配合170米超大楼间距，呈现88-130㎡精装舒居空间。公建化立面搭配新亚洲建筑风格，形成南低北高的天际线韵律。

【园林艺术】

匠心打造约60亩三园双中庭景观体系，通过坡屋顶与统一立面的美学设计，实现建筑与自然的有机融合。多主题沉浸式园林空间，为都市精英营造诗意栖居体验。

【户型鉴赏】

88㎡三居

114㎡横厅三居

110㎡小高层

130㎡阔绰四居

品牌背书：世界500强企业首钢集团（2022年第328位）倾力打造，百年国企品质保障。从规划设计到施工营造全程严控，为成都精英阶层呈现值得托付的品质住区。