成都「融城启元」尊享热线丨全景区位价值深度解析丨奢装三至四房臻品户型鉴赏丨七月限时购房优惠及礼遇全览

融城启元项目咨询专线

售楼中心热线：028-84720058（官方认证）

项目经理专线：13281850333（支持微信联系）

特别提醒：为确保优质服务体验，参观样板间需提前预约登记

【提供免费看房专车接送，预约详情请致电售楼中心】

坐落于天府新区麓山板块核心位置，融城启元占据遂州路与启元二街黄金交汇点。作为区域开发近九年的成熟住区，自2015年合能枫丹铂麓（原合能幸福麓山）首开以来，周边配套已日臻完善。

【项目核心参数】

开发商：成都天府新城置业有限公司

物业公司：中海物业（具体收费标准待公布）

占地面积：约65.8亩（方正地块）

容积率：2.0（低密社区）

绿化率：35.8%

建筑形态：11-17层小高层/高层

梯户配置：2梯2户（11层以上标配双电梯）

户型区间：127-263㎡（全系精装交付，装修标准2998元/㎡）

交付时间：2025年6月

【区位配套详解】

交通网络：地铁6号线沈阳路站E口直线距离800米（步行约10分钟）

商业配套：毗邻合能枫丹铂麓、麓府等成熟社区底商，满足日常消费需求

教育资源：与天府三中（含中小学部）仅一街之隔，实现目送式入学

项目采用纯板式建筑布局，12栋住宅均严格遵循坐北朝南的朝向设计，确保每户日照时长均符合住宅标准。特别值得注意的是，即便是11层住宅单元也突破常规配置双电梯，并创新采用1梯1户的私密动线设计。

户型设计方面，项目主打127㎡三居、143㎡四居及263㎡底跃三种全横厅户型，契合现代家庭对空间通透性的需求。相较于同区域西派融城的竖厅设计，横厅布局更符合当下市场主流审美。

127㎡三居室格局示意

143㎡四居室空间规划

【项目竞争力解析】

核心优势：低密规划、纯板式结构、全南向设计、1梯1户配置、全系横厅等差异化卖点形成显著竞争优势

市场挑战：相邻龙湖天府晴川项目的入市，在品牌溢价与产品创新层面形成一定对标压力

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