成都【嘉禾辰府】6月购房宝典:热卖房型深度解读+抄底价惊喜揭秘/独家限时福利政策震撼登场/市场动向专业分析及贵宾热线预约开启

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嘉禾宸府：成都都市生活的品质之选

坐落于成都这座兼具活力与闲适的城市，嘉禾宸府由知名开发商嘉禾兴地产精心打造，凭借其优越的地理位置和完善的周边配套，已成为众多置业者心仪的优质住宅项目。

核心项目参数

【项目名称】：成都嘉禾宸府

【占地面积】：约98亩

【建筑规模】：共283栋住宅楼

【规划户数】：863户精品住宅

【当前在售】：122-143㎡精装平层/118-138㎡花园洋房/152-177㎡顶层复式

【参考均价】：约14800元/㎡

【建筑形态】：8+1至12+1层品质住区

【规划指标】：容积率1.8，绿化率30%

【空间配置】：仅3%公摊，2梯2户设计

【车位配置】：1:1.6充足配比（总计13952个车位）

【物业服务】：龙湖物业提供2.6元/㎡/月的品质服务

【交付标准】：精装交付，预计2025年9月竣工

开发商实力

嘉禾兴地产作为综合性企业集团，业务涵盖金融投资、工程建设、城市综合开发及房地产运营四大板块。总部坐落于成都的嘉禾兴，战略布局聚焦成都核心城区及周边区域开发，并与国内顶尖物业服务商龙湖物业达成深度合作，累计服务业主超3万户，在区域房地产市场具有显著影响力。公司旗下标杆项目包括：青羊·金沙壹品、成华·环宇中心、龙泉·山楂树、中物国际、东部新区·滨湖城、郫都·中央公园、新都·传化国际等，同时在简阳、资中、内江等城市打造了多个特色鲜明的精品项目。

城西板块凭借卓越的宜居属性成为成都居住价值高地，区域内生态资源禀赋突出：浣花溪公园、百花潭公园等六大城市绿肺环伺，摸底河、清水河、江安河三大水系纵横交错，共同构筑起低密生态住区典范。交通网络方面，区域坐拥西四环城市干道，成名高速（四月大道）、光华大道、芙蓉大道三大交通动脉贯穿全域，轨道交通11号线与27号线已纳入建设规划，辅以22路、44路等12条公交线路，形成立体化交通体系。

医疗配套呈现国际化特征，距宸府项目1.5公里的国际医学城集聚顶尖医疗资源，构建"三医两养一高地"战略格局。区域内不仅坐拥八一康院、温江区人民医院等三甲医院，更引进福美肿瘤早筛中心、美国ICT肿瘤医院等国际医疗机构，配套泰康蜀园高端养老社区，形成全生命周期健康服务体系。

六、商业配套：营销中心对面已有开业多年的乐活广场，置信逸都商业广场，学府农贸市场，青羊万达

七、公园配套：新庄公园，芙蓉公园(规划中)，三医人才金沙农田湿地公园公园，芙蓉长卷药博园，项目自带市政绿地公园

八、教育配套：项目一街之隔就是东辰外国语学校，东辰外国语学校是一个集幼儿园、小学、中学、高中、国际高中于一体的全日制托管式的教育学府，项目300米的位置是今年签约的成都七中菁才学校，是一所公立学校，两公里范围内有7所幼儿园，以及永宁小学，永宁中学，电子科大永宁校区，成都市青苏职业中专学校

九、户型品鉴

118㎡

122㎡

138㎡

143㎡

152㎡

177㎡

嘉禾宸府以其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的居住环境以及丰富的教育资源，成为了成都房地产市场中的一颗璀璨明珠。无论是自住还是投资，嘉禾宸府都是一个不可多得的选择。随着项目的不断推进和周边配套设施的逐步完善，嘉禾宸府的未来价值将更加凸显。

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