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新政之后，备受瞩目的首秀产品即将惊艳亮相！华发统建全新力作——《锦宸院》闪亮登场。这一项目亮点众多，规划有总高15 - 36米的洋房以及上下叠拼产品，预计面积在200 - 320平方米。它地处公园区头排位置，周边环绕着20000亩生态公园，是新政后的首秀项目，得房率超高。而且，项目装标预计在6000 - 8000元，妥妥的豪宅顶流之作。

锦宸院位于锦江区黄金3.5环的低密度容驸马半岛，占据着得天独厚的地理位置，可谓“半岛之上，华发.锦江统建78亩”。其定位为“头排岛居，高奢臻定”，由双央国企强强联合打造，共同书写2024年成都顶流奢宅的传奇篇章。

作为2024年的新型代表作，锦宸院承载着诸多期待，它正以独特姿态致敬成都，让我们一同翘首以待！项目地址位于中国·成都·三圣乡·驸马半岛 。### 关于产品——— 锦 宸院 ———- **总占地**：约78亩- **容积率**：约1.8- **建筑密度**：待定- **产品类别**：涵盖叠拼和洋房- **物 业**：待定 锦宸院的核心价值点十分突出：- **实得刷新**：作为锦江区新规下的首秀项目，在空间实得率方面表现亮眼。- **低密王者**：充分结合限高15 - 36米的地理优势，打造低密舒适居住环境。- **纯豪巨献**：户型面积从200平方米起步，部分300平方米以上的洋房大平层，尽显奢华。- **尊崇尺度**：15米总高的上下叠拼设计，营造出尊崇的居住尺度。- **装标预估**：装标预估6000 - 8000元起步，目前细节还在精心打磨中。具体详情，让我们静候官方正式公布。

### 关于区域成都，这座拥有多元魅力的城市，作为新一线城市，充满自信与活力。它是有着三千年历史文化底蕴的名城，荣登新一线城市榜首，更是中国经济增长的“第四极”，中国人口第四大城市。并且，连续9年荣获“最具投资吸引力城市”称号，还跻身福布斯“全球最具发展潜力城市”TOP10 。回归主城，锦江区不容错过。这里是“东进、南拓、中优”三重城市规划的交汇点，汇聚了城市顶级配套资源，引领全城时尚潮流，已然成为“成都贵地”的典型代表。回顾2022年全年土地拍卖情况，锦江楼面价位居成都之首。三圣乡更是凭借其独特优势，成为成都奢宅新封面。它距离金融城约6.5公里，距春熙路约8.5公里，与金融城、太古里 - 东大街共同构成「黄金三角区」。三圣乡承接了锦江向南、金融城向东发展的双重利好，不仅有高能产业聚集、繁华城市基底，还有低密留白规划以及不可复刻的生态环境，吸引了众多高净值人群，成为全城瞩目的奢宅新地标。

### 关于配套 - **时间之奢**：干道、轨交以及机场快线极大地缩短了出行时间。这里有“三横三纵”六条城市级主干道，能无缝连接市中心、金融城、东大街；周边环绕着3大TOD，即三圣乡TOD、林家坝TOD、川师TOD，汇集2号线、7号线、9号线、13号线、20号线等多条地铁线路，让您畅达全城各处；同时享受双机场红利，距双流国际机场直线距离约20公里，距天府国际机场直线距离约50公里。

- **产业之奢**： “一道九园”构建起产业高地，助力事业发展。以锦江大道为纽带，将交子公园金融商务区、白鹭湾科技生态园、国际智慧康养产业园等9个智慧产业园区串联成“链”。万亩生态公园、国际化城市规划以及创新产业集群的导入，让三圣乡吸引了世界目光，顺势承接城市深度改善需求，逐步崛起成为成都终极改善住区。

锦宸院不仅自身是锦江不可多得的百亩大盘，内部规划精妙，仿佛藏着一个乾坤世界，让您俯瞰一城繁华；外部还坐拥20000亩城市绿肺与锦江的万千繁华。顶层规划布局，让您立足城市天际，将无界视野尽收眼底。 项目在设计方面也独具特色，有着经典之上的高定大师设计，艺术之上的新奢观感，空间之上的巷院境界，品位之上的生活质感。

### 关于物业华发物业拥有36年服务经验，堪称国门卫士。其定制级“五心”服务模式备受赞誉。早在2003年就获得全国物业管理企业一级资质，2020年成为中国物业服务百强满意度领先企业，2021年在中国物业服务百强企业中排名第19名，在中国物业服务品牌力企业中排名第13名。

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