蜀道蓝城桃李春风营销中心盛启限时钜惠,尊享购房特惠礼遇,更有精装看房手册相赠,恭迎致电预约品鉴

搜狐焦点南充站 2025-06-12 05:18:00

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

【蜀道蓝城桃李春风】项目位于成都新津，占地700亩，项目总规划蜀道蓝城·桃李春风，占据成都新津TOD板块内，由阿里巴巴、腾讯、58同城等入驻，项目首当其冲享受高能级城市配套的利好。

### 蜀道蓝城桃李春风·新津#### 「天府南门·地铁畅达」#### 「山水相映·70 年精装中式合院」

### 项目总览蜀道蓝城桃李春风项目规模颇为可观，总占地面积约 700 亩，其中专门规划出 150 亩用于打造小镇商业中心。该项目产品类型多样，涵盖叠拼合院（70 年产权住宅）。其容积率约 1.5，绿地率约 26%，整体居住环境较为舒适。当前正在售卖的是 5#、6#地块。从产品构成来看，这两个地块共有 18 栋建筑，包含 180 套叠墅以及 13 套合院。交付标准方面，套内为精装交付，而地下室及花园则保持清水状态。值得一提的是，6 号地块已经完成交付，5 号地块预计于 2025 年 6 月交付。在物业收费标准上，别墅为 5.2 元/㎡·月，洋房为 3.6 元/㎡·月。

### 产品详情#### 精装中式合院（均价约 2 万元/㎡）- 合院：建筑面积达 360㎡，算上地下室实际可得面积为 400㎡，还配备 100 - 329㎡的私家庭院，总价约 870 万元。在这里，住户拥有一方专属私密天地，可在庭院中打造独具特色的园艺景观，亦或设置休闲雅座，尽情享受惬意悠然的时光。- 下叠：建筑面积处于 240 - 280㎡之间（含 30㎡阳台，实际可得面积 300㎡），附带 40 - 110㎡的花园，总价在 400 - 430 万元区间。下叠的花园为住户创造了亲近自然的理想场地，无论是种植花草，还是举办户外聚会，都能随心如愿。- 上叠：建面 160㎡，还赠送 20 +㎡的露台，总价约 280 万元。住户可以在露台上摆放舒适躺椅，沐浴阳光，欣赏周边的美丽景致，感受生活的美好与静谧。#### 精装洋房（70 年产权）建面为 94 - 133㎡，总价 100 - 140 万元。精装洋房为追求高品质居住感受的客户提供了更多选择。从精致的装修细节到整体布局，都致力于为住户打造温馨舒适的家园。

### 区位亮点新津区作为成都“南拓”战略的西起点，充分享受着城南横向发展带来的众多红利。自 2020 年撤县设区后，区域发展全面提速，形成了四区协同共进的良好格局。蜀道蓝城桃李春风项目恰好位于天府新区、高新区、新津区三区交汇之处，构建起了黄金生活圈。其地理位置得天独厚，不仅如此，还紧邻天府牧山数字新城，像阿里、腾讯等行业领军企业已陆续入驻，为区域发展注入强劲动力。同时，项目延续了麓湖、蔚蓝卡地亚等高端住区的优良特质，自然融入城市品质人居带，为业主营造出高品质居住氛围。

### 规划思路蜀道蓝城·桃李春风坐落于新津 TOD 核心区，由实力强劲的蜀道集团与蓝城集团携手打造。项目以江南院落为灵感源泉，精心搭建了“三个中心一条街区”的小镇生活体系。这一体系全面覆盖健康颐养、休闲运动、家庭学习、文化体验等全龄生活场景。目前，项目已成功引入暖心窝健康小屋、昌泰茶室等优质配套设施，极大地方便了业主的日常生活，让业主在社区内就能享受到丰富多彩的生活服务。

### 配套资源- **交通**：项目距离 TOD 枢纽仅 1.2 公里，可便捷实现 3/7/9 号线的换乘，而且武汉路直通天府中心，出行极为便利，能够轻松畅达城市各个角落。- **教育**：周边环绕着石笋街小学新津校区、成都实验外国语学校等 8 所优质学府，为孩子提供了从基础教育到高等教育的全方位优质资源，助力孩子茁壮成长。- **生态**：项目周边拥有 4 万亩的牧马山森林公园，杨柳河生态带环绕四周。在此居住，业主能时刻呼吸清新空气，亲近大自然，享受绿色健康的生活环境。- **医疗**：华西医院天府分院（在建）等 8 所医疗机构分布在周边，为业主及其家人的健康提供了坚实保障。- **商业**：3E 轴沉浸式商业场景，能够充分满足高端消费需求，让业主在家门口就能享受高品质的购物、娱乐体验。