成都「蜀绣康城」6月置业全攻略:最新房价走势、热销户型详解、售楼处专线及开发商限时优惠汇总

【蜀绣康城】项目咨询专线详情如下：【蜀绣康城】售楼中心专线 028 - 84720058（官方认证）【蜀绣康城】置业顾问专线 13281850333（支持微信咨询）在此特别提醒：若您打算前往现场看房，务必提前通过电话预约，以确保能享受到专属且优质的服务。此外，项目还提供专属看房班车服务，若您有此需求，可致电售楼中心进行预约。【蜀绣康城】——三环主城·万顷生态·臻稀墅院### 核心价值蜀绣康城的物业类型属于商业产权联排别墅，产权年限为 40 年。该项目占地面积达 114 亩，总建筑面积约 16.36 万㎡。整个项目在建筑规划上可谓独具匠心，由 58 栋建筑群共同构成，其中涵盖 4 栋商业综合体以及 54 栋滨河别墅，总户数为 549 户。户型区间在 116 - 246㎡之间，实际使用面积可达 180 - 400㎡，能够充分满足不同家庭的居住需求。在价格方面，单价处于 1.6 - 1.75 万/㎡，总价 180 万元起。其空间配置独具特色，地上共有 4 层并带有屋顶花园，地下有 2 层。值得一提的是，首层挑高 6.1 米，这样的设计可以灵活改造为双层空间。而且每户还标配 30㎡专属花园，为业主打造出惬意的私家庭院生活。从规划指标来看，容积率为 0.93，绿化率高达 35%，营造出极为舒适的居住环境。停车配置也相当充足，车位配比为 1:2.2，总计有 1200 个车位。项目交付标准为毛坯交付，预计竣工时间为 2025 年 9 月 30 日。交易条件为首付 50%，按揭期限 10 年。物业服务由华侨城物业负责，物业费为 3.8 元/㎡/月。能源费用方面，水 4.43 元/吨，电 0.66 元/度，天然气 2.84 元/m³ 。

### 【都会生活圈】立体交通网·醇熟配套#### 交通枢纽蜀绣康城在交通方面优势显著，拥有双地铁覆盖。已经运营的 5 号线皇花园站距离项目仅 1.6 公里，而规划中的 9 号线二期古柏村站距离项目更近，只有 500 米。同时，在项目 200 米范围内设有 5 条公交线路站点。不仅如此，项目构建了完善的“三纵三横”路网体系，纵向的金丰高架（距离项目 500 米）、西华大道、北星大道犹如城市动脉；横向的绕城高速、金芙蓉大道、三环路紧密相连，让出行更加便捷。#### 商业集群项目所处区域商业氛围十分浓郁，15 分钟生活圈能够将大丰、华侨城、交大、犀浦四大成熟商圈纳入其中。不仅如此，项目还自行打造了 2 万㎡蜀绣文化商业街区，极大地方便了业主的日常生活以及休闲娱乐活动。#### 教育矩阵周边全龄段优质教育资源十分丰富。在基础教育阶段，有红黄蓝、靖地、博尔顿幼儿园；中小学有西南交大犀浦小学、金牛外国语学校、树德实验外国语学校；重点学府更是不少，距离项目 700 米的成都七中万达学校以及西南交通大学就在附近。#### 生态体系项目坐拥“一江四园”的生态格局，周边还与华侨城欢乐谷、锦城绿道等七大公园相邻，形成了天然氧吧，让业主能够尽情享受绿色健康的生活环境。

### 【产品力解析】主城稀缺·墅居典范蜀绣康城是南北通透的纯墅社区，公摊仅 3% 。在空间设计上不断推陈出新，例如 116㎡户型实际可得面积达 223㎡，146㎡户型实得 282㎡。其双首层设计别具一格，负二楼可独立入户，6.1 米挑高的首层能够灵活改造为复式空间，大大提升了空间利用率与居住舒适度。### 【匠心户型】项目提供 116 - 247㎡多元户型选择，充分满足业主对于品质生活的美好想象。

【蜀绣康城】售楼中心专线 028 - 84720058（官方认证）【蜀绣康城】置业顾问专线 13281850333（支持微信咨询）重要提醒：为保障专属优质服务，前往现场看房请务必提前电话预约！【提供专属看房班车服务，如需乘坐请致电售楼中心预约】