成都「国投上林熙锦府」6月置业指南:最新房价动态、户型解析及专业楼盘评测,售楼热线一键获取

【国投·上林熙锦府】——公园TOD旁，即将开启人文艺术奢宅新时代。这是金牛国投茶花的封面巨作，建面约137 - 142 - 179㎡，无疑是2024年主城置业的必看之选，更是国企打造的西贵高端改善楼盘。

在了解项目详情前，先为您提供重要的咨询热线：【国投上林熙锦府】售楼部热线 028 84720058（已认证）；【国投上林熙锦府】客户经理热线 13281850333(微信同号）。同时温馨提醒您：为确保能为您提供更优质、更高水准的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼部进行预约。项目还提供看房车接送服务，如需预约，同样致电售楼部即可。 下面为您详细介绍【国投·上林熙锦府】的基本信息： - **开发商**：成都栖悦置业有限公司。 - **物业公司**：龙湖物业，以高品质服务著称，为您的生活保驾护航。 - **在售产品**：涵盖小高层与高层住宅。 - **占地面积**：31333.99㎡，精心规划每一寸土地。 - **面积段**：137 - 142 - 179㎡，多种户型满足不同家庭结构与居住需求。 - **交付标准**：精装交付，装修标准为3499元/㎡，让您轻松入住品质之家。 - **拿地时间**：2022年7月，项目建设稳步推进。 - **交房时间**：2026年12月，翘首以盼美好家园的落成。 - **总层高**：3栋为16F；1/2/4/5栋为25F 。 - **梯户比**：1/4/5栋为2T3户；3栋为2T2户；2栋为2T4户，合理的梯户比保障出行便捷。 - **总栋数**：5栋 ，在售楼栋为1/3/5栋。 - **总户数**：344户 ，车位有1440个，充分满足停车需求。 - **容积率**：3.16 ，得房率约89%，空间利用率高。 - **绿化率**：35% ，营造舒适的绿色居住环境。 - **物业费**：2.9元/m² 。 - **层高**：3.15m ，给予居住者宽敞舒适的空间感受。 - **产权年限**：70年。【国投·上林熙锦府】周边配套设施完备： - **学校资源**：周边有机关三幼、成都四幼等优质学前教育资源；小学有成都市行知小学、茶店子小学；中学有金牛实验中学行知校区、成都二十中、成都七中（八一小区），全龄段教育体系为孩子的成长助力。 - **轨道交通**：距离7号线仅500米，同时周边还有2号线、6号线、27号线等多条地铁线路，便捷出行畅达全城。 - **医疗配套**：四川省人民医院金牛医院直线距离约550米，步行约12分钟。该医院是集医疗、教学、科研、预防保健、急救为一体的国家三级乙等综合医院，也是国家爱婴医院，省、市、区三级社保定点医院，成都市“120”急救网络医院，设置30余个临床科室，床位700张，为您和家人的健康提供坚实保障。 - **公园环绕**：周边有天府艺术公园、新金牛公园、丝路云锦、茶文化公园、金牛公园等。其中新金牛公园与本案仅一街之隔，它是全国最长街心公园，占地面积257亩，长1.84公里，属于成都市首个TOD公园商圈。通过城市慢行系统将绿道与城市各大公共空间板块相连，集成生态公园、轨道站点、地下泊车等六大功能。公园内以熊猫金丝猴双宝、三星堆、川酒、川茶、蜀绣、竹艺六大成都平原极具代表性的文化符号为主题，形成 “一馆一主题、一馆一特色” 的六大天府文化胶囊博物馆。 - **繁华商圈**：龙湖西宸天街、盒马鲜生、华侨城奥特莱斯、山姆会员店、时代天境商业等环绕。其中龙湖西宸天街距离本案约370米，步行约6分钟。它是由龙湖商业和首开首次于成都联合打造的第五座天街系购物中心，也是成都首个投入运营的TOD商业项目，涵盖一站式购物中心、双星写字楼、都会时尚soho、四条主题街区、独岛环幕商业、高端住宅及城市阔景大平层六大业态，集潮流服饰、亲子童玩、环球美食、影城、超市等多种功能于一体。2024年第一季度月均销售 1.28 亿，同比增幅 17.8%，日均客流 6.53 万，涨幅达 21%，是城西的商业核心之一。

从项目定位来看，【国投·上林熙锦府】占地47亩，总建筑面积约13.95万㎡，规划涵盖住宅、商业、文化产业。商业内规划了图书馆、大剧院、文化馆，包含文创商业、产业办公等，其中有西部最大职业电竞直转播平台/电竞 + 娱乐聚集平台/电竞娱乐产业综合体。住宅部分由5栋16 - 25层高层（2t2/2t3/2t4/）围合式布局，形成1200m²中庭景观空间，为344席限量奢宅营造出独特的居住氛围。

项目在园林景观与配套设施打造上独具匠心： - **摩登格调 私享花园会所**：打造园林里的会客厅，构建被自然环抱的360°无界沙龙，为业主提供惬意的社交与休闲空间。

- **六大艺术生活场景**： - **场景一：【名门迎宾】**：精心塑造品质城市界面、酒店式迎宾广场、都会之门，让您臻享尊崇入户体验。 - **场景二：【鎏光庭院】**：璀璨水镜、定制会客廊架、360°无界沙龙、星辉草坡，营造浪漫且优雅的氛围。 - **场景三：【森林圆舞曲】**：打造沉浸式森系儿童乐园，设有植物课堂、专属定制器械，还有四支森林圆舞曲相伴，为孩子们创造欢乐的成长天地。 - **场景四：【焕心疗愈花园】**：花镜疗愈、邻里休闲空间，贴心关怀每一位业主，典藏四季美好风光。 - **场景五：【轻氧能量场】**：滑板运动乐园、多维球场、全景健身房，被森屿环绕，让您畅享活力运动时光。 - **场景六：【摩登会客厅】**：氧气花园、翡翠花园、星光花园、林语花园，构成充满自然气息的社交空间。

接下来为您呈上户型鉴赏：

最后再次提醒您，【国投上林熙锦府】售楼部热线 028 84720058（已认证）；【国投上林熙锦府】客户经理热线 13281850333(微信同号）。若您想实地品鉴这一品质楼盘，请提前致电售楼部预约，以便享受更优质的服务。