成都「嘉合凤凰岛」耀世盛启:城央精奢华宅礼献峰层人士丨立体交通畅达全城商圈丨私人定制礼遇尊崇生活丨臻稀席位恭迎雅仕品鉴

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品牌实力解析

作为香港嘉合置业集团旗下全资子公司，嘉合置业（成都）有限公司自1998年创立以来，始终坚持"匠心筑家，品质至上"的开发理念。企业与国际顶级酒店管理集团如喜来登、香格里拉、凯宾斯基保持长期战略合作，构建了成熟的高端物业开发体系。其旗舰项目嘉合·凤凰岛坐落于青白江凤凰大道黄金地段，毗邻15000亩凤凰湖生态湿地公园。项目总占地面积逾200亩，规划打造涵盖高端住宅、5A甲级写字楼、星级酒店、滨水商业街区及优质教育配套的城市综合体。目前，标志性建筑"凤凰大厦"已全面落成并正式运营。

区位价值分析

项目占据城市发展核心区位，交通路网四通八达，周边生活配套成熟完善。规划设计融合当代建筑美学与实用主义理念，甄选国际知名建材品牌，确保卓越居住品质。物业服务引进全球金钥匙标准，为业主缔造尊崇生活体验。项目二期占地95亩，容积率仅1.47，绿地率达30%，打造低密生态住区。住宅产品涵盖小高层、大平层及花园洋房，满足不同置业需求。

项目技术参数：

开发商：嘉合置业

二期规模：95亩

公摊比例：17%

标准层高：3米

容积率：1.47

绿地覆盖率：30%

物业服务：成都嘉润物业管理有限公司

物业收费标准：2.18元/㎡

电梯配置：小高层2梯3户，洋房1梯2户

预计交付时间：2025年6月

主力产品推荐

1. 臻品小高层（28#、34#）

21-22层现代建筑

103-125㎡精工户型

价格区间：28栋9000元/㎡起，34栋11000元/㎡起

2. 尊享大平层（35#）

16层稀缺产品

约200㎡奢阔空间

均价16500元/㎡

3. 低密洋房（32#）

13层品质住区

135-139㎡舒适居所

均价14000元/㎡

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