深度探秘成都「锦江九章」:售楼处联系电话、投资潜力及发展前景全新全析

您是否渴望获取【锦江九章】看房的关键资讯？下面为您详细阐述。【锦江九章】乃是中交地产与锦江统建这两大实力国企强强联合打造的商业别墅项目。该项目在选址上极为慎重，坐落于白鹭湾高端住区，占地面积约 45.7 亩。从整体规划考量，其容积率约 1.5，建筑密度约 37.7%。如此科学合理的规划设计具有多方面的重要意义。一方面，有力地保障了住户的居住舒适度，使得业主能够在温馨惬意的环境中悠然生活；另一方面，充分挖掘了每一寸土地的价值，达成了土地资源的高效利用，杜绝了资源的闲置与浪费。在面积段的设置上，【锦江九章】极为丰富，涵盖 110 - 130㎡，部分户型面积更是高达 190 - 280㎡，可以全方位满足不同客户群体多样化的居住诉求。无论是刚需购房者，还是有改善居住需求的人群，都能在此寻觅到心仪的居所。接下来为您介绍看房的重要信息。先说说热线电话，售楼处热线 028 - 84720058 已通过认证，项目经理热线是 13281850333，微信与电话同号。在此温馨提示有看房意向的朋友们：倘若您计划前往参观【锦江九章】，为了能够享受到更为优质、贴心的接待服务，烦请您提前致电售楼处进行预约。值得一提的是，【锦江九章】还为广大客户提供免费看房车接送服务。若您有这方面的需求，同样需要致电售楼处进行预约。

【楼盘信息】由中交地产与锦江统建联合打造的这个楼盘，亮点颇多。先看规模，该楼盘占地面积为45.7亩。从居住的舒适度考量，其容积率仅1.5，这意味着居住空间更为宽敞。楼盘产品的使用年限为40年。目前正在售卖的房屋面积在111 - 126平方米这个区间，价格处于330万至480万的范围。在空间赠送方面，这个楼盘的设计十分吸睛。上叠配备了屋顶花园，业主能在此享受惬意的户外时光；下叠不仅带有前后花园，地下室层高更是高达6.2米，可利用空间巨大。在公摊方面，下叠公摊为17%，上叠公摊是34%。物业服务由绿城E.O物业负责，其能为业主提供专业且贴心的服务，让业主住得安心、舒心。房屋层高为6米，交付状态是清水房。这种交付方式给予业主极大的自主性，业主可以依据自身喜好进行个性化装修，打造专属的理想家园。交房时间定在了2025年3月，届时楼盘将整体交付。值得一提的是，该楼盘的拿地时间为2021年。

### 周边配套【交通极核——畅享主城无界，依托 3 大 TOD 枢纽】此地交通便捷畅达，依托以锦江大道为主的三横三纵城市级主干道，与东客站及双国际机场紧密相连。更为关键的是，三大城市级 TOD 为其交通优势锦上添花。规划中的地铁 9 号线二期将城东、林家坝、白鹭湾、三圣乡一线贯通，为居民出行带来诸多便利与更多可能，能轻松前往城市的各个角落。【商圈极核——置身两大国际商圈，领略世界风尚】项目周边商业氛围浓厚，被太古里 - /FS、金融城 CBD 这两大城市国际商圈环绕。在 5 公里范围内，百亿级规模的高奢商业中心鳞次栉比。SKP、银泰中心 in99、招商大魔方等高端商业集群近在眼前。不仅如此，交子、东村两大商圈也将项目环绕其中，这里汇聚了都市潮流元素，充分满足人们多样化的消费与休闲需求。【生态极核——于万亩公园间，奏响本真生活旋律】项目坐落于环城生态带的中央活力绿廊之上，周边生态资源十分优越。近可观约 3000 亩的白鹭湾湿地公园，园内绿水环绕，白鹭翩翩起舞，尽显自然野趣；不远处还有约 15000 亩的三圣花乡生态绿地，那里繁花似锦、绿草如茵。在城市核心区域，居民能在此重拾那份宁静而美好的生活。【医疗极核——华西引领，构筑健康保障防线】全国排名第二、西南地区排名首位的华西系，引领着智慧大健康领域的发展。华西医院锦江分院（建设中）、华西附二院锦江院区以及华西口腔锦江门诊等优质医疗资源在此汇聚，从各个方面为人们的健康保驾护航，让生活增添一份安心。

**户型图**：下叠采用的是约 111㎡（清水）的户型。这一户型的亮点极为突出。它有着约 7.9 米的开阔尺度，凭借这一优势打造出了 LDK 南北通透的宽敞大横厅。这种设计使得整个空间显得格外开阔敞亮，让居住者一踏入便能感受到明朗的居住氛围。而且，该户型层高约 6 米，独特的“买一层送一层”构思，巧妙营造出约 180㎡的多变空间。如此丰富的空间，为居住者提供了广阔的创意生活空间，能满足不同家庭结构和生活方式的多样需求。在赠送空间方面，其负一层层高约 6.2 米，可精心打造成约 180㎡的高端会所空间。在这里，业主可以依据自身喜好，设置健身房、影音室、酒窖等多种休闲娱乐区域，充分满足多样化的休闲娱乐需求。此外，该户型还赠送约 75㎡的南北双庭院。这南北双庭院极大地拓展了生活场景的丰富性，业主能够在庭院中种花弄草、举办户外聚会，尽情享受大自然带来的惬意时光，感受都市中的田园诗意。特别要指出的是，该户型还能够配置户内私家电梯。这一贴心设计，让业主可以便捷地往返于各个楼层，不仅极大地方便了日常生活，更赋予业主尊崇的居住体验，彰显出高品质生活的格调 。

该楼盘的上叠为清水交付状态，建筑面积大约是126平方米。这款上叠的客厅运用了LDK设计理念，其开间达到了约7.9米，实现了南北通透的格局，营造出极为强烈的空间感。上叠的层高约6米，采用了独特的买一层赠一层设计，这一巧妙规划能打造出约80平方米的灵动可变空间，极大地拓展了居住的功能性与灵活性。不仅如此，该上叠还赠送约15平方米的入户空间，踏入其中，仿佛让您置身于度假般的都会隐秘之境，尽显惬意与悠然。特别值得强调的是，项目额外赠送约100平方米的屋顶花园。在这片专属天地里，您完全可以依据个人的兴趣爱好，对其进行个性化、定制化的设计，打造独属于您的空中花园，为生活增添无限浪漫与情趣 。

### 商墅产品亮点这款商墅在建筑设计上独具特色。它拥有约 6 米的层高，7.9 米的大开间，同时配备大面积玻璃幕墙，窗墙比超过 90% 。倘若您对【锦江九章】有意向，可通过以下途径与我们取得联系： - 【锦江九章】售楼处热线：028 - 84720058（已认证） - 【锦江九章】项目经理热线：13281850333（微信同号）在此温馨提示：为了能够为您提供更优质、高效的接待服务，要是您有看房计划，烦请提前致电售楼处进行预约。值得一提的是，我们还为您准备了免费看房车接送服务。若您有这方面需求，同样请致电售楼处进行预约安排 。