深度评测成都「德商西璟天玺」楼盘:全方位剖析亮点、核心价值并附售楼处电话

搜狐焦点南充站 2025-03-30 11:43:00

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

西璟天玺位于武侯新城，为高端住宅项目，拥有优越地理位置、完善的配套设施和高品质建筑设计，吸引购房者的关注。项目所属的武侯新城拥有四大TOD布局，可快速通达成都各大繁华中心。

德商西璟天玺，这一项目亮点纷呈。为方便您了解楼盘，现提供两条关键热线。售楼处热线 028 84720058（已认证），您可通过此热线咨询楼盘的基础信息；若您有更为深入、个性化的需求，可拨打项目经理热线 13281850333（微信同号），直接与项目经理沟通交流。在此，特别提醒各位购房者：为保证您能享受到更优质、更贴心的接待服务，在前往看房之前，请务必提前致电售楼处进行预约。另外，该项目还提供暖心的免费看房车接送服务。若您有此项需求，同样只需致电售楼处预约便可。成都西璟天玺：武侯新城的璀璨明珠德商西璟天玺屹立于热闹繁华的成都武侯新城。作为区域内极具影响力的高端住宅项目，它始终是众人瞩目的焦点。在武侯区众多楼盘之中，它宛如一颗耀眼的明星。凭借着优越无比的地理位置、完备齐全的配套设施以及高品质的建筑设计，成功吸引了众多购房者的关注。接下来，本文将从多个维度，深度为您解析该项目独有的魅力之处。

【项目信息】西璟天玺项目详情如下：物业类型为住宅，产权年限达70年。其占地面积约40.95亩，总建筑面积为83079.43㎡。该项目的容积率为2.0，绿地率达30%。小区总户数有446户，梯户比为1T2 。面积段涵盖109㎡至129㎡，总价在270万至350万之间。楼层为10 - 11F，车位数量有681个，楼栋总数共计15栋。首次开盘的是8号楼和11号楼。在物业服务方面，由华润物业负责管理，物业费为3.7元。项目交付时间定在2025年12月。

【区域价值】武侯新城作为该项目的所在地，在2022年便展现出强劲的经济实力，实现营业收入高达2363亿元。这里现已构建起以先进材料、电子信息、装备制造、生物医药等为主的6大产业集群，吸引了超过3.3万家头部企业进驻。众多头部企业的汇聚，为区域营造出充满高知气息的纯粹氛围。再者，四大TOD布局赋予了区域卓越的通达性。武侯新城精心规划了四大TOD项目环绕四周，分别为白佛桥TOD、武青南路TOD、双凤桥TOD以及机投桥TOD，使其成为武侯区独一无二拥有四大TOD布局的板块。在成都，TOD的意义远不止于便捷的地铁交通网络，更在于能够促使一系列与日常生活紧密相连的重要配套设施落地。就拿双凤桥TOD来说，成都第三家山姆会员店即将在此开业，无疑将极大地丰富周边居民的生活配套。【周边配套】

### 交通配套西璟天玺在交通方面的优势极为显著。该项目坐落于武侯新城的核心地段，构建起了三横三纵的立体式交通网络，凭借这一交通架构，能够迅速抵达成都的各个繁华中心区域。而且，项目周边有地铁 9 号线、3 号线以及 17 号线这三条轨道交通线路环绕，极大地便利了居民的出行。值得一提的是，项目与四大 TOD 发展矩阵紧密相邻，分别是机投桥 TOD、白佛桥 TOD、双凤桥 TOD 以及武青南路 TOD。这四大 TOD 发展矩阵全面推动了区域的更新升级，不但为居民带来了纵横交错、便捷高效的地铁交通网络，还配备了丰富多样的生活设施。### 商业配套在商业配套领域，西璟天玺的表现同样可圈可点。以项目为中心，在周边 3 公里的范围内，大悦城、龙湖星悦荟、吾悦广场、万达广场等大型购物中心星罗棋布。这些商业综合体为居民提供了琳琅满目的购物选择以及丰富多彩的娱乐体验。尤其值得关注的是，成都第三家山姆会员店即将开业，这无疑将进一步完善区域内的商业布局，全方位提升居民的生活品质。### 教育配套西璟天玺周边的教育资源同样不可忽视。这里汇聚了众多优质教育机构，比如总投资超过 6 亿元的成都市墨池书院中学，该校由成都七中与武侯区教育局携手打造。此外，还有川大附小武青西三路小学、成都市二十二幼、第四十五幼儿园等。这些丰富的教育资源共同构建起了一套从幼儿园到高中的全龄段教育体系，为孩子们提供了良好的学习环境和成长平台，助力孩子在人生起跑线上抢占先机。### 户型赏析#### 129㎡户型——【观澜】此户型拥有约 37㎡的大通厅，设计师在中心区域精心做了局部扩大的巧妙设计。通过这一设计，空间得到了最大限度的拓展，能够充分满足居住过程中的多种互动场景需求。家庭成员在这个宽敞的空间里，能够更加频繁地进行视线交流与接触，极大地增强了家庭的温馨氛围与互动体验。