深度解析成都「深业东樾府」楼盘:全面梳理优劣势并附上售楼中心联系电话

若您计划前往【深业东樾府】看房，为让您获得更优质、高效的接待服务体验，温馨提示您提前致电售楼处进行预约。【深业东樾府】售楼处热线为 028 - 84720058（已认证），项目渠道经理热线是 13281850333（微信同号）。而且，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，可拨打售楼处电话预约。【深业东樾府】位于成都市龙泉驿区东安湖跨湖路与水岸一路的交汇处。这里地段优势突出，不仅有着宜人的自然景观，交通布局也极为便捷。道路交通方面，蜀都大道、桃都大道、驿都大道等多条城市主干道环绕项目周边，共同打造出“四横三纵”的完善道路网络。如此完备的道路体系，极大地缩短了居民前往城市各处的通勤时长，为居民日常出行带来诸多便利。轨道交通上，项目距离地铁 2 号线书房站仅 1 公里。并且，依据城市轨道交通规划，未来 22 号线、25 号线和 11 号线等多条线路也会途经此地。到那时，多维的轨道交通网络将进一步提高该区域的交通便利性，让居民能够尽情享受城市快速出行带来的高效与便捷。除此之外，K6、K7 等快速公交线路的设置，为居民出行提供了多元化选择，能满足不同出行场景的各种需求。

**项目详情**：建筑面积方面，涵盖124平方米、133平方米、134平方米以及150平方米多种户型可供选择。楼盘均价为每平方米16000元。当前正在销售的楼栋有南地块2#，以及北地块1#和3# 。该楼盘的房屋层高均为3米，总楼层高26层 。梯户比设置为两梯三户与两梯四户。项目容积率为4.0 ，公摊比例是21%，绿地率达20%。交付标准为精装修，精装标准为每平方米2500元。车位数量总计1632个，能够满足业主日常停车需求。物业由深业物业负责管理，物业费为每月每平方米2.98元。交房时间安排上，南地块预计于2024年12月交付，北地块则计划在2025年6月交房。

【周边配套】交通方面：区域内交通网络极为发达，拥有蜀都大道、驿都大道、桃都大道等四横三纵的主干道。而且，距离地铁 2 号线仅有约 700 米的距离，出行十分便捷。此外，还有地铁 22 号线、25 号线、11 号线等四大轨道交通正在规划建设中，以及 K6、K7 等两条快速公交，进一步完善了交通体系，无论是日常通勤还是外出远行都能轻松实现。学校方面：周边教育资源丰富，涵盖了多所优质学校。有成都实验小学“和雅”“乐雅”双校区，其教育质量有口皆碑。成都七中领办的东安湖学校，凭借先进的教育理念和雄厚的师资力量，为学生提供优质教育。向阳桥小学、向阳桥中学也为区域内的孩子们提供了良好的学习环境。成都教科院领办的经开区实验中学，在教学成果上表现突出。还有龙泉二中，同样是众多学子求学的优质选择。医疗方面：周边汇聚了多家高水平医疗机构，为居民的健康保驾护航。其中包括四川大学华西医院龙泉医院（三级乙等）、成都中医药大学附属医院龙泉医院（三级甲等）、龙泉驿妇幼保健院（三级甲等）以及四川省第三人民医院（三级甲等）。这些医院医疗设施先进，专家团队强大，能够满足各类医疗需求。商业方面：商业配套十分完善，新城吾悦广场、万达广场等大型商业体已全面呈现，为居民提供了丰富的购物、娱乐、餐饮等消费选择。值得一提的是，直线距离约 600 米处的龙湖东安天街预计年中开业。不仅如此，项目还自持建设全国首家新能源主题 MALL 以及滨湖风情商业街区。这里全业态布局，无论是时尚购物、亲子娱乐，还是聚餐交友等需求都能满足，让东安湖的生活更加丰富多彩。生态方面：周边生态环境宜人，为居民带来舒适的居住体验。5061 亩的东安湖公园景色秀丽，是休闲散步的好去处。驿马河公园、龙泉山城市森林公园、城市中央绿芯等生态区域，开启了鲜氧生活模式。更值得期待的是，项目咫尺之遥的东风渠生态廊道即将呈现，届时居民能够更加近距离地享受自然之美，美好生活近在眼前。

【项目规划】深业东樾府在规划设计上独具匠心，致力于为业主打造高品质居住环境。该项目占地面积约54亩，总建筑面积达237299平方米，整体布局合理。其容积率仅4.19 ，相对较低，意味着居住空间更为宽敞；绿地率高达20%，能让业主充分享受绿色生态带来的舒适与惬意。在户型设计方面，深业东樾府充分考虑不同家庭的居住需求。项目目前在售的户型面积为124 - 150平方米，包含三室两厅两卫以及四室两厅两卫等多种经典户型，无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到合适的居所。值得一提的是，深业东樾府采用精装交付标准，装修标准为每平方米2500元。这一举措极大地为业主省去了装修的繁琐与困扰，业主无需再为装修耗费大量的时间和精力，交房后可尽快入住心仪的新家，享受舒适便捷的生活。

【户型图赏析】A2户型，建筑面积约124㎡，设计为三室两厅两卫格局

A1户型的建筑面积大约为133㎡，户型格局为三室两厅两卫 。

B2户型的建筑面积大约为134㎡，户型格局为三室两厅两卫 。

B1户型建筑面积大约为150㎡，户型格局为四室两厅两卫 。

总结：

深业东樾府凭借其得天独厚的地理位置、充沛的教育资源、完备的商业配套以及高品质的居住环境，已然成为成都品质生活的理想之选。对于那些执着追求高品质生活的购房者，以及格外重视孩子教育的家庭而言，深业东樾府无疑是一个极其难得的优质选择。倘若您正在寻觅一处心仪的理想居所，不妨前往深业东樾府实地参观考察一番，相信这里的种种一定会令您感到满意。【深业东樾府】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【深业东樾府】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为确保能为您提供更优质、更贴心的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约！【提供免费看房车接送服务，若您有需求，请致电售楼处预约】