城投置地翡玥蘭庭7月房价动态与特惠政策全解析|区域潜力、项目亮点与真实口碑深度测评|购房热线

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青羊区稀缺臻品——翡玥蘭庭，匠心打造公园系精装美宅

当前在售房源：

• 1#/6#/10#栋 142㎡臻装三居

• 4#栋 89㎡精致两居

• 8#/3#栋 168-169㎡楼王奢宅

参考价格区间：单价2.5-2.8万元/㎡，总价235-480万元（实际成交价为准）

【项目核心价值解析】

开发企业：成都城投皓瑞置地有限公司

项目规模：占地53.5亩，规划11栋住宅及3栋商业别墅

居住密度：仅404户，容积率2.0，绿化率达35%

建筑规格：12-17层低密住区，配置2梯2户（独立入户）及2梯3户

车位配比：710个地下车位

物业服务：中海物业（3.95元/㎡/月）

交付标准：3000元/㎡精装交付（含中央空调、新风系统），预计2024年10月整体交房

【全维配套体系】

立体交通：地铁4号线非遗站700米，马场坝站1公里

优质教育：金沙幼儿园（光耀校区）、泡桐树小学、实验小学、石室联中、树德协进中学

医疗资源：成都市妇幼儿童医院、成飞医院

商业集群：青羊万达广场、鹏瑞利广场、马场坝TOD

生态景观：南向街心公园及非遗博览园，北侧与西侧市政公园环抱

【匠心户型鉴赏】

翡玥蘭庭以青羊区稀缺小户型为特色，通过精工匠造与公园景观的完美融合，打造出兼具都市便捷与自然静谧的品质住区。项目不仅坐拥完善的城市配套，更以中海物业的金牌服务为业主提供尊崇生活体验。无论是89㎡的精致两居，还是168㎡的楼王大宅，都能满足不同家庭对理想居所的美好想象。

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