成都「明信天府壹号」售房部电话-交房时间-项目最新进展-明信天府壹号最新取证价格
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星宇·天府壹号坐落于双流区剑南大道西侧元秀路(天府六街)旁,处于双流区和高新南区的交界位置。虽然这个区域相对新兴,但距离高新大源非常近,通过高德地图测量,从项目营销中心出发到大源中心区仅有4公里,约10分钟车程。
而且明信·天府壹号是目前区域在售楼盘中,距离天府五街最近的叠墅项目,直线距离约1.2公里左右(距高德地图)。从紧邻的元秀路出发,一条直路,大约2.5公里就可以到达剑南大道。对于在城南上班的朋友来说,可以说是非常便捷。
公共交通方面,项目距离最近的地铁站是地铁5号线骑龙站和警官学院站,直线距离基本都在3公里左右。但项目300米处有万佛寺路公交站,搭乘4个公交站点便能到骑龙地铁站,公共交通出行还算便捷。
此外,区域内还有15号线(规划建设中)钟家河心站,未来出行将更加便捷。
明信·天府壹号项目规模大,占地约106亩,且紧邻江安河,这种享有河景资源的百亩大盘,市场上还是比较少见。
而且项目容积率仅1.8,低密改善属性极为突出。整体规划有33栋建筑,包含2栋商业,以及31栋住宅,商业和住宅完全分离,既方便业主日常生活,又不会打扰到业主休息。
项目有三种产品形态:目前就我们现场了解的消息,洋房和小高层基本告罄,目前在售的为叠拼类产品。
需要强调的是,明信·天府壹号24栋叠拼只供应322席河湾院墅。而叠拼产品又分大小两类叠拼,其中小叠上叠建面约174㎡,中叠223㎡,下叠244㎡。大叠上叠建面约252㎡,中叠210㎡,下叠270㎡-288㎡。
上中下叠都做到了独门独院、户户独立归家动线、户户带私家花园,其下叠的前后花园面积更是达到了100㎡以上,而上叠户型,整个屋顶都是私家花园,且所有的地下室层高都在5.1-5.6米左右。
【上叠 建筑面积约252㎡】
该户型一楼设计为动区,客餐厅一体化,约9米的大横厅设计,既拉近了生活与大自然的距离,又增大了采光及通风效果,即使在一楼,也拥有理想的采光效果;二楼整体设计为静区,一楼休闲、二楼就寝,大大增加了居住的私密性,且楼上两个房间均为套房设计,分别规划了独立卫生间、独立衣帽间,充分保证家庭成员的生活隐私;主卧室接近50㎡,开间约6.6米,空间尺度非常大,甚至超越了市场不少200㎡+的大平层产品;
做为上叠户型,屋顶花园一定是点睛之笔,面积达到了90㎡左右,女主人可以随心所欲养花种草,这种身在花园,又临一线生态河景的感觉,应该是很多人的向往。
【中叠 建筑面积约210㎡】
我觉得比较有意思的是,明信·天府壹号在中叠户型上面也配置了一楼花园,据我所知,目前全成都还没有这样的设计,明信·天府壹号算是首创。
通过私家电梯到达中叠三楼,为餐客厅及老人房区域,其主要亮点是大面宽采光+双阳台设计,敞亮的采光加上3.3米的室内层高让客厅区域更显豪华大气,老人房带独立露台从空间拓展上可以更加灵动多变,也能增加房间的通风效果。
三个房间都规划了卫生间,在休息的时候做到了互不打扰,独立私密,主卧室约6米的采光面南北通透,让夏季在卧室也能感受到江安河河风迎面的感觉。
【下叠 建筑面积约288㎡】
这个户型是我个人最喜欢的,它首层入户是目前市面上少有的三种独立入户方式;约50㎡的客厅,满足了景观和社交的双重属性,可以用作会客、聚餐等各种需求。
二层更有套房式主卧,面积超40㎡,并带有超大独立衣帽间,同时单独配置约15㎡的景观阳台,居住舒适性直接拉满。
接近80㎡的地下室划分成了两个独立区域,可以充分发挥脑洞,实现居家生活的一切梦想:主厅可以做为会客、家庭影院、娱乐休闲区;次厅可以作为健身房、棋盘室等,具备丰富的应用场景。
目前明信·天府壹号洋房总价280万起、叠拼产品主力总价段在500-600万左右,性价比较高。
紧邻大源、还算不错的居住环境、明显的价差,这是明信·天府壹号看得见摸得着的优势。想要置业城南考虑叠拼产品的购房者,可以积极关注!
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