广都鑫中心置业专线:热销户型限时咨询,尊享免费看房专车接送,领取全系精美楼书,把握7月独家购房优惠

【广都鑫中心】项目咨询专线：028-84720058（官方认证）【广都鑫中心】VIP客户经理：13281850333（微信同步）温馨提示：为保障尊贵客户获得更优质的看房体验，建议提前致电预约接待服务。项目特别提供专属看房班车，欢迎来电预约。

项目概况广都鑫中心由成都双发君地置业开发，四川博蕙京通物业提供星级服务。项目占地28.35亩，总建面24.15万方，当前主推双发天禧中心2号楼1、2单元。产品涵盖43-91㎡灵动空间，主力57㎡户型，层高3.25-3.3米，25层建筑中，5-25层为公寓产品，商业配套分布于地下1至4层。项目原定2025年底交付，现提前至同年9月，以清水房标准呈现。

产品参数• 梯户配置：1单元6梯33户/2单元6梯37户• 公摊比例：约30%• 物业费用：4.9元/㎡/月• 价格区间：6600-7500元/㎡（总价30-68万）• 整层方案：4100㎡约3000万（15-20层）• 付款方式：全款支付（整层可协商分期）

区位价值项目雄踞天府新区核心——天府大道1888号，坐拥城市中轴黄金区位。作为金融城、新川科技园、中央商务区金三角交汇处的价值洼地，项目兼具智能化办公与绿色生态双重属性，汇聚高端酒店、文化会所及品质商业等多元业态。

十大核心优势1. 不可复制的地段：天府大道中轴门户，高新区与天府新区交汇处2. 稀缺产品属性：区域内唯一小户型、低总价且通燃气的公寓3. 立体交通网络：双地铁上盖（1号线华阳站300米/18号线海昌路站400米）4. 市政配套环绕：毗邻政务中心，坐享极地海洋世界等文旅资源5. 地标建筑形态：新现代主义风格塑造城市封面形象6. 产业人口支撑：三大产业板块形成稳定租住需求7. 品质生活配套：2万方景观园林、星级物业、负一层盒马鲜生超市8. 高端商业入驻：希尔顿惠庭酒店已签约，锦江国际提供托管服务9. 可观投资收益：周边同类型公寓月租达2500元，写字楼租金70-120元/㎡10. 升值空间显著：项目对面地块最新楼面价已达20700元/㎡

托管收益方案业主可选择由"欧暇地中海"酒店托管，前8个月为装修期，随后6个月培育期享受五五分成收益。正式运营后保底收益30元/㎡/月+分红，月均收益3800-4000元。每层特设600-700㎡空中花园，部分户型享有7-9㎡专属阳台。

全能生活配套• 商业：3万方协星星光商业体、三利广场（在建）、家乐福、金地70万方商业综合体• 医疗：天府新区人民医院等6所医疗机构环伺• 教育：金苹果幼儿园至天府实验外国语学校全龄教育链• 生态：海昌极地海洋公园、南湖湿地公园等休闲目的地• 交通：20条公交线路+五纵四横路网体系

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