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买房重在审时度势，聪明的购房者懂得从新政中发现契机：当前已进入买房窗口期，更需要精准选择。具体到操作层面，也即坚持三点原则：

◈合理的预算总价，也即持有成本；

◈选择中长期利好的优质地段；

◈挑选更有上升空间的优质产品。

【项目效果图】

???【项目基础数据】

?占地面积：约105亩

?建筑面积：约16.82万方

?容积率：1.5

?绿地率：35%

?楼栋总数：30栋（叠拼21栋，洋房9栋）

?产权年限：70年

?建筑类型：花园洋房、叠拼

?面积区间：洋房建面约120-143.5㎡、 叠拼地上建面约169-229㎡

?楼层状况：洋房11F，两叠4F，三叠6F

?装修状况：清水

?开发商：中信&空港

?? 央企国企联袂打造，品牌实力保障??

??巨擘中信 世界500强 责任央企

中信集团在邓小平同志支持下于1979年创办成立，发展至今，荣膺世界500强第115位，中国企业500强第36位

?? 空港发展 - 双流区城市综合运营商成都空港城市发展集团有限公司为双流区第二家AA+区属国有企业，是双流区城市规划建设、城市开发、城市综合运营商

???项目坐拥千亩原生松林，杨柳河、白河穿境而过一马平川的成都平原，山水资源十分难得，依山傍水的主城院居更为少见。成都向南，天府新区大城已成，项目择址双区交汇之地（天府新区&双流区），两河蜿蜒汇流（杨柳河、白河），赋启成都院居新想象。

✨✨✨集萃臻善配套，崛起万象生活?三大TOD环绕，远见城市未来项目周边双流西TOD、新津TOD、黄水TOD环绕，坐享TOD带来的多重资源和发展红利。✈多维立体交通，快速畅达全城地铁3号线、10号线、7号线、30号线（在建中，预计24年底通车）、17号线（规划中）；大件路、正公路、剑南大道、牧华路、绕城高速等纵横交通路网。（3站10分钟到达双流国际机场，半小时内畅达城南）

?优渥生态资源，焕新自然生活邻近白河、杨柳河、碾河，3.8 万亩空港花田，4万亩牧马山森林公园，高达89%森林覆盖率，2000亩原生松林，含2万亩森林氧吧、古蜀文化园、牧马山群湖、森林步道、登山步道、书吧、茶室等。

❤璀璨商业配套，丰盈生活主场海滨城、万达广场、时代奥特莱斯、优品道广场等大型商圈，一应俱全，满足生活、消费、游乐、购物等日常需求。

? K12国际学校，近享菁英教育幼儿园：胜利幼儿园、黄甲蓝天幼儿园小学：棠外附小、胜利小学、杨公小学、黄水小学中学：距离项目约6公里的成都墨尔文学校、成都新津为明学校成都外国语学校（新津校区）、黄甲中学、胜利中学、成都棠湖外国语学校大学：四川警官学院、四川大学、成都信息工程大学、西南民族大学

?完善医疗配套，健康邻距离邻近华西空港医院（三甲）、双流区妇幼保健院（三甲）、双流区中医医院，护航家庭健康生活。

?【园林篇】自然秘境与生活本意的合鸣建筑隐于林，山水藏于园，以“两门·四街·八巷·十园”设计理念，提取蜀地院居典范空间特质，表达历代文人雅士生活场景。

???【产品篇】一脉川西蜀韵，再塑当代成都院以川西风情的灵动，为中魂西技的建筑，注入经久不衰的灵魂。融合“雕梁画栋,飞檐斗角”等川西民居建筑元素，为成都人量身打造一座当代院。?院景洋房·阔景平层大宅❤私梯入户，独立玄关，归家尊崇礼遇❤270°转角厅，让空间读懂生活❤约7.2m观景阳台，有些美好阳光会丈量❤主卧大套间，人生从8小时睡眠开始

【洋房户型图】

?蜀韵别院·雍容大家尺度

❤约10m朝南大面宽，中式院居的讲究

❤私梯入户，尊崇归家礼序

❤一户一花园，川派闲适在院中上演

❤阳光地下室，生活意趣皆藏于此

【叠拼户型图】

?【实景图】

??城南山河境 · 川派城市院??

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