深度解析成都「中铁建光华樾府」:创新户型设计+空间优化攻略,6月房价趋势预测与区域发展潜力全透视

搜狐焦点南充站 2025-06-23 04:18:00
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"中铁建光华樾府"位于成都西,央国企联袂打造,共17栋楼,涵盖小高层、洋房、洋楼等多种产品,项目规划严谨,品质有保障。项目总平图、外立面体系详尽,户型鉴赏全面,得房率高达104%,是成都西的优质选择。

【中国铁建·光华樾府】尊贵热线

售楼中心:028-84720058(官方认证)

项目总监:13281850333(微信同号)

温馨提示:为确保专属服务品质,参观请提前预约登记

【提供免费专车接送服务,预约详询售楼处】

【项目核心参数】

占地面积:69亩(约4.6万㎡)

总建筑面积:11.6万平方米

开发单位:成都鱼凫城产实业有限公司(央企背景)

产品形态:13-18层低密小高层

在售房源:

·10号楼 108㎡三居(东西朝向)

·11号楼 129㎡四居(南北通透)

·17号楼 143㎡四居(南北通透)

参考价格:17000元/㎡起

社区规划:纯住宅社区(零商业干扰)

物业服务:铁建物业(国家一级资质)

物业费用:2.6元/㎡/月

总规划户数:917户

主力户型:108-143㎡三至四房

景观配置:30%绿化率+30%绿地率

容积率:2.5(主城稀缺低密住区)

梯户配置:两梯两户(私密尊享)

楼栋总数:17栋

交付时间:2026年底(精装交付)

【八大核心价值】

1. 央企+国企双强联袂开发

2. 中铁建樾系第11号作品(青羊西首作)

3. 雄踞光华新城核心(青羊西价值高地)

4. 三园环抱生态住区(108亩市政公园举步即达)

5. 现代主义建筑立面(L型金属线条+真石漆+Low-E玻璃)

6. 新加坡景观设计(一环两轴三庭院园林体系)

7. 纯居规划(无商业干扰)

8. 低密小高层(得房率高达104%)

樾系产品力解析

作为中国铁建地产在成都打造的第十一座樾系作品,光华樾府延续西派系高端基因,更聚焦现代精英生活需求。从择址标准到产品营造,从精装体系到园林规划,均秉持"超越理想生活"的打造理念,构建起完整的高端住宅价值体系。

【社区规划示意】

【建筑立面解析】

特邀北京易墨建筑设计院(豪宅设计专家)执笔

【臻品户型详解】

108㎡ 三房两厅两卫(全能改善)

129㎡ 四房两厅两卫(品质舒居)

143㎡ 四房两厅两卫(奢阔平层)

项目亮点综述:央企保障/104%超高得房率/成都西门户黄金中轴

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