成都「天府公园观澜商业」售楼处联系电话、商铺最新售价详情及投资回报率相关资讯

【天府公园观澜商业】售楼部热线 028 84720058（已认证）【天府公园观澜商业】客户经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提醒：为了能为您提供更为优质、周到的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼部进行预约！另外，本项目提供看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼部预约 。?【天府公园观澜商业篇】天府公园观澜商业项目所在区域堪称价值洼地，是天府新区极具投资潜力的板块！国企天投作为天府新区开发的“领军者”，实力雄厚。此次全新推出的商业项目，泊岸仅有15间商铺，云岸仅有20间商铺 ，数量稀缺。项目周边拥有10万+精英消费业主，还有近44万高精产业人群。商铺位于大门口、转角位置，带有大外摆，更是区域内唯一的学区铺，且处于兴隆湖核芯住区，周边是70万方生活大城。【项目信息】 - **项目案名**：天府公园观澜·泊岸/云岸 - **项目地址**：天府公园观澜•泊岸2#-商业销售中心 - **产品类别**：住宅底商 - **主力面积**：30 - 70㎡（全部为1楼房源） - **产品层高**：泊岸1栋为5.3米，2栋为6米，6栋为5.8米；云岸为6.1米 - **货源数量**：泊岸仅15间铺，云岸仅20间铺 - **付款方式**：支持全款或分期 - **物业费**：泊岸8元/平/月，云岸6元/平/月

必买理由1：中国西部的城市核心区域 自2023年10月1日起，《四川天府新区条例》正式施行，天府新区成为四川省政府直辖机构。这里发展成绩斐然，GDP高达4632.8亿元，增长幅度达6.9%，在国家级新区中总量排名第5。它汇聚了全国西部城市300万精英人才以及来自北上广深的外溢高端人口，是当下西部发展最为火热、投资价值最高的区域。这里还是国家级新区第一方阵成员，是公园城市首提地，是具有国际显示度的科技创新策源地，是西部地区最具活力的高质量增长极，更是成都未来的城市中心。必买理由2：极具投资价值的潜力之地 该项目坐落于天府新区的兴隆湖科学城南岸，这里是科学城的超级引擎所在，属于千亿产业湖城区，是中国科技创新“第四极”的核心支撑区域。处于科学城核芯圈，是科创产业集群地带，众多高能级500强企业汇聚于此，吸引了大量高净值人群。经过十年的发展变迁，兴隆湖&科学城未来的发展红利将长期释放，持续为商业资产提供有力支撑，无疑是天府新区目前最具投资价值的区域。这里有中科系、中核系等26家国家级科研机构；海康威视、商汤科技等130余个重点企业；656家高新技术企业；清华、北大、北航等62个校院地协同创新平台；60余个高新技术服务机构；国家超算成都中心、国家精准医学产业创新中心等96个国家级创新平台。必买理由3：紧跟国企天投，投资有保障 成都管委会批准成立的国有独资公司——国企天投，致力于打造“世界500强级综合性企业集团”。其开发建设了天府大道、梓州大道、剑南大道、天府公园、兴隆湖、超算中心等一系列重要工程，实力强劲。跟着这样的实力国企投资，盈利机会更大。必买理由4：高端消费聚集，发展潜力无限 项目位于兴隆湖核芯住区，周边是70万方生活大城，周边有10余个住宅项目，与万科、中交、中铁等优质大盘相邻，综合住户超3.5万户，常住人群超10万。并且该区域仍在不断建设发展，潜力巨大。同时，周边各类高精产业基地还将带来近44万的消费人次，使其成为天府新区极具投资价值的区域。必买理由5：全新首发，稀缺绝版产品 天投集团全新商业项目首次亮相开售，其商铺优势明显。位于小区大门口、转角位置，是学区铺且带有大外摆。天投集团积累了众多街区商业打造经验，所有商铺均临街，不存在死角铺，且都靠近小区大门口，能充分保证稳定的人流。其中，泊岸仅15间铺，云岸仅20间铺。云岸商铺与湖畔路中学，泊岸与湖畔路小学均一街之隔，是名副其实的学区铺。必买理由6：现铺发售，投资回报可观 该项目现铺发售，银行评估价约3万/平。购买后即可拿证，还能拿去银行抵押，相当于不花一分钱就能获得一间商铺，同时增加流动资金。此外，还能收取商铺租金，享受商铺的升值收益，在成都目前在售的商业项目中优势突出。

【商户落位平面图】

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