6月最新消息!成都「万科和园」售房部电话在此,可预约看房,更能了解开发商给出的优惠政策 。

成都万科和园，是由万科倾力打造的高品质住宅项目，坐落于二仙桥北路与人民塘路交汇处。该项目占地约33亩，容积率为2.0，主要建筑是6至10层的洋楼，总计提供约224套房源。接下来，为您详细介绍成都万科和园的核心优势：### 地段与交通和园占据二八板块的核心位置，交通极为便捷。它紧邻在建的地铁17号线二期，距离机车厂站不足200米，属于名副其实的地铁上盖物业。而且，项目周边不仅有多条主干道纵横交错，还有多条规划中的地铁线路，为业主的日常出行提供了多样选择，无论是自驾还是搭乘公共交通，都十分便利。### 环境与配套和园周边环境与配套十分出色。其北侧为蓝光乐彩城，南侧是中车·共享城境苑，西侧毗邻蜀龙大道，东侧则是42亩住宅用地。周边配套设施一应俱全，涵盖了商业综合体、教育机构等各类生活所需场所，充分保障了业主便捷舒适的生活。### 建筑设计与规划在建筑设计与规划方面，和园独具匠心。采用低容积率、高绿化率的设计理念，合理规划建筑间距，充分确保了每一户都能拥有良好的通风和充足的采光。社区内部精心打造了主题园林，并设置多个活动空间，例如充满趣味的儿童活动区、静谧的共享书吧等，全方位满足业主多样化的生活需求。

### 在售详情 - **在售面积**：125平，套三双卫户型。 - **单价**：19900元/平。 - **付款方式**：仅支持全款一次性支付。 - **房源信息**：在售房源位于第8栋，仅有一个户型，且不分楼层房号，价格统一。目前可选择的楼层丰富，高中低楼层均有充足房源可供挑选。### 看房与房屋相关信息看房需提前半小时报备，即可直接带看现房。该房屋类型为返签房流程，必须全款支付。交房标准为清水房，交房时间定在今年五月份。### 楼盘其他参数 - **总高**：18层。 - **公摊**：23%。 - **梯户比**：2梯2户。 - **物业公司**：万科物业，以优质服务著称。 - **物业费用**：4.38元/平。 - **学校**：周边有万汇小学，为孩子提供教育资源。

### 购房流程确定房号后，需先缴纳定金。一周内完成老房子过户，成华区采取“定向购买”方式。具体流程为：过户拆迁房（老房子）后，立即签署两份合同。一份是“拆迁赔偿合同”，即成华棚改公司按照赔付原拆迁户的金额赔付给买方；另一份是“定向购买合同”，以此确保买方能够以12000元／㎡的单价购买万科和园的房子。### 付款时间点过户当天递件成功后，便需按照棚改公司与原拆迁户约定购买原拆迁房的价格，向原拆迁户支付款项。需注意，付给原拆迁户的金额低于购买万科和园的总价，差价部分在与棚改公司签订合同后即付齐。

### 户型图与实拍户型图：

房子实体拍摄：

### 总结成都万科和园以清水单价19900元的价格，在维持高品质标准的同时，展现出强大的价格竞争力，性价比极高。总体而言，该项目地理位置得天独厚、设计规划科学合理、配套设施完备齐全，是一处不可多得的优质住宅项目 。