深度评测成都【观澜 9 号】楼盘:深挖项目亮点、探索核心价值并附上售楼处

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观澜8号

】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【

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】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提醒您：要是您有看房的打算，为了能够享受到更优质、更高效的接待服务，建议您提前致电售楼处进行预约。值得一提的是，【观澜8号】项目还提供免费看房车接送服务。倘若您有这方面需求，欢迎拨打售楼处电话进行预约。观澜8号项目地处成都市天府新区兴隆湖南岸，其地理位置极为优越，交通十分便捷。该项目占地面积多达48000平方米，建筑面积高达250000平方米，容积率约为3.5 。这样的规划设计，为购房者营造出了宽敞且舒适的居住空间，能够全方位满足居住需求，让居住者拥有高品质的居住体验。

【基本信息】建筑类型包含高层、小高层以及超高层。该楼盘占地面积达101067㎡ ，建筑面积为350000㎡。小区规划总户数为2540户，当期户数同样是2540户。车位方面，共有4185个。其容积率为3.5，绿化率为30%。【周边配套】**交通完善**：项目拥有一环两横四纵的交通路网，能够与城市各处紧密相连。其中，一环指的是湖畔路，它将整个兴隆湖板块串联起来；两横分别为科学城北路和中路，这两条道路有效串联起天府医谷与鹿溪智谷科学中心；四纵包含益州大道、天府大道、梓州大道以及蓉遵高速，这四条交通主干道可让居民便捷地前往城市各个区域。在轨道交通上，目前已开通地铁1号线科学城站、18号线兴隆站，同时，16号线、26号线正在规划之中。**学区优质**：楼盘周边具备优质的教育配套。小学划分在E片区，中学属于C片区。周边涵盖第一小学、天府新区十一学校、天府七中、天府中学等众多学校，丰富的教育资源为孩子的成长提供了良好的教育环境。

**商业配套**：为满足人们日常生活以及购物休闲的多元需求，这里构建起了多层级的购物体验体系。项目还自建了 1.8 万㎡的商业配套。在众多商业设施中，方圆荟已开业运营，太平洋电影院、麦当劳等知名品牌纷纷入驻，为居民带来丰富的消费选择。此外，天府国际保税中心也已开业，为商业格局增添活力。同时，万科云城、大悦城等商业配套正在紧锣密鼓地建设中，未来将进一步完善区域的商业生态，为人们带来更多期待。

**医疗配套**：区域内医疗资源丰富。已投入运营的四川大学华西天府医院，作为三甲医院，为居民的健康提供坚实保障。此外，万达匹兹堡医院正在紧锣密鼓建设中，该医院定位为国际顶尖一流医院，未来将进一步提升区域的医疗服务水平 。

**生态价值**：项目周边生态资源丰富，被万亩生态绿地簇拥。其中，约5100亩的兴隆湖宛如一颗璀璨明珠镶嵌于此；约10.8公里长的锦江生态带恰似一条灵动的丝带蜿蜒而过；约3500亩的天府中央公园更是一片充满生机与活力的城市绿洲 。

【户型品鉴】此次推售的主力产品为建筑面积约 114 - 161 平米的套三、套四户型。这些户型丰富多样且品质优良，能够充分满足不同家庭结构、不同生活需求的购房者。

在天府新区众多项目中，天府公园观澜8号与9号脱颖而出，堪称优质之选。它们不仅所处地理位置得天独厚，周边配套设施更是一应俱全，这使得两个项目具备了极高的投资价值。对于那些追求高品质居住体验的购房者而言，天府公园观澜8号与9号能够满足他们对理想家园的种种期待；而对于眼光独到、精明的投资者来说，这里无疑也是极具吸引力的投资热土，能够为他们带来可观的回报。随着成都市的持续蓬勃发展，城市的规模不断扩大，资源不断汇聚，天府新区的重要性日益凸显。在此大背景下，天府公园观澜8号与9号这两个项目凭借自身优势，价值必将持续攀升，未来前景十分广阔。让我们一同满怀期待，展望天府新区更加美好的明天。【

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】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【

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】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：若您计划前往看房，为保障您能享受到更优质、高效的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。此外，我们还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，欢迎致电售楼处预约。